Ακίνητα: αναπτυξιακό μέτρο η έκπτωση φόρου αν…
Του Μάνου Κρανίδη* Η έκπτωση φόρου μέχρι 40% των δαπανών από εργασίες ανακαίνισης, ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων είναι ένα από τα νέα αναπτυξιακά μέτρα της κυβέρνησης. Η δυνητική επιτυχία του είναι εφικτή, εάν υπολογιστεί ότι περίπου 2 εκατ. κτίρια έχουν ανεγερθεί με άδεια οικοδομής προ του 1980... περισσότερα
Οκτώ σημαντικές αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων περιλαμβάνει το φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε προχθές στη Βουλή. Μεταξύ άλλων, δίδεται η δυνατότητα σε χιλιάδες φορολογούμενους, από το 2020 έως το 2022, να ανακαινίσουν τις κατοικίες τους ή άλλα κτίσματα που κατέχουν, αποκομίζοντας φορολογικά οφέλη για τα επόμενα τέσσερα χρόνια, υπό... περισσότερα
Η ενεργειακή κατάταξη υποχρεωτικά στις μικρές αγγελίες ακινήτων
Του Κώστα Βουτσαδάκη/ Με τη…βούλα του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης θα συνοδεύονται από 1ης Ιανουαρίου του 2021 οι μικρές αγγελίες και συναφείς διαφημίσεις στο χώρο της κτηματαγοράς καθώς η ενεργειακή κατάταξη των κτιρίων που διατίθενται για πώληση ή ενοικίαση, θα αναγράφεται υποχρεωτικά σε αυτές. Το μέτρο περιλαμβάνεται στο εθνικό σχέδιο για την ενέργεια και... περισσότερα
ΥΠΕΝ: Η ταυτότητα διηρημένης ιδιοκτησίας εμπόδιο  σε νέα γενιά αυθαιρέτων
Του Αργύρη Δεμερτζή/ «Μαζί με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου προβλέψαμε εμείς και την ηλεκτρονική ταυτότητα διηρημένης ιδιοκτησίας. Ο στόχος είναι να μην έχουμε μία νέα γενιά αυθαιρέτων». Αυτά είπε  ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Δημήτρης Οικονόμου μιλώντας στη Βουλή κατά τη συζήτηση του ενεργειακού νομοσχεδίου του ΥΠΕΝ, όπου περιλαμβάνονται ως... περισσότερα
Η αντιπαροχή στην αναστολή του ΦΠΑ για τις οικοδομές
Αναστέλλεται η επιβολή ΦΠΑ στις οικοδομές με άδεια από 1-1-2006 και εφεξής, ενώ η αναστολή του Φ.Π.Α. καταλαμβάνει και την αντιπαροχή, με τις ρυθμίσεις του φορολογικού νομοσχέδιου, που κατατέθηκε το βράδυ της Τρίτης 26 Νοεμβρίου 2019 στη Βουλή. Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών με το νομοσχέδιο εισάγονται μέτρα... περισσότερα
Φορολογικό νομοσχέδιο: Οι ρυθμίσεις που κατατέθηκαν στη Βουλή
Κατατέθηκε στη Βουλή το βράδυ της Τρίτης 26 Νοεμβρίου 2019 το φορολογικό νομοσχέδιο και έως το τέλος της εβδομάδας αναμένεται να εισαχθεί στην Επιτροπή Οικονομικών για επεξεργασία. Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο θα περιλαμβάνει μικρές αλλαγές σε σχέση με το κείμενο που δόθηκε προς διαβούλευση. Η ψήφισή του αναμένεται να... περισσότερα
ΥΠΕΝ: αυθαίρετα τα δημόσια και ειδικά κτίρια χωρίς πρόσβαση για ΑμΕΑ
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Στις 31/12/2020 θα κηρυχθούν αυθαίρετα, τμήματα των δημοσίων κτιρίων και των ιδιωτικών κτιρίων ειδικού σκοπού, που δεν θα έχουν προσαρμοστεί στον οικοδομικό κανονισμό για την εξασφάλιση αυτόνομης πρόσβασης των Ατόμων με Ειδικές Ανάγκες (ΑμΕΑ). Την ανακοίνωση αυτή έκανε στη Βουλή ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και... περισσότερα
Ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι και ομοιόμορφες προσόψεις στις πολυκατοικίες
Δικαστική απόφαση παραδίδει τα κλειδιά, ώστε να έχουν ελεύθερη πρόσβαση όλοι οι ιδιοκτήτες στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας  και ταυτοχρόνως  υποχρεώνει ιδιοκτήτρια να αλλάξει την πρόσοψη του διαμερίσματος της και να τοποθετήσει νέα  κιγκλιδώματα ίδιου τύπου και χρωματισμού με των άλλων ιδιοκτησιών. Συγκεκριμένα απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών(ΜΠρΑθ 878/2019), η... περισσότερα
Κτηματολόγιο: Οδηγός δήλωσης και βεβαίωσης έγκαιρης προσέλευσης
Της Γραμματης Μπακλατσή,  τοπογράφουπολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ολοκληρώνεται σε λίγες μέρες η κτηματογράφηση  σε 13 Περιφερειακές Ενότητες με τη συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας για κάθε πολίτη, που διαθέτει ακίνητη περιουσία. Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες για εμπρόθεσμη  δήλωση και βεβαίωση έγκαιρης προσέλευσης. Τις τελευταίες βδομάδες μαζικά ηλεκτρονικά μηνύματα (e-mails) αποστέλλονται... περισσότερα
Αυθαίρετα: έσοδα 3,4 δις ευρώ, διαγράφηκαν 176.000 δηλώσεις
Συνολικά οι δηλώσεις πολεοδομικών παρανομιών από το 2009, στις πέντε διαδοχικές ρυθμίσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων, ξεπερνούν τα 2,2 εκατομμύρια, με έσοδα 3,4 δισ. ευρώ. Στο μεταξύ παράταση πέντε ετών στη δήλωση αυθαιρέτων έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος. Ωστόσο, από την 1η Ιουλίου 2020 τα πρόστιμα αυξάνονται κατά 20% (και κατόπιν 5%... περισσότερα