Αύξηση στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας

Μεγάλη αύξηση 60,5% σημειώθηκε στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας τον Σεπτέμβριο εφέτος, καθώς, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, εκδόθηκαν 1.316 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 344,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.769,1 χιλιάδες m3 όγκου.

Έτσι, υπήρξε αύξηση 8,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 28,2% στην επιφάνεια και 60,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2018.

Το 9μηνο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει αύξηση 8,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 6,6% στην επιφάνεια και 9,7% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου- Σεπτεμβρίου 2018.

Νέες οικοδομές

Ο Δημήτρης Καψιμάλης, πρόεδρος της ομοσπονδίας κατασκευαστών κτιρίων Ελλάδος, δήλωσε στην «Καθημερινή», ότι «με βάση την εικόνα και τα στοιχεία που έχουμε συγκεντρώσει από συναδέλφους, μόνο στα νότια προάστια έχουν εκδοθεί πάνω από 3.000 νέες οικοδομικές άδειες, που σημαίνει ότι τα επόμενα χρόνια είναι πολύ πιθανό να βρεθούν προς πώληση ακόμα και 10.000 νέες κατοικίες και διαμερίσματα, με την πλειονότητα εξ αυτών να απευθύνεται σε ανθρώπους υψηλών εισοδημάτων».

Η επιτάχυνση της οικοδομικής  δραστηριότητας ερμηνεύεται από παράγοντες της αγοράς απλώς και μόνο λόγω των προσδοκιών που καλλιεργήθηκαν από τη νέα κυβέρνηση, καθώς ένα από τα βασικά μέτρα του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που ψηφίστηκε πρόσφατα ήταν η αναστολή του ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές. Μέτρο που αφορά τόσο τα απούλητα ακίνητα που κατασκευάστηκαν με οικοδομική άδεια μεταγενέστερη του 2006, αλλά και όσα θα κατασκευαστούν με οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν από σήμερα και μέχρι το τέλος του 2022, δηλαδή για τρία και πλέον χρόνια.

Τι λέει η ΕΛΣΤΑΤ

Η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) ανακοινώνει τα προσωρινά στοιχεία, για τον μήνα Σεπτέμβριο 2019, της Έρευνας Οικοδομικής Δραστηριότητας. Ειδικότερα:

■    Το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας), κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2019, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 1.323 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 348,9 χιλιάδες m² επιφάνειας και 1.794,7 χιλιάδες m³ όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 8,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 29,1% στην επιφάνεια και κατά 61,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2018.

■    Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2019 ανήλθαν σε 1.316 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 344,1 χιλιάδες m² επιφάνειας και 1.769,1 χιλιάδες m³ όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 8,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 28,2% στην επιφάνεια και κατά 60,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2018.

■    Οι εκδοθείσες άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2019, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 7 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 4,8 χιλιάδες m² επιφάνειας και 25,6 χιλιάδες m³ όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Σεπτέμβριο 2019, είναι 1,4%.

■    Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Οκτώβριο 2018 έως τον Σεπτέμβριο 2019, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής- Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 16.200 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 3.662,7 χιλιάδες m² επιφάνειας και 16.371,5 χιλιάδες m³ όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Οκτωβρίου 2017 – Σεπτεμβρίου 2018 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 9,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 12,7% στην επιφάνεια και κατά 15,1% στον όγκο.

■    Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Οκτωβρίου 2018 – Σεπτεμβρίου 2019, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 9,6% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 13,8% στην επιφάνεια και κατά 16,3% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Οκτωβρίου 2017 – Σεπτεμβρίου 2018. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,7%.

■    Το εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2019, η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 7,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 5,4% στην επιφάνεια και κατά 8,8% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του έτους 2018. Κατά την ίδια περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2019, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 8,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 6,6% στην επιφάνεια και κατά 9,7% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2018.