Ακίνητα: οι νέες ημερομηνίες «κλειδιά» δηλώσεων Covid

Οι  ημερομηνίες «κλειδιά» για αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Covid. Ποιές είναι οι νέες δυνατότητες, τι αλλαγές ζήτησαν και πέτυχαν οι ιδιοκτήτες.

Από  τις νέες ρυθμίσεις, μέχρι στιγμής λείπει η δυνατότητα υποβολής αρχικών δηλώσεων Cοvid από τον Μάρτιο έως και τον Οκτώβριο 2020 Οι σημαντικές ημερομηνίες για τους ιδιοκτήτες, και το τοπίο που διαμορφώνεται όσον αφορά τις αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις καταγράφονται από την ΠΟΜΙΔΑ, διά του φοροτεχνικού κ.Γιώργου Χριστόπουλου και αφορούν τροποιήσειες που επέρχονται, σε ικανοποίηση των σχετικών αιτημάτων της:

* Αναβιώνει η προθεσμία για να δηλώσουμε μέχρι 12 Απριλίου 2021, τα ληγμένα παλαιά μισθωτήρια μέχρι την 12η Ιουνίου 2020

*Από 16 Μαρτίου  μέχρι τις 19 Απριλίου 2021 μπορούμε να κάνουμε διορθώσεις πάνω σε ειδοποιήσεις για λάθη και παραλείψεις στις δηλώσεις COVID Μαρτίου έως Δεκεμβρίου 2020

* Από 12 Μαρτίου μέχρι 12 Απριλίου 2021 και ειδικά για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, οι εκμισθωτές ακινήτων της παρ. 1 του άρθρου 11 της παρούσας (με μείωση μισθωμάτων κατλά 40%) μπορούν να υποβάλλουν αρχικές ή διορθωτικές «Δηλώσεις Covid» και «Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».

*Από 12 Μαρτίου μέχρι 12 Απριλίου 2021 μπορούν οι δικαιούχοι του δικαιώματος εκμετάλλευσης περιπτέρων ή κυλικείων υποβάλλουν τη «Δήλωση Covid» και τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, καθώς και Ιανουάριο 2021

*Από την 12η Μαρτίου μέχρι και την 29η Μαρτίου 2021 οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά υποβάλλουν τις ως άνω δηλώσεις για τον μήνα Ιανουάριο 2021 .».

Οι τροποποιήσεις

Συγκεκριμένα οι τροποποιήσεις που επέρχονται, σε ικανοποίηση των σχετικών αιτημάτων της ΠΟΜΙΔΑ, είναι οι εξής:

1) Παρατείνεται μέχρι 12.4.2021 η προθεσμία της παρ. 2 του άρθρου 9 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 (Β’ 3579) απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., για την προθεσμία υποβολής λύσεων μισθώσεων, που είχε λήξει την 30.9.2020, αντικαθίσταται ως εξής:

«2. Σε περίπτωση που συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι την 12η Ιουνίου 2020, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει μέχρι την 12η Απριλίου 2021 την ημερομηνία της λύσης, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.».

2)  Η παρ. 8 του άρθρου 11 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. (Β’ 3579) που αφορά την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων COVID έτους 2020, που είχε λήξει την 29.1.2021, αντικαθίσταται ως εξής:

«8. Οι εκμισθωτές που λαμβάνουν ειδοποίηση από τη Φορολογική Διοίκηση για υποβολή της «Δήλωσης Covid» ή και της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» μηνών Μαρτίου έως και Δεκεμβρίου 2020 προκειμένου να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις τους, υποβάλλουν τις εν λόγω δηλώσεις σταδιακά από την 16η Μαρτίου μέχρι και την 19η Απριλίου 2021.».

3)  Μετά την παρ. 8 του άρθρου 11 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. (Β’ 3579) προστίθεται νέα παράγραφος 9 ως εξής:

«9. Ειδικά οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά, καθώς και οι δικαιούχοι του δικαιώματος εκμετάλλευσης περιπτέρων ή κυλικείων, προκειμένου να τύχουν των ευνοϊκών ρυθμίσεων που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, υποβάλλουν τη «Δήλωση Covid» και τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παρόν άρθρο.».

4) Μετά το άρθρο 11 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. (Β’ 3579) προστίθεται νέο άρθρο 12 ως εξής: «Άρθρο 12.  Ειδικά για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, οι εκμισθωτές ακινήτων της παρ. 1 του άρθρου 11 της παρούσας υποβάλλουν τη «Δήλωση Covid» και τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» από την 12η Μαρτίου μέχρι και την 12η Απριλίου 2021.

Οι δικαιούχοι του δικαιώματος εκμετάλλευσης περιπτέρων ή κυλικείων υποβάλλουν τη «Δήλωση Covid» και τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, καθώς και Ιανουάριο 2021 από την 12η Μαρτίου μέχρι και την 12η Απριλίου 2021.

Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά υποβάλλουν τις ως άνω δηλώσεις για τον μήνα Ιανουάριο 2021 από την 12η Μαρτίου μέχρι και την 29η Μαρτίου 2021.».

Τα «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ Ι και IV» των άρθρων 3 και 11 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε (Β’ 3579) αντικαθίστανται από τα συνημμένα «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ Ι και IV» της απόφαση Α.1050/2021.