Ακίνητα: πως θα βγαίνει ο ΤΑΠ στο δήμο της Αθήνας

Της Ντίνας Καράτζιου/

Τη στιγμή που η νέα διαδικασία έκδοσης ΤΑΠ κρίνεται προβληματική από τους συμβολαιογράφους, στο δήμο Αθηναίων, αλλάζει ριζικά η διαδικασία.

Τη διάταξη της προσφάτως ψηφισθείσας νομοθεσίας που ουσιαστικά προβλέπει αναστολή της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, εφόσον υπάρξει απόφαση του δημοτικού συμβουλίου η οποία ελήφθη με απόλυτη πλειοψηφία, θα εφαρμόσει ο Δήμος Αθηναίων,  σύμφωνα με τον Συμβολαιογραφικό  Συλλόγου Εφετείου Αθηνών –Πειραιώς – Αιγαίου & Δωδεκανήσου, ο  οποίος  αντιπαραβάλλει τη σχετική απόφαση του δήμου, έναντι της προβληματικής όπως τη χαρακτηρίζει διαδικασίας που αφορά την καταβολή της χρηματικής εγγύησης στους ΟΤΑ από τους συμβολαιογράφους. προκειμένου να παρακαμφθούν οι μεγάλες καθυστερήσεις. (δείτε εδώ σχετικό  ρεπορτάζ του Ecopress )

Αντικατάσταση μέσω των e-services

Ειδικότερα στην ανακοίνωσή του στην οποία εκθέτει την επιχειρηματολογία για τη διαδικασία που θεσμοθετήθηκε, τονίζει, ότι ο Δήμος Αθηναίων, ήδη, αρχές της εβδομάδας με σχετική απόφαση του Δημοτικού του Συμβουλίου, αποφάσισε την κατάργηση της έκδοσης της Βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ και την αντικατάστασή της μέσω των e-services στην ιστοσελίδα του Δήμου από μία απλή αίτηση περί μεταβίβασης ακινήτου του ν.4915/2022, η οποία θα συμπληρώνεται από τον συμβολαιογράφο, με συγκεκριμένα πεδία (μισής σελίδας περίπου) και με βάση τα στοιχεία που θα προκύπτουν από τα έγγραφα που θα προσκομίζει ο μεταβιβάζων στο συμβολαιογράφο. Η εν λόγω αίτηση, συμπληρωμένη, θα επέχει θέση Βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ για τα μεταβιβαζόμενα ακίνητα του Δήμου Αθηναίων».

Αναστολή υποχρέωσης

Υπενθυμίζεται ότι στις διατάξεις του νόμου 4915/2022 που προσφάτως ψηφίστηκε δίνεται αφενός η δυνατότητα κατάθεσης συγκεκριμένου ποσού ως εγγύηση στην ταμειακή υπηρεσία του δήμου για τον ΤΑΠ. Αφετέρου όμως,  περιλαμβάνεται και ρύθμιση,  βάσει της οποίας, οι δήμοι έχουν το δικαίωμα να αποφασίσουν την αναστολή της βεβαίωσης ΤΑΠ ως υποχρεωτικό δικαιολογητικό στις μεταβιβάσεις. Ειδικότερα και όπως αναφέρεται στη σχετική διάταξη, «Με απόφαση δημοτικού συμβουλίου, η οποία λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών και τη σύμφωνη γνώμη του δημάρχου, μπορεί να αποφασίζεται η αναστολή της υποχρέωσης υποβολής της ανωτέρω βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ για τη μεταβίβαση της κυριότητας των πάσης φύσεων ακινήτων. Η ως άνω απόφαση επέχει θέση βεβαίωσης κατά την περ. α) του παρόντος».