Ακίνητα: ρεκόρ κερδών από τη βραχυχρόνια μίσθωση

Βρετανική έρευνα κατατάσσει την Αθήνα στην πρώτη δεκάδα των πόλεων  όπου οι επενδύσεις σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης αποσβένονται σε χρόνο ρεκόρ. Ποιά είναι τα στοιχεία που αναφέρει.

Στην 6^η υψηλότερη θέση κατατάσσεται η Αθήνα με βάση το χρόνο που χρειάζεται κάποιος για να αποσβέσει το κόστος επένδυσης  από την αγορά και την εκμετάλλευση ενός διαμερίσματος που θα το εκμεταλλευτεί μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Υψηλά κέρδη και αποδόσεις έχουν  όσοι επενδύσουν στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την Αθήνα και δη το ιστορικό κέντρο να παρουσιάζουν πολύ υψηλές αποδόσεις. Σ αυτό το συμπέρασμα καταλήγει έρευνα του Βρετανικού φορέα ασφάλισης κατοικιών. Σύμφωνα με τα στοιχεία που άντλησε από την πλατφόρμα Airbnb η Αθήνα κατατάσσεται στην έκτη υψηλότερη θέση με βάση τον χρόνο που χρειάζεται κάποιος για να αποσβέσει το κόστος επένδυσης για την αγορά και εκμετάλλευση ενός διαμερίσματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όπως σημειώνει, οι αποδόσεις είναι πολύ υψηλές, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας.

Χρόνος απόσβεσης

Ειδικότερα η έρευνα αναφέρει, ότι το μέσο κόστος αγοράς ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου (περί τα 35-45 τ.μ.) στο κέντρο της Αθήνας, και δη εντός του ιστορικού κέντρου της πόλης, φθάνει σε 97.000 ευρώ. ποσό που θα είναι σε θέση να αποσβέσει ένας επενδυτής σε 378 ημέρες

Μέση τιμή

Ως μέση τιμή διανυκτέρευσης καταγράφεται το ποσό των 250 ευρώ. Πρόκειται για μία τιμή που επίσης υπολογίζεται με βάση τα φετινά στοιχεία από το Airbnb. Χωρίς ωστόσο να δίνονται περισσότερα στοιχεία για το είδος και την τοποθεσία του ακινήτου.

Πρώτη πεντάδα

Με βάση τα στοιχεία της έρευνας, η πρώτη πεντάδα των πόλεων όπου ένας επενδυτής μπορεί να αποσβέσει ταχύτερα το κόστος αγοράς ακινήτου, αξιοποιώντας το μέσω Airbnb, αποτελείται από το Ντουμπάι (το Χίλο στη Χαβάη των ΗΠΑ, το Ανόι στο Βιετνάμ, το Ναϊρόμπι στην Κένυα και τους καταρράκτες του Νιαγάρα στις ΗΠΑ