Κτηματολόγιο: ξεκινά η ανάρτηση σε Μέγαρα και Οινόη

Από την Τετάρτη 12 Ιανουαρίου 2022 αναρτώνται οι  Προσωρινοί Κτηματολογικοί πινάκες και διαγράμματα για τα ακίνητα που βρίσκονται στον προκαποδιστριακό Δήμο Μεγαρέων και στην κοινότητα Οινόης της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής.

Από την ίδια ημερομηνία «τρέχουν» προθεσμίες δύο μηνών για τους ιδιοκτήτες,  που δεν αποτυπώνεται σωστά η περιουσία τους να υποβάλλουν αίτηση διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων κατά των στοιχείων της ανάρτησης, και παράλληλα όσοι εμπλέκονται σε δασικά και ιδιοκτησιακά θέματα να υποβάλλουν με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος μέχρι την 30^η Δεκεμβρίου 2022. Μέχρι το τέλος του έτους μπορούν να υποβάλλουν και εκπρόθεσμες δηλώσεις ιδιοκτησίας όσοι ιδιοκτήτες δεν δήλωσαν την περιουσία τους στο κτηματολόγιο.

Παράλληλα η υπό κτηματογράφηση περιοχή τίθεται σε ειδικό καθεστώς που προβλέπει η νομοθεσία για τη σύνταξη συμβολαίων, τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και την καταχώριση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο.

Έγγραφο ανακοίνωσης

Σε έγγραφο που διαβίβασε ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ελληνικό Κτηματολόγιο Καθ. Δημήτριος Σταθάκης προς  το ειδικά άμισθα υποθηκοφυλακεία Μεγάρων και Ελευσίνας, με κοινοποίηση προς τους εμπλεκόμενους τεχνικούς και νομικούς φορείς με θέμα: «ενημέρωση για την έναρξη Ανάρτησης προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων» αναλυτικά σημειώνονται τα ακόλουθα:

Με την παρούσα σας ενημερώνουμε, σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν.2308/1995, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, ότι με την με αριθμ. 166/12/16-12-2021 απόφαση του Δ.Σ. του ν.π.δ.δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο ορίστηκε η 12^η Ιανουαρίου 2022 ως ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης των Προσωρινών Κτηματολογικών Πινάκων και Διαγραμμάτων επί των ακινήτων που βρίσκονται στον προκαποδιστριακό Δήμο Μεγαρέων και στην κοινότητα Οινόης της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής.

Τα Προσωρινά Κτηματολογικά Διαγράμματα και οι Προσωρινοί Κτηματολογικοί Πίνακες θα αναρτηθούν κατά την παραπάνω ημερομηνία στο Γραφείο Κτηματογράφησης και θα παραμείνουν αναρτημένα επί δύο (2) μήνες. Όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από την ανωτέρω ημερομηνία να υποβάλει αίτηση διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων κατά των στοιχείων της Ανάρτησης στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης. Για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο η αντίστοιχη προθεσμία είναι τέσσερις (4) μήνες.

Ειδικά, για την αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος η προθεσμία υποβολής είναι μέχρι την 30^η Δεκεμβρίου 2022. Μέχρι την ίδια ημερομηνία μπορούν να υποβάλλονται και εκπρόθεσμες δηλώσεις.

Η υποβολή των ανωτέρων γίνεται και ηλεκτρονικά μέσω του «Ε-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ/ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες» στο www.ktimatoloeio.gr ή στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης κατόπιν ραντεβού.

Από την έναρξη, εξάλλου, της Ανάρτησης τίθενται σε ισχύ οι διατυπώσεις του άρθρου 5 του Ν. 2308/1995, όπως ισχύει, που αφορούν στη σύνταξη συμβολαίων, στη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και στην καταχώριση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο. Ειδικότερα, σύμφωνα με τη διάταξη της παρ. 3 του ως άνω άρθρου, από την ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης και έως τις πρώτες εγγραφές «… δεν επιτρέπεται η καταχώριση στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών οποιασδήποτε εγγραπτέας πράξης, στην οποία είναι συμβαλλόμενο μέρος ο υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης, αν δεν μνημονεύεται σε αυτήν ότι επισυνάπτεται το πιστοποιητικό που προβλέπεται στην παράγραφο 1, καθώς και, αν δεν επισυνάπτεται στη σχετική αίτηση προς τον υποθηκοφύλακα, έντυπο δήλωσης και αντίγραφο της πράξης. Εάν στη μεταγραπτέα δικαιοπραξία έχει επισυναφθεί, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τοπογραφικό διάγραμμα, αντίγραφό του συνοδεύει τη δήλωση αυτή».

Επιπλέον, σύμφωνα με το άρθ. 2 παρ. 6 τελευταίο εδάφιο του ίδιου νόμου «Μετά την έναρξη της προθεσμίας που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 5 απαγορεύεται η μεταγραφή, εγγραφή ή σημείωση οποιασδήποτε πράξης στα τηρούμενα στα υποθηκοφυλακεία βιβλία, εφόσον στην αίτηση που υποβάλλεται προς τον υποθηκοφύλακα δεν επισυνάπτεται δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος της παραγράφου 1, απευθυνόμενη προς τον αρμόδιο για την κτηματογράφηση φορέα που προβλέπεται στο πρώτο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 1 σε σχέση με το δικαίωμα, στο οποίο αφορά η πράξη».

Για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση είμαστε στη διάθεσή σας.

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ.

Καθ. Δημήτριος Σταθάκης

ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ

Για τον προκαποδιστριακό Δήμο Μεγαρέων και την προκαποδιστριακή κοινότητα Οινόης: στο Γραφείο Κτηματογράφησης Μεγαρέων Σηλυβρίας 8, Τ.Κ. 19100 Μέγαρα

Τηλ . 22960 80401

Email info.kt1.02@gmail.com

Αριθμός ενιαίου τηλεφωνικού κέντρου για την υποστήριξη της Ανάρτησης: 22960-80401

Το γραφείο κτηματογράφησης θα λειτουργεί για το κοινό καθημερινά 8:00 – 16:00 & Τετάρτη 8:00 – 20:00