«Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: άτοκα δάνεια έως 25.000 €, με διαφορές από «Εξοικονομώ»

Άτοκα δάνεια μέχρι και 25.000 ευρώ, για ανακαινίσεις κατοικίας για 20.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και τις ενεργειακές απαιτήσεις των «Εξοικονομώ», θα προσφέρει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», το οποίο ανακοινώθηκε ότι ανοίγει από τον Ιανουάριο του 2025, μαζί με το «Σπίτι μου ΙΙ».

Σε κυβερνητική σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου, στην οποία προήδρευσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης εξετάστηκε το πλέγμα δράσεων που υλοποιείται για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και την αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος και «κλείδωσε» να ανοίξουν από τον Ιανουάριο τα νέα προγράμματα  «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» και «Σπίτι μου 2», που συγχρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Αλλαγές στα κριτήρια  για περισσότερους δικαιούχους στο «Σπίτι μου 2»

Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις για το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» θα ισχύσουν τα εξής:  

-Συμμετοχή χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για όλες τις κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων.

-Έγκριση της αίτησης με σειρά προτεραιότητας, από το άνοιγμα της πλατφόρμας αιτήσεων και μέχρι την εξάντληση των προϋπολογισμών του προγράμματος.

-Ο δικαιούχος θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία).

-Το ακίνητο να είναι νόμιμο και σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών να έχουν τακτοποιηθεί.

-Το ακίνητο μπορεί να είναι κύρια η δεύτερη κατοικία

-Ο δικαιούχος να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.

-Τα δάνεια θα είναι από 5.000 μέχρι και 25.000 με επιδοτούμενους τόκους και θα έχουν διάρκεια από 3 μέχρι και 7 χρόνια.

Επιλέξιμες παρεμβάσεις

Μέσα από το πρόγραμμα  θα μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις όπως θερμομόνωσης η δημιουργία πράσινης στέγης, αντικατάστασης κουφωμάτων, εγκατάστασης  ηλιακών συστημάτων,  θέρμανσης και ψύξης,  εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στέγης ή μικρών ανεμογεννητριών και άλλων μορφών ΑΠΕ κ.α.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος είναι 400 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 300 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από το κομμάτι των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και 100 εκατ. ευρώ θα είναι το ποσό με το οποίο θα συμμετέχουν οι εμπορικές τράπεζες.

Οι διαφορές από τα «Εξοικονομώ»

-Το νέο πρόγραμμα έχει σημαντικές διαφοροποιήσεις από τα γνωστά προγράμματα  «Εξοικονομώ», όπως ότι δεν έχει κριτήρια εισοδήματος ή περιουσίας.

-Δεν θα έχει εκ των υστέρων αξιολόγηση σε ό,τι αφορά το ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου, όπως ισχύει για τις παρεμβάσεις στα έργα του «Εξοικονομώ», που  πρέπει να ανεβάζουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου κατά τουλάχιστον δύο ενεργειακές κατηγορίες.

-Το πρόγραμμα αποσκοπεί σε βασικές ενεργειακές και λειτουργικές βελτιώσεις στο ακίνητο, χωρίς τις ενεργειακές απαιτήσεις των «Εξοικονομώ».

-Ο δικαιούχος δεν θα χρειαστεί να αναζητήσει από μόνος του τραπεζική χρηματοδότηση, αν δεν έχει ο ίδιος το σύνολο της δαπάνης για την παρέμβαση που θέλει να κάνει στο ακίνητό του. Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» αφορά ευθέως τραπεζική χρηματοδότηση χωρίς προϋποθέσεις, με τις εμπορικές τράπεζες να καλύπτονται σε ό,τι αφορά τα δάνεια που θα χορηγήσουν σε ποσοστό 75%.

-Ο στόχος του προγράμματος  είναι ένα μέρος από τα περίπου 20.000 ακίνητα που θα ανακαινιστούν  να διατεθούν στη συνέχεια σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Στην αγορά περισσότερα κλειστά σπίτια

Στη σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου, όπως ανακοινώθηκε εξετάστηκε το νέο πρόγραμμα άτοκων δανείων «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», μέσω του οποίου θα είναι δυνατή η χρηματοδότηση πολλών ενεργειακών αναβαθμίσεων κύριων και δευτερευουσών κατοικιών, όπως η θερμομόνωση, η αντικατάσταση κουφωμάτων ή η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.

«Μιλάμε για 400 εκατομμύρια ευρώ, έως 25.000 ευρώ άτοκο δάνειο -επαναλαμβάνω, άτοκο δάνειο-, με περίοδο αποπληρωμής από τα 3 έως τα 7 χρόνια, για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης των σπιτιών, χωρίς ουσιαστικά εισοδηματικά κριτήρια και πολύ εύκολο στην εκταμίευση», τόνισε ο πρωθυπουργός.

-«Εκτιμώ ότι και γι’ αυτό το πρόγραμμα θα υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση. Κι αυτό το πρόγραμμα θα αρχίσει να τρέχει από τις αρχές του επόμενου έτους και θα συμπληρώσει, προφανώς, τα υπόλοιπα προγράμματα, όπως το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, τα οποία έχουν έναν βασικό σκοπό: να μπορέσουμε να βγάλουμε στην αγορά περισσότερα κλειστά σπίτια, περισσότερα κλειστά διαμερίσματα, μέσα από την επιδότηση διαδικασίας ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης αυτών των κλειστών σπιτιών. Και, προφανώς, η πολιτική μας για τη στέγη δεν εξαντλείται μόνο εκεί. Θέλω να τονίσω την πολύ μεγάλη σημασία την οποία αποδίδουμε στον θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής», ανέφερε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.