Της Ντίνας Καράτζιου/
Στροφή στην ενοικίαση εξοχικών κατοικιών ενόψει κορωνοϊού αλλά και αντίστοιχο ντόμινο μεγάλης διαθεσιμότητας από πλευράς ιδιοκτητών προκειμένου να βρουν διέξοδο στην οικονομική στενότητα που προκάλεσε η επέλαση της πανδημίας, διαβλέπoυν εκπρόσωποι του κτηματομεσιτικού κλάδου με τα ποσοστά της ζήτησης σιγά –σιγά να ανεβαίνουν.
Σύμφωνα με τις τελευταίες εκτιμήσεις, το ενδιαφέρον για ενοικίαση εξοχικών κατοικιών είναι κυρίως εσωτερικό και αφορά ένα ρεύμα ζήτησης που ψάχνει κοντινούς κυρίως προορισμούς με χαρακτηριστικό την πολυήμερη διαμονή.
Αττική, Εύβοια και Πελοπόννησος είναι στην κορυφή της λίστας, ενώ ένα πρώτο ενδιαφέρον έχει παρουσιαστεί για κατοικίες στον αργοσαρωνικό και σε κοντινούς προορισμούς των κυκλάδων, όπως είναι η Κέα και η Κύθνος, κυρίως από το εξωτερικό.
Η λόγοι της ζήτησης
Οι ενοικιάσεις εξοχικών κατοικιών όπως εξηγεί στο ecopress, το μέλος του Συλλόγου κτηματομεσιτών κ. Γιάννης Ρεβύθης έχει δύο ερμηνείες: «Από τη μία πλευρά, η ελληνική οικογένεια ψάχνει για πολυήμερες διακοπές, οι οποίες φέτος θα τους προσφέρουν και την παροχή της ασφάλειας και της απομόνωσης από άποψη κοινόχρηστων χώρων και συγχρωτισμού. Από την άλλη πλευρά οι ισχυροί οικονομικοί κραδασμοί που επέφερε η πανδημία δημιουργούν ένα ντόμινο προσφοράς εξοχικών κατοικιών από ιδιώτες, οι οποίοι αυτή τη χρονιά θα νοικιάσουν τις κατοικίες τους, συρρικνώνοντας στο ελάχιστο τις δικές τους διακοπές, προκειμένου να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις».
Το γεγονός, ότι η ζήτηση αυτή δεν έχει αντανάκλαση στη βραχυχρόνια μίσθωση, αφορά στην ιδιαιτερότητα, ότι πρόκειται για πελάτες και αντιστοίχως ιδιοκτήτες που αναζητούν πολυήμερη ενοικίαση της τάξεως για παράδειγμα των δύο μηνών.
Οι περιοχές που ανεβαίνουν
Σύμφωνα με την εικόνα που παρουσιάζει ο κ. Ρεβύθης, οι περιοχές που βρίσκονται στο επίκεντρο της ζήτησης, όσον αφορά την Πελοπόννησο είναι κυρίως η Κόρινθος και η Αργολίδα, ενώ στην Εύβοια είναι διάσπαρτο το ενδιαφέρον. Στην Αττική η ζήτηση αφορά όλη την παραθαλάσσια ζώνη. Με το ενδιαφέρον να εντοπίζεται νοτίως σε Βάρκιζα, Σούνιο, Λαγονήσι. Στη βορειανατολική Αττική, το ενδιαφέρον αναπτύσσεται κυρίως για εξοχικές κατοικίες, σε Πόρτο Ράφτη, Νέα Μάκρη και Κάλαμο. Όσον αφορά τα νησιά του αργοσαρωνικού, Πόρος, Αίγινα, Ύδρα, Σπέτσες επίσης υπάρχει αύξηση του ενδιαφέροντος, εξηγεί ο κ. Ρεβύθης ενώ διαβλέπει ζήτηση και στα κοντινά νησιά των Κυκλάδων, όπως η Κύθνος και η Τζιά από τον εισαγόμενο τουρισμό: «Υπάρχει μία αρχική ζήτηση από ξένους κυρίως, οι οποίοι βλέπουν τη χώρα ως ασφαλή προορισμό, χωρίς όμως να μπορούμε να προσδιορίσουμε λόγω των ειδικών συνθηκών, πως θα εξελιχθεί αυτό το πρώτο αρχικό ενδιαφέρον», καταλήγει.
