Ανοίγει η “Golden Visa”, «κλείνουν» οι προθεσμίες για μειώσεις ενοικίων

Του Κώστα Βουτσαδάκη/

Ξεπαγώνουν από  της Τετάρτη 15 Απριλίου 2020 οι αιτήσεις αλλοδαπών για τη χορήγηση golden visa μέσω αγοράς ακινήτου όπως έκανε γνωστό ο υφυπουργός οικονομικών Θόδωρος Σκυλακάκης μιλώντας σε διαδικτυακή συζήτηση για τις επιπτώσεις του κορονοϊού στην αγορά ακινήτων που διοργάνωσε η PRODEXPO.

Ο ίδιος ανέφερε ότι δεν θα παραταθούν (εκτιμάται πέραν του Μαΐου) οι υποχρεωτικές μειώσεις ενοικίων για τους πληττόμενους κλάδους και ότι οι ελαφρύνσεις που σχεδιάζονται για τους ιδιοκτήτες θα αφορούν μόνο όσους υφίστανται μείωση εσόδων από τα κυβερνητικά μέτρα για τα ενοίκια. Δεν θα υπάρξει δηλαδή οριζόντια μείωση του ΕΝΦΙΑ όπως είχε γραφτεί.

Κοινή πεποίθηση των συμμετεχόντων στην συζήτηση ήταν ότι η καλή έως τώρα διαχείριση των επιπτώσεων της κρίσης από το την Ελλάδα στον τομέα της υγείας θα έχει θετικές συνέπειες στην εικόνα της χώρας διεθνώς και θα πιστωθεί τόσο στον τουρισμό όσο και στην προσέλκυση επενδύσεων ευρύτερα.

Ο κ. Σκυλακάκης τόνισε συγκεκριμένα πως η εικόνα της χώρας μας που αντιμετωπίζει την κρίση με ασφάλεια έρχεται σε αντιδιαστολή με αναδυόμενες αγορές άλλων χωρών που αφενός δεν έχουν ανάλογες επιδόσεις στην διαχείριση της κρίσης και αφετέρου δεν έχουν την ασφάλεια που προσφέρει η συμμετοχή της χώρας μας στην ευρωζώνη.

Προέβλεψε δε ότι οι αποδόσεις στην Ελλάδα  μπορεί να είναι καλύτερες από ότι αναμένεται καθώς και ότι η ελληνική αγορά θα προσφέρει ευκαιρίες στους επενδυτές σε αντίθεση με την ευρωπαΐκή που βρίσκεται σε περίοδο μακρόχρονης ανόδου των τιμών που αναμένεται τώρα να αντιστραφεί με πιο γρήγορους ρυθμούς.

-«Εξακολουθούμε να είμαστε επενδυτική ευκαιρία», πρόσθεσε ο υφυπουργός. Αναφερόμενος στο πρόγραμμα της golden visa ο κ. Σκυλακάκης είπε πως «δεν υπάρχει πλέον λόγος να το έχουμε παγωμένο» καθώς οι επενδυτικές κινήσεις στην αγορά ακινήτων είναι μακροπρόθεσμες. «Αν χρειαστεί θα κάνουμε ειδικά πρωτόκολλα για να τους υποδεχτούμε τους επενδυτές», είπε χαρακτηριστικά ο υφυπουργός. Εκτίμησε πάντως ότι το πλήγμα θα είναι πιο σοβαρό στην αγορά των αστικών ακινήτων, που ζημιώνεται από την κρίση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σε σχέση με τον τουρισμό όπου θα υπάρξουν ευκαιρίες για τοποθετήσεις.

Στο πλαίσιο της ίδιας συζήτησης ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς επανέφερε το θέμα της φορολογικής ελάφρυνσης των ιδιοκτητών που υφίστανται αναγκαστική μείωση εσόδων από τον περιορισμό των ενοικίων κατά 40 %.

Νωρίτερα το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε την επέκταση της μείωσης 40% για τα ενοίκια φοιτητών που σπουδάζουν σε πόλεις μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους, εφόσον είναι παιδιά εργαζομένων σε πληγείσες επιχειρήσεις και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους. Ανακοίνωσε επίσης ότι «η Κυβέρνηση εξετάζει τη θέσπιση ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, στους οποίους καταβάλλεται μόνο το 60% του μισθώματος, με βάση τα μέτρα που υλοποιεί».

Ο κ.Σκυλακάκης δεν διευκρίνισε ποια θα είναι αυτά τα μέτρα, λέγοντας ότι βρίσκονται ακόμη στη φάση του σχεδιασμού. Είπε ωστόσο ότι δεν θα αφορούν όλους τους ιδιοκτήτες αλλά μόνο όσους υφίστανται μείωση εσόδων από τα κυβερνητικά μέτρα για τα ενοίκια.