Δασικοί Χάρτες: «παγώνουν» οι μεταβιβάσεις και μη δασικών ακινήτων

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αδυνατούν να μεταβιβάσουν τα ακίνητα τους,  που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές,  όπου είναι σε εξέλιξη η ανάρτηση των δασικών χαρτών. Το «δόγμα» περί κατάτμησης δασικών εκτάσεων «παγώνει» και τις μεταβιβάσεις μη δασικών ακινήτων.

Το θέμα αναδεικνύει με δηλώσεις του στα μέσα ενημέρωσης ο πρόεδρος της Ένωσης Συμβολαιογράφων Ελλάδας Γιώργος Ρούσκας, αναφερόμενος σε ακίνητα, τα οποία  είναι ενιαία κατά τον τίτλο της έκταση και ένα τμήμα αυτής αποδίδεται στον δασικό χάρτη, ως δασικό. Όπως λέει, “η μεταβίβαση έστω του μη δασικού τμήματος του ακινήτου καθίσταται σήμερα αδύνατη”.

-«Υπάρχει η στρεβλή άποψη πως με τον τρόπο αυτόν δημιουργείται κατάτμηση δασικής έκτασης, παρ’ όλο που αυτό που μεταβιβάζεται είναι μόνο το μη δασικό τμήμα ενώ το δασικό τμήμα άλλωστε στην πραγματικότητα δεν αποτελούσε ποτέ ιδιοκτησία του ιδιώτη», λέει ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων και εξηγεί:

-«Επειδή σήμερα η διαδικασία εξέτασης των αντιρρήσεων είναι μια ιδιαίτερα χρονοβόρα διαδικασία, η αβεβαιότητα και η συνεπαγόμενη αδυναμία σύνταξης συμβολαιογραφικών πράξεων ή της μεταγραφής /καταχώρισης αυτών στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο/ Κτηματολογικό Γραφείο επί ακινήτων που βρίσκονται εντός του δασικού χάρτη είναι τόσο δύσκολη, με συνέπεια να «πνίγεται» κάθε είδους συναλλαγή…»

Δέσμευση των ιδιοκτησιών

Στην ίδια άποψη συνηγορεί ο πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών Μιχάλης Καλογιαννάκης, σημειώνοντας με δημόσιες δηλώσεις του ότι «η καθυστέρηση στην εξέταση των αντιρρήσεων δασικών χαρτών και της παράτασης του διαστήματος υποβολής των αντιρρήσεων δασικών χαρτών οδηγεί στη δέσμευση των ιδιοκτησιών, μιας και επηρεάζεται έμμεσα το ιδιοκτησιακό καθεστώς τους, ακόμη και σε περιοχές που δεν υπάρχει το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου, όπως η Κρήτη, οι Κυκλάδες κι άλλες περιοχές».

Το «πρασίνισμα» της χώρας εξαιτίας των αστοχιών, που παραδέχεται η πολιτεία ότι έγιναν κατά την ανάρτηση των δασικών χαρτών,  αφού στο μεταξύ  έχει δοθεί εξάμηνη παράταση έως το τέλος του χρόνου ενώ έχει μειωθεί κατά 50% το τέλος άσκησης αντιρρήσεων και είναι άγνωστο πότε θα ολοκληρωθεί η διαδικασία διόρθωσης και κύρωσης των δασικών χαρτών,  έχει βάλει σε περιπέτειες τόσο τις ιδιωτικές περιουσίες, όσο κυρίως την ολοκλήρωση του περιβαλλοντικού και αναπτυξιακού έργου της ολοκλήρωσης των Δασικών Χαρτών. 

Οι σχεδιασμοί του ΥΠΕΝ και το ΣτΕ

Το ΥΠΕΝ διαμηνύει ότι οι διορθώσεις για να «ξεπρασινίσουν» ιδιοκτησίες, που διαθέτουν πράξεις της διοίκησης παραπέμπονται για μετά την έκδοση και εφόσον αυτό επιτραπεί από το περιεχόμενο της αναμενόμενης απόφασης του ΣτΕ. Δείτε εδώ το ρεπορτάζ του ecopress

Οικοδομικές άδειες μέ βεβαίωση μηχανικού 

Μ εγκύκλιο του ΥΠΕΝ για να ξεμπλοκάρουν οι διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών σε μη δασικές εκτάσεις δεν απαιτείται καμία βεβαίωση υπηρεσίας δασών ή άλλου αρμόδιου φορέα. Από εδώ και στο εξής η διαδικασία θα ολοκληρώνεται μόνο με την προσκόμιση υπεύθυνης δήλωσης από μηχανικό, στην οποία θα δηλώνεται ότι η θέση του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται γεωχωρικά σε σχέση με τον αναρτημένο δασικό χάρτη, δεν εμπίπτει σε περιοχή που διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Δείτε εδώ το ρεπορτάζ του ecopress