Διατηρητέα: παρέμβαση για να μπουν τα ευνοϊκά μέτρα στον προϋπολογισμό 2024

Την άμεση και κατεπείγουσα πρόβλεψη ευνοϊκών μέτρων στο νέο Νομοσχέδιο για τον Προϋπολογισμό του 2024 ζητά ο Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων για τα κτίρια αυτά. Η πρόεδρος του Συλλόγου Εύη Μαμιδάκη παρουσιάζει τα προτεινόμενα μέτρα, υπογραμμίζει τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει η κυβέρνηση και καλείται να τις τηρήσει και τονίζει ότι «το καμπανάκι της απαξίωσης και επικινδυνότητας χτυπάει πλέον εκκωφαντικά δυνατά!»

Πρόβλεψη απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. καθώς και από τον Φ.Π.Α. στις δαπάνες αποκατάστασης των διατηρητέων κτιρίων,  έκπτωση αυτών από τον φόρο εισοδήματος, μειωμένος συντελεστής φορολογίας εισοδήματος από εκμίσθωση, ο υπολογισμός της παλαιότητας με βάση την πραγματική χρονολογία κατασκευής και όχι την τελευταία οικοδομική άδεια περιλαμβάνονται στο πλέγμα των μέτρων.

Άρθρο της Προέδρου του Συλλόγου Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων Εύη Μαμιδάκη: νέα λύση διάσωσης των ετοιμόρροπων διατηρητέων κτιρίων από το Δήμο Αθήνας. Δείτε εδώ στο ecopress

Επανερχόμενος στο θέμα των ευνοϊκών ρυθμίσεων, που είχε εισηγηθεί προ των εκλογών για την ενίσχυση της απειλούμενης με κατάρρευση πολιτιστικής κληρονομιάς της χώρας, ο Σύλλογος ζητά την άμεση θεσμοθέτηση των εν λόγω μέτρων, όπως αυτά έχουν διατυπωθεί στο προτεινόμενο προ των εκλογών Σχέδιο Αποκατάστασης του Κτιριακού Πλούτου της Ελλάδας, η θέσπιση των οποίων όπως επισημαίνεται εκκρεμεί εδώ και 20 χρόνια (!), ως μια εθνικά  δεσμευτική για τη χώρα υποχρέωση βάσει διεθνών συμβάσεων, η οποία δυστυχώς ουδέποτε μέχρι σήμερα τηρήθηκε.

Τα μέτρα και το πλέγμα των νέων ρυθμίσεων

Όπως αναφέρει η πρόεδρος του Συλλόγου κα. Μαμιδάκη, «ο κόμπος έχει φτάσει πλέον στο χτένι» καθώς είμαστε πάνω από είκοσι χρόνια σε ευθεία παραβίαση των διεθνών συμβάσεων, εξ’ ου και η όχι μόνοι θλιβερή αλλά και ιδιαιτέρως επικίνδυνη για την ασφάλεια και την υγεία του κόσμου απελπιστική κατάσταση αυτών των κτιρίων!

Υφίσταται πλέον «κατεπείγουσα» ανάγκη να προωθηθούν οι προτεινόμενες ευνοϊκές ρυθμίσεις, και αυτό μπορεί κάλλιστα να γίνει μέσω του νομοσχεδίου που θα συνοδεύει τον νέο προϋπολογισμό του Κράτους, μέτρα όπως η πρόβλεψη απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. καθώς και από τον Φ.Π.Α. στις δαπάνες αποκατάστασης αυτών των κτιρίων, η έκπτωση αυτών από τον φόρο εισοδήματος, ο μειωμένος συντελεστής φορολογίας εισοδήματος από εκμίσθωση, ο υπολογισμός της παλαιότητας με βάση την πραγματική χρονολογία κατασκευής και όχι την τελευταία οικοδομική άδεια και ούτω καθεξής, ρυθμίσεις που στο σύνολό τους προβλέπονται εξάλλου χρόνια τώρα σε χώρες όπως η Κύπρος και η Ιταλία.

Όπως συνεχίζει η ίδια: «η δημιουργία σοβαρής προοπτικής να αποκατασταθούν και να συμβάλουν επιτέλους τα κτίρια αυτά στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας σε σημαντικούς τομείς, όπως πολιτισμός, τουρισμός, κατασκευαστικός τομέας  κ.ά. πράγμα που συμβαίνει διαχρονικά σε όλες τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες, είναι επιτέλους εφικτή λόγω των ευρωπαϊκών κονδυλίων που προβλέπονται για τα κτίρια αυτά, αλλά και απολύτως αναγκαία, καθώς το πρόβλημα έχει πάρει πλέον σοβαρές διαστάσεις επικινδυνότητας, ενώ υφίσταται επιτέλους εμπεριστατωμένο σχέδιο έτοιμο να εφαρμοστεί άμεσα σε όλη την Επικράτεια, όχι δηλαδή μόνο στα κεντρικά σημεία τουριστικού ή άλλου οικονομικού ενδιαφέροντος, αλλά έως και στην τελευταία γωνιά της χώρας ηπειρωτικής και νησιώτικης, αλλάζοντας κυριολεκτικά την όψη της χώρας!

Το Σχέδιο αυτό αποτελεί ένα πλέγμα ρυθμίσεων, όπου το ένα μέτρο συμπληρώνει και αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για να λειτουργήσει το άλλο.

«Διατηρώ κατ’ Οίκον»

Πέρα των ως άνω ρυθμίσεων, το Σχέδιο αυτό ενισχύεται με την πρόβλεψη κονδυλίων για την επιτάχυνση των διαδικασιών με εξασφάλιση 3μηνης προθεσμίας έγκρισης μελετών και επιπρόσθετα, με το πλέον σημαντικό και καθόλα ώριμο πια να ενεργοποιηθεί χρηματοδοτικό πρόγραμμα «Διατηρώ κατ’ Οίκον» του ΥΠΕΝ, ένα εργαλείο που θα λειτουργήσει στα πρότυπα του πετυχημένου «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον», και θα υποστηρίζει πρωτίστως την αποκατάσταση των στατικών στοιχείων του φέροντος οργανισμού των κτιρίων αυτών, πέρα από την ενεργειακή αναβάθμιση τους, όντας πλήρως εναρμονισμένο με τη νέα ευρωπαϊκή στρατηγική «Κύμα Ανακαινίσεων».

Βασικός στόχος η πρόβλεψη στο νομοσχέδιο που συνοδεύει τον προϋπολογισμό της ενίσχυσης του προγράμματος αυτού με σημαντικά κονδύλια είτε από το ΕΣΠΑ, είτε πιο σωστά, καθότι αποτελεί ένα πρόγραμμα του είδους που πραγματικά αρμόζει στη λογική του ευρωπαϊκού Ταμείου Ανάκαμψης από το ταμείο αυτό (Πυλώνας Πράσινη Μετάβαση – Αναβάθμιση Κτιριακού Αποθέματος), με κονδύλια της τάξης των500 εκ., όπως επανειλημμένως έχει αιτηθεί ο Σύλλογος.

Άκρως αναγκαία συνθήκη

Η άμεση υλοποίηση όλων των ανωτέρω, με σχετικές ρητές επιτέλους προβλέψεις τόσο για ευνοϊκά μέτρα για την αποκατάσταση αυτών των κτιρίων και συνεπακόλουθη ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, όσο και για ρητή δέσμευση στο επικείμενο Νομοσχέδιο για τον Προϋπολογισμό του 2024 ενός σοβαρού κονδυλίου της τάξης των 500 εκ από το Ταμείο Ανάπτυξης, προτάσσεται πλέον από το Σύλλογο ως μια λογική, θεμιτή και άκρως αναγκαία συνθήκη «εκ των ουκ άνευ».