e-ΕΦΚΑ: πως θα αξιοποιηθούν 400 ακίνητα αξιας άνω του 1 δις ευρώ
Αστικό περιβάλλονΕπιχειρήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΥποδομέςΧρήμα 9 Ιανουαρίου 2022 ecotypos
Της Ντίνας Καράτζιου/
Θα ονομάζεται «Εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ», και θα διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο 400 ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή του εθνικού φορέα κοινωνικής Ασφάλισης, συνολικής αξίας πάνω από 1 δις ευρώ. Πρόκειται για ακίνητα-φιλέτα τα οποία θα αξιοποιηθούν, προκειμένου να φέρουν έσοδα στον ασφαλιστικό φορέα. Ποιος είναι χάρτης της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ και πως θα αξιοποιηθεί.
Στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του e- ΕΦΚΑ μέσω σύστασης Εταιρείας Ειδικού Σκοπού με τίτλο «Εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ» προχωράει το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων. Η σχετική διάταξη προβλέπεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου που αφορά τον εκσυγχρονισμό του ΕΦΚΑ το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Αυστηρό πλαίσιο
Σύμφωνα με το διάταξη που προωθεί προς ψήφιση το υπουργείο Εργασίας η σύσταση εταιρείας Ειδικού τίτλο «Εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ θα υπόκειται σε αυστηρό πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης με αυξημένα εχέγγυα διαφάνειας και λογοδοσίας, αλλά και δυνατότητα αξιοποίησης των καλών πρακτικών του ιδιωτικού τομέα για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που θα διαθέτει.
400 ακίνητα-φιλέτα
Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας του e-ΕΦΚΑ θα διαθέτει 400 ακίνητα σε όλη τη χώρα, συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω του 1 δις ευρώ. Εκ των οποίων, όπως υποστηρίζεται από το υπουργείο και τουλάχιστον το 20% -που αφορά ακίνητα μεγάλης αξίας- μένει τελείως αναξιοποίητο, με αποτέλεσμα την απώλεια πόρων και προσόδων για το ασφαλιστικό σύστημα.
Αύξηση των πόρων
Για το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων η σύσταση της προαναφερθείσας εταιρείας, θα σημάνει την ενεργότερη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του ΕΦΚΑ η οποία μπορεί να συμβάλει σημαντικά στην αύξηση των πόρων του ασφαλιστικού συστήματος. Ωστόσο, ταυτόχρονα δημιουργεί νέα κινητικότητα στην κτηματαταγορά, με δεδομένο, ότι πρόκειται για ένα χαρτοφυλάκιο που θα προσελκύσει το ενδιαφέρον της αγοράς, καθώς η πλειοψηφία των ακινήτων, βρίσκεται σε κομβικά σημεία όπου το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι μεγάλο. Παράλληλα όμως, κάποια από τα κτίρια αυτά θα στεγάσουν και υπηρεσίες του Ασφαλιστικού Οργανισμού, η πλειοψηφία των οποίων, σήμερα λειτουργεί ενοικιαζόμενα κτίρια.
Μεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας
Στο χαρτοφυλάκιο του ΕΦΚΑ συμπεριλαμβάνονται πολλά ακίνητα, τα οποία δεν βρίσκονται μόνο σε περιοχές – κλειδιά, αλλά είναι και μεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας. Είναι ενδεικτικό, ότι περίπου 40 ακίνητα είναι κατασκευασμένα τον 19ο ή το πρώτο μισό του 20ου αιώνα. Συνολικά τα ακίνητα τα οποία είναι ταυτόχρονα και διατηρητέα κτίρια, είναι συνολικού εμβαδού 79.679 τ.μ., εκ των οποίων τα 24 είναι κενά.
Ποια είναι τα ακίνητα
Επίσης ο ασφαλιστικός φορέας διαθέτει 230 πλήρη κτίρια έκτασης από 55 έως και 26.062 τ.μ. Στην κατοχή του βρίσκονται επίσης οριζόντιες ιδιοκτησίες σε 169 κτίρια εμβαδού από 30 έως 5.500 τ.μ. καθώς και συνολικά 69 οικόπεδα με εμβαδό από 45 τ.μ έως-35.600 τ.μ.) και 49 αγροτεμάχια με εμβαδό από 60 έως -107.210 τ.μ.
Σχετικά Άρθρα
- e- ΕΦΚΑ: αντίστροφη μέτρηση για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας
- e-ΕΦΚΑ: ποιοι διορίζονται στην εταιρία αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας
- Σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό του ΕΦΚΑ
- Ελεύθεροι επαγγελματίες: αλλαγές για συνταξιοδότηση με οφειλές στον ΕΦΚΑ
- Εργασίας: για ποιους θα ισχύσει η παραγραφή χρεών προς τον ΕΦΚΑ
- e-ΕΦΚΑ: πότε καταβάλλεται το έκτακτο επίδομα σε χαμηλοσυνταξιούχους