Εκτός «εξοικονομώ» όσοι πάρουν έκπτωση για κτιριακή αναβάθμιση

«Διάταξη –παγίδα» χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ τη ρύθμιηση που αφορά σε φορολογική έκπτωση για κτιριακή αναβάθμιση ακινήτου  και με  ανακοίνωση της σε σκληρή γλώσσα  υπογραμμίζει ότι είναι ανεφάρμοστή ζητώντας να αποσυρθεί από το φορολογικό νομοσχέδιο.

Η ΠΟΜΙΔΑ  αποκαλύπτει την «παγίδα»  της ρύθμισης, σημειώνοντας ότι: Όσοι κάνουν χρήση της διάταξης αυτής, για οσοδήποτε ασήμαντο ποσό, θα χάσουν τη γνωστή πάγια, αυτόματη και χωρίς δικαιολογητικά έκπτωση ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) από όλο το φορολογητέο εισόδημά τους εκ μισθωμάτων, επί έως και μια ολόκληρη επταετία, ήτοι μέχρι 31.12.2026 !!! Επίσης σημειώνεται ότι αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί ή θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»!

Η επιστολή

Αναλυτικά η επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ προς τον πρωθυπουργό Κ. Μητσοτάκη με θέμα: «Έκπτωση για αναβάθμιση κτιρίων: Να αποσυρθεί η ανεφάρμοστη διάταξη–παγίδα!!!» έχει ως εξής:

Αξιότιμε κε Πρόεδρε

Μια από τις προεκλογικές εξαγγελίες σας η οποία είχε τεράστια απήχηση στην κοινή γνώμη, ήταν η επιστροφή φόρου για τις εργασίες της ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης των κτιρίων της χώρας μας, που ήταν από τριετίας πρόταση της Ομοσπονδίας μας προς εσάς και το επιτελείο σας, προκειμένου να αναβαθμιστεί η ποιότητα της κατοικίας του ελληνικού λαού, να επιτευχθούν οι ευρωπαικοί στόχοι για εξοικονόμηση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος αλλά και να αλλάξει η όψη των πόλεων της χώρας μας.
Δυστυχώς, με το υπό διαβούλευση φορολογικό νομοσχέδιο, όχι μόνον οι ιδιοκτήτες ακινήτων αδικούνται κατάφωρα γιατί, ενώ εξαιρούνται από κάθε ελάφρυνση, θα υποχρεωθούν στο αδύνατον γι’ αυτούς 30% για δαπάνες με «πλαστικό χρήμα», αλλά με το άρθρο 16 του σ.ν. ακυρώνεται πλήρως η παραπάνω εξαγγελία σας, δεδομένου ότι αυτό προβλέπει ότι:
1.      H ρύθμιση θα αφορά δαπάνες μόνον για παροχή υπηρεσιών και όχι για το κόστος υλικών και εξοπλισμού, όπως ήταν απόλυτα σαφές από τις εξαγγελίες σας!
2.      Η ισχύς της θα είναι μόνον για μια τριετία, και με ανώτατο όριο δαπάνης το ποσό των 48.000!
3.      Η επιστροφή θα μειώνει αποκλειστικά και μόνον το φόρο εισοδήματος και όχι και τους λοιπούς φόρους, και κυρίως τον ΕΝΦΙΑ!
4.      Η μείωση του φόρου θα γίνει σε 4 ετήσιες ισόποσες δόσεις, ήτοι μόνον 25% ετησίως!
5.      Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί ή θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»!
6.      ΚΑΙ Η ΠΑΓΙΔΑ: Όσοι κάνουν χρήση της διάταξης αυτής, για οσοδήποτε ασήμαντο ποσό, θα χάσουν τη γνωστή πάγια, αυτόματη και χωρίς δικαιολογητικά έκπτωση ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) από όλο το φορολογητέο εισόδημά τους εκ μισθωμάτων, επί έως και μια ολόκληρη επταετία, ήτοι μέχρι 31.12.2026 !!!
Παράδειγμα «εφαρμογής» της απίστευτης αυτής διάταξης-παγίδας: Ιδιοκτήτης με ετήσιο εισόδημα από ακίνητα 24.000€ επικαλείται τιμολόγια τεχνικών, έτους 2020, ύψους 1.000€, για τα οποία θα δικαιούται επιστροφή 400€, και συγκεκριμένα 100€ ανά έτος. Αυτομάτως όμως θα χάσει την έκπτωση του αφορολογήτου 5% από το φορολογητέο εισόδημά του, ύψους 1.200 ευρώ ετησίως, με διαφορά φόρου 1.200 x 35% = 420€ + εισφορά αλληλεγγύης  (8.000€ x 2,2% + 4.000 X 5% =376€)   = 796€  x 7 έτη = 5.572€  !!! Μόνον αν επικαλεστεί τιμολόγια τουλάχιστον 14.000€ θα δικαιούται ισόποση επιστροφή 40% = 5.600€, αλλά σταδιακά σε 4 χρόνια!
Κύριε Πρόεδρε, οι γνωστοί ενδοιασμοί και αντιρρήσεις των αρμοδίων του ΥΠΟΙΚ ως προς την εφαρμογή της εξαγγελίας σας αυτής, δεν μπορεί ποτέ να δικαιολογήσουν το στήσιμο μιας τέτοιας παγίδας σε βάρος των φορολογουμένων ιδιοκτητών ακινήτων όλης της χώρας!!!
Γι΄αυτό, και επειδή μια τέτοια διάταξη δεν μπορεί να έχει καμιά θέση σε νομοσχέδιο της Κυβέρνησής σας, όπως δεν είχε καμιά θέση και στις προεκλογικές εξαγγελίες σας, σας παρακαλούμε για τα δέοντα, προκειμένου να αποσυρθεί ολόκληρη αυτή η συνολικά ανεφάρμοστη ρύθμιση-παγίδα του άρθρου 16 του φορολογικού νομοσχεδίου.

Με ιδιαίτερη εκτίμηση

Ο Πρόεδρος
Στράτος Παραδιάς