Ελληνικό Κτηματολόγιο: Τι ισχύει για τα τοπογραφικά διαγράμματα με βάση την ημερομηνία σύνταξη τους – Νέες οδηγίες προς μηχανικούς και συμβολαιογράφους

«H  υποχρέωση των μηχανικών για την ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων στη βάση δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο», ξεκινά στις 16.7.2018 και αφορά κάθε τοπογραφικό που συντάσσεται από την ημερομηνία αυτή και εφεξής για ακίνητα σε όλη τη χώρα, ανεξάρτητα εάν πρόκειται για περιοχή που έχει υπαχθεί στο σύστημα του Κτηματολογίου ή περιοχή όπου εξακολουθεί να λειτουργεί το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών».

 Αυτό τονίζεται σε επιστολή με θέμα  «Ηλεκτρονική Υποβολή Τοπογραφικών Διαγραμμάτων στην Κεντρική Βάση της ΕΚΧΑ Α.Ε.», που αποστέλλει η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (υπογράφει η ασκούσα καθήκοντα Γενικού Διευθύντη Χρ. Κλωνάρη), προς τους  Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους της Χώρας  και τη Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων.

Τριβές και ερμηνείες 

Στην ίδια επιστολή, για να υπάρξουν σαφείς οδηγίες και να αντιμετωπιστούν προβλήματα και τριβές, από κατά περίπτωση ερμηνείες που έχουν προκύψει από τα πρώτα βήματα  εφαρμογή του νέου μέτρου, κυρίως προς την πλευρά των συμβολαιογράφων σημειώνεται ότι:

-«Όταν σε εγγραπτέα πράξη (στα κτηματολογικά βιβλία ή στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών ) που συντάσσεται από συμβολαιογράφο την 16.7.2018 και έπειτα, γίνεται χρήση τοπογραφικού διαγράμματος που έχει ημερομηνία σύνταξης 16.7.2018 και μεταγενέστερη αυτής, τότε ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να ζητήσει το αποδεικτικό ηλεκτρονικής υποβολής του τοπογραφικού διαγράμματος, για να το προσαρτήσει, με ποινή ακυρότητας, στο συμβόλαιο και ακολούθως θα τηρήσει κάθε άλλη προβλεπόμενη στη διάταξη του άρθρου 40 του ν. 4409/2016 διατύπωση για τη μεταγραφή στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο. Σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί τοπογραφικό διάγραμμα με ημερομηνία σύνταξης προγενέστερη της 16.7.2018, ο συντάκτης μηχανικός δεν έχει υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής και περαιτέρω ουδεμία διαδικαστική υποχρέωση συντρέχει για το συμβολαιογράφο».

Η επιστολή της «Ελληνικό Κτηματολόγιο» κοινοποιείται παράλληλα στο  Υπουργείο Περιβάλλοντος,  στο  Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας & Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων  στο  ΤΕΕ  στα Κτηματολογικά Γραφεία  στα Υποθηκοφυλακεία  τους Δικηγορικούς Συλλόγους, στην  Ολομέλεια Δικηγορικών Συλλόγων , στους Συλλόγους  Δικαστικών Επιμελητών  και στην Ομοσπονδία Δικαστικών Επιμελητών.

ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΦΟΡΕΙΣ ΤΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ