ΕΝΦΙΑ: νέα μείωση για πολλούς κληρονόμους και μεγάλους επενδυτές

Κληρονόμους δεύτερης και τρίτης γενιάς  αλλά και επενδυτές που είναι συνιδιοκτήτες σε ακίνητα άνω των 400 χιλιάδων ευρώ οι οποίοι καλούνται να πληρώσουν υψηλό φόρο κατέχοντας όμως έχουν χαμηλό ποσοστό ιδιοκτησίας,  διορθώνει τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών για τον ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται για περίπου 13.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με 19.500 εμπράγματα δικαιώματα για τους οποίους η ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, προβλέπει, ότι εφόσον έχουν δικαίωμα επί οικοπέδου με ή χωρίς κτίσμα για το οποίο το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του εν λόγω οικοπέδου δεν υπερβαίνει το 5%, απαλλάσσονται από την επιβολή φόρου με συντελεστές 0,20%-1% που ισχύει όταν η αξία του ακινήτου ξεπερνά τις 400.000 ευρώ

Σημειώνεται ότι στα ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%. Με βάση λοιπόν την τροπολογία, για όσους έχουν δικαίωμα έως 5% επί οικοπέδου, με ή χωρίς κτίσμα, αξίας άνω των 400.000 δεν θα ενεργοποιηθεί η συγκεκριμένη κλίμακα. Ωστόσο, το δικαίωμα αυτό θα προσμετρηθεί στο σύνολο της περιουσίας τους, εφόσον είναι μεγαλύτερη των 500.000 ευρώ, ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται από 5% έως και 20% ανάλογα με το ύψος της.

. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:

για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%

για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%

για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%

για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20

Όπως ορίζεται στη νέα διάταξη οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες που αναμένεται να λάβουν σήμερα τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ και θα πρέπει να καταβάλλουν τη πρώτη δόση έως τις 31 Μαΐου 2022 όπως και οι υπόλοιποι φορολογούμενοι.