Επαγγελματικά μισθώματα: επεκτείνονται οι μειώσεις, αντιδρά η ΠΟΜΙΔΑ

Της Ντίνας Καράτζιου/

Αναζωπυρώνεται η αντιπαράθεση  για τα επαγγελματικά μισθώματα.  Η προαναγγελία του υπουργού Ανάπτυξης κ. Α. Γεωργιάδη για ρύθμιση η οποία θα επεκτείνει μέχρι τέλος του χρόνου τη μείωση των ενοικίων στην επαγγελματική στέγη, προκάλεσε νέα αντίδραση από πλευράς ιδιοκτητών.

Με σημερινή της ανακοίνωση η Πανελλήνια Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων,  επισημαίνει ότι« ότη στήριξη των επιχειρήσεων στο θέμα αυτό, όπου και για όσο είναι αναγκαία, πρέπει να υλοποιηθεί όχι επ΄ άπειρον και όχι με δαπάνες των ιδιοκτητών, για τους οποίους, όπως υποστηρίζουν, « η κυβέρνηση δεν έχει υλοποιήσει ούτε μία δράση υπέρ των πληττόμενων ιδιοκτητών και δεν τους έχει διαθέσει ούτε ένα ευρώ από τα 24 δισεκατομμύρια των διαφόρων πακέτων στήριξης που έχουν εφαρμοστεί ως τώρα».

Η προαναγγελία

Ο κ. Γεωργιάδης προανήγγειλε ρύθμιση για το θέμα των ενοικίων, προκειμένου να στηριχθούν επιχειρήσεις και επαγγελματίες από τις οικονομικές συνέπειες της πανδημίας, κατά τη διάρκεια τηλεδιάσκεψης που είναι ακόμη σε εξέλιξη, από το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών. Όπως είπε χαρακτηριστικά,  «Θα υπάρχει ρύθμιση για τα ενοίκια μέχρι το τέλος του χρόνου. Αυτό θα αποφασιστεί και θα ανακοινωθεί θεσμικά από το υπουργείο Οικονομικών, έτσι ώστε να υπάρχει ταυτόχρονα και το κομμάτι το φορολογικό που πρέπει να αφορά στους ιδιοκτήτες των ακινήτων, για να μπορεί να είναι δίκαιο. Θα υπάρχει, δηλαδή, ένας επιμερισμός της ζημιάς μεταξύ όλων μας» ανέφερε συγκεκριμένα ο Υπουργός Ανάπτυξης. Παράλληλα, ανακοίνωσε ότι μελετάται ειδικό χρηματοδοτικό εργαλείο βοήθειας για επιχειρήσεις που αντιμετωπίζουν προβλήματα, ενώ μιλώντας για την εστίαση προανήγγειλε ειδικό πακέτο στήριξης για τους επαγγελματίες του κλάδου το οποίο θα ανακοινωθεί τις επόμενες ημέρες.

Η αντίδραση της ΠΟΜΙΔΑ

‘Αμεση ήταν η αντίδραση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, η οποία υπογραμμίζει τέσσερις παραμέτρους στις οποίες συμπυκνώνεται η επιχειρηματολογία των ενστάσεων της έναντι της τελευταίας κυβερνητικής εξαγγελίας.

1. Με το ισχύον καθεστώς οι ιδιοκτήτες συμμετέχουν διπλά στο πρόγραμμα στήριξης των ενοικιαστών – επιχειρήσεων και επαγγελματιών: άμεσα με τη μείωση του ενοικίου που τους επιβλήθηκε από το κράτος και έμμεσα ως (βαρύτατα) φορολογούμενοι πολίτες που χρηματοδοτούν τις κρατικές δράσεις ενίσχυσης της οικονομικής δραστηριότητας.
2. Η κυβέρνηση δεν έχει υλοποιήσει ούτε μία δράση υπέρ των πληττόμενων ιδιοκτητών και δεν τους έχει διαθέσει ούτε ένα ευρώ από τα 24 δισεκατομμύρια των διαφόρων πακέτων στήριξης που έχουν εφαρμοστεί ως τώρα.
3. Δεν έχει εκδοθεί ακόμη ΚΥΑ για τη διαδικασία μείωσης των μισθωμάτων, δεν υπάρχει ΠΝΠ για τη μείωση Μαίου, δεν υπάρχει πλατφόρμα για υπεύθυνες δηλώσεις επαγγελματιών χωρίς προσωπικό, με αποτέλεσμα οι περισσότερες μειώσεις ενοικίων να είναι σήμερα αυθαίρετες.

4.Το μόνο που ακούμε και διαβάζουμε είναι μονομερείς εγκάρδιες συναντήσεις/συσκέψεις των αρμόδιων υπουργών με τους αξιώνοντες τη διαιώνιση της μείωσης των ενοικίων, με τους οποίους ανενδοιάστως … «διαμερίζονται τα ιμάτιά μας», χωρίς καμιά συμμετοχή της ΠΟΜΙΔΑ, και αόριστες εξαγγελίες περί «δίκαιων» και προφανώς «μεσοσταθμικών» φορολογικών ελαφρύνσεων, για την τήρηση των προσχημάτων. Οι αγανακτισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων από όλη τη χώρα δεν αισθάνονται μόνον κατάφωρα αδικούμενοι, αλλά και εμπαιζόμενοι, και ζητούν να μπει τέλος στην καταλήστευση των εισοδημάτων και των περιουσιών τους.

Τονίζει δε ότι Τονίζει δε, ότι η οποιαδήποτε ενέργεια επί του θέματος που στοχεύει στη στήριξη των επιχειρήσεων,  πρέπει να γίνει «είτε με ελεύθερες διαπραγματεύσεις μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, όπως έγινε με απόλυτη επιτυχία το 2010.  Είτε αποκλειστικά μέσω της διαδικασίας επιδότησης ενοικίου και όχι της συλλήβδην υποχρεωτικής του μείωσης. Μόνον έτσι θα ολοκληρωθεί πραγματικά στο τέλος του έτους, αλλιώς θα παίρνει συνεχείς και ατέρμονες παρατάσεις, που θα μας οδηγήσουν νομοτελειακά στην καταστροφή και σε κατάσταση παρόμοια του Κατοχικού Ενοικιοστασίου».