«Εξοικονομώ Αυτονομώ»: η εμπειρία της πρεμιέρας -“σάκος του μπόξ” οι μηχανικοί

Του Νικόλαου Κορακιανίτη,  Πολιτικός Μηχανικός Laisergo

«Επιτυχημένο το ξεκίνημα του «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» σε Ήπειρο και Ιόνια Νησιά», είπε ο Υπουργός Κ. Χατζηδάκης…

Η αλήθεια όμως είναι διαφορετική …

Όντως το περιβόητο πρόγραμμα άνοιξε στις 10:05 το πρωί της Παρασκευής… για την Ήπειρο άντεξε 25 λεπτά και για τα Ιόνια νησιά περίπου 1,5 ώρα…

Και εμείς εδώ στην Κέρκυρα ήμασταν από τους «τυχερούς» που ζήσαμε από τους πρώτους την διαδικασία αυτή για την οποία τελικά είχαμε δίκαιο, που επιμέναμε για παράταση.

-Και τι εννοώ «τυχεροί»… Εξηγούμε…

Σε μια περίοδο κρίσης και απαισιοδοξίας εκσυγχρονιστικά προγράμματα επιδοτήσεων δίνουν μία νότα αισιοδοξίας αφενός στους πολίτες και αφετέρου στην επενδυτική αγορά.

Όπως είναι παραδεκτό μιλάμε για ένα σημαντικό πρόγραμμα το οποίο θα έπρεπε να αποτελεί μια  ένεση ανάκαμψης της οικονομίας μέσω των μικρών τοπικών κοινωνιών και μέσω των ιδιωτικών επενδύσεων που δεν θα αποσκοπούν σε επιχειρηματικά σχέδια αλλά σε μία ζωτικής σημασίας ενέργεια η οποία προφανώς θα έπρεπε εν μέσω πανδημίας να αποτελεί σημαντικό στοιχείο για την βελτίωση της ζωής των πολιτών και την αναβάθμιση όλων των κτιρίων.

Όλο αυτό είναι ναι μεν σε σωστή κατεύθυνση αλλά μάλλον ξεχνάμε ότι πρόκειται για  ευρωπαϊκούς πόρους που στοχεύουν στον ιδιώτη και στον εκσυγχρονισμό της ακίνητης περιουσίας και στην Ελλάδα η οποία έχει μείνει πίσω σε αυτόν τον τομέα.

Άρα το γεγονός ότι σε αυτόν τον τρίτο κύκλο η Κυβέρνηση αναγνώρισε την ανάγκη για υλοποίηση του, φαίνεται ξεκάθαρα και από το «μπόνους» που δίνει 10% σε περίοδο πανδημίας.

Πάμε να δούμε όμως αν αυτό αποτυπώνεται στους ίδιους τους νόμους της επένδυσης.

-Τι έκανε η Κυβέρνηση;;;

-Προσπάθησε λοιπόν να τρέξει το πρόγραμμα μέσω των μηχανικών… άρα «χρησιμοποίησε» ένα μέρος των επιστημόνων το όποιο θα της  διασφάλιζε με τον καλύτερο τρόπο την υλοποίηση του εξοικονομώ και θα είχε απήχηση στους αποδέκτες.

-Ποιος επωφελήθηκε τελικά;

Μην ξεχνάμε ότι:

-Ο ιδιώτης ως επενδυτής – αποδέκτης θα ωφελούνταν του ακινήτου του…

– Ο ενδιάμεσος εργολάβος – προμηθευτής θα επωφελούταν επιχειρηματικά…

– Η Κυβέρνηση και σωστά έκανε… εξανάγκασε τον ιδιώτη για να είναι «μάλλον» υποψήφιος, να τακτοποιήσει το ακίνητο του δηλαδή να δηλώσει τα τετραγωνικά σε Δήμο, ΔΕΗ, Εφορία.. και αυτό σημαίνει αυτομάτως ότι αυτές οι αναπροσαρμογές επέφεραν στο Κράτος μια αρκετά μεγάλη αύξηση εσόδων…

-Οι μηχανικοί;;;

-Τώρα ο μηχανικός, ο οποίος έπρεπε να τρέξει όλη την διαδικασία για να κινηθεί η αγορά (μιλάμε για περίπου 50.000 ευρώ ανά αίτηση καθώς κάθε πρόταση είναι και ένας τζίρος)… τι επωφελήθηκε;;;

Οι μηχανικοί που θα έκαναν την επιβολή της πρότασης αναγκάστηκαν να δημιουργήσουν όλες τις προϋποθέσεις και τα φόντα έτσι ώστε η υποψήφια πρόταση να τύχει έγκρισης και να είναι επιλέξιμη. Όλοι μας το κάναμε με μεγάλο κόπο… τακτοποιήσαμε εκκρεμότητες, συλλέξαμε στοιχεία τόσο από τον ιδιώτη όσο και από τους εμπλεκόμενους (λογιστές, πολεοδομίες, δήμο) και αφού λοιπόν έγιναν όλα αυτά ο υποψήφιος επενδυτής περίμενε την πολυπόθητη έναρξη του προγράμματος.

Και άνοιξε την Παρασκευή στα Ιόνια νησιά η πλατφόρμα για την οποία ο μέγιστος χρόνος για να συμπληρωθούν τα στοιχεία ήταν 25 λεπτά(!) ανά αίτηση και αυτό αν και εφόσον ήταν όλα σωστά και ήταν ήδη έτοιμα από την προηγούμενη ημέρα…

Καταλαβαίνουμε λοιπόν με δεδομένο ότι η πλατφόρμα κράτησε περίπου 1,5 ώρα ανοιχτή ότι εκ των πραγμάτων ο κάθε επενδυτής δεν θα μπορούσε να βάλει πάνω από μια άντε δυο το πολύ προτάσεις…

Τα ζητήματα λοιπόν που ανακύπτουν είναι:

1 . Ποιος διασφαλίζει ότι η διαδικασία αυτή έγινε με κριτήρια αντικειμενικά και δεν έγινε με κριτήρια του στυλ «όποιος προλάβει τον κύριο είδε» καθώς δεν προβλέφθηκαν προβλήματα όπως πχ στην Κέρκυρα όπου λόγω έντονων καιρικών φαινομένων την Παρασκευή το ιντερνέτ ήταν αργό ή έπεφτε συνέχεια;

2.Με ποια κριτήρια ο κάθε μηχανικός θα πρόκρινε έναν υποψήφιο επενδύτη την στιγμή που δεν υπήρχε καμία επιχειρηματική συναλλαγή να τον «δεσμεύει», αφού δεν προβλέπετε κάτι τέτοιο, πόσω μάλλον που στην συγκεκριμένη περίπτωση η αμοιβή μας θα γίνει μετά την υποβολή;

3.Ποιος διασφαλίζει ότι ενώ όλη η σύνταξη, η  προετοιμασία, η προβολή έχει γίνει από εμάς (ο μηχανικός έχει ολοκληρώσει την διαδικασία που ήταν προαπαιτούμενη, βλ. ΠΕΑ) τελικά θα πληρωθούμε αν ο πελάτης δεν μπει στο πρόγραμμα;

4.Όλοι οι προμηθευτές –  υποψήφιοι έδωσαν προσφορά και περίμεναν από τον πελάτη τους να τύχει της έγκρισης για να πληρωθούν και αυτοί καθώς ήδη προχώρησαν διαδικασίες (μέτρησαν σπίτια, έκαναν προσφορές κα). Τελικά ποιος θα τους αποζημιώσει;

5.Ο ίδιος ο ιδιώτης αναγκάστηκε να μπει σε μια σειρά διαδικασιών η οποία θα του έδινε την δυνατότητα να επωφεληθεί και τελικά διαπίστωσε ότι αυτό δεν θα γίνει… πως θα εξακολουθήσει να έχει εμπιστοσύνη στο κράτος;

Θα μπει σε μία διαδικασία να είναι «διεκδικητικός» και χωρίς εμπιστοσύνη στον μηχανικό του…

Όλα τα παραπάνω αποδεικνύουν ότι εμείς πάντα βοηθάμε και στηρίζουμε τις διαδικασίες αλλά αναρωτιόμαστε μήπως γίναμε «σάκος του μποξ…» 

Αφού εμείς θα ακούσουμε την απογοήτευση και τα παράπονα του ιδιώτη την στιγμή που το κράτος θα έχει επωφεληθεί με έσοδα και εμείς με ευθύνες…

Και με αυτή την εξέλιξη αντιλαμβανόμαστε για ακόμα μια φορά πως μας αντιμετωπίζει το Κράτος όπου μας «χρησιμοποιεί» για να αντιμετωπίσουμε τους κραδασμούς της επόμενης ημέρας από την στιγμή που δεν ήταν σχεδιασμένο για το πώς αυτό θα μπορούσε να εξελιχθεί…

-Μήπως τελικά οι πόροι δεν έφτασαν ;

-Μήπως ήταν στάχτη στα μάτια του κόσμου για να «μαλακώσει» λίγο εν μέσω πανδημίας;

Μία απλή πρόταση…

Σωστά σκέφτηκε το ΥΠΕΝ να βάλει την δοκιμαστική λειτουργία αλλά θα μπορούσε να μην γίνει προσωρινή καταχώρηση αλλά μόνιμη για να αποτυπώνει την πρόθεση των υποψηφίων επενδυτών…

-Μήπως ήταν ένα επικοινωνιακό παιχνίδι τελικά το οποίο θα έπρεπε να γίνει για να απορροφήσει κάποιες αντιδράσεις;

Δεν ήταν διαγώνισμα οι αιτήσεις… ήταν μία εμπεριστατωμένη μελέτη από Επιστήμονα και αποτύπωνε το μέλλον του πολίτη που ήθελε να δει αναβάθμιση και μπήκε σε διαδικασίες γι αυτό και σε έξοδα…

-Γιατί του κόβεις το δικαίωμα να μπορεί να το κάνει;

Οι Μηχανικοί αψηφώντας ακόμα και την υγεία μας εν μέσω πανδημίας προσπαθήσαμε και θεωρώ ότι τα καταφέραμε ακόμα σε αυτό το ποσοστό που ενταχτήκαν οι αιτήσεις μας… αλλά δεν δεχόμαστε αυτόν το τιμωρητικό χαρακτήρα που σε μια ακόμα περίπτωση το ΥΠΕΝ έδειξε σε εμάς…