Καταπατημένα: με τριπλό έλεγχο και παράβολο των 300 ευρώ οι αιτήσεις εξαγοράς

Τριπλό έλεγχο πληρότητας, ουσιαστικού περιεχομένου και συνδρομής των προϋποθέσεων για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου από ιδιώτες προβλέπει η κοινή υπουργική απόφαση, που καθορίζει αναλυτικά, τα δικαιολογητικά και τα βήματα υποβολής αίτησης από τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες στη νέα πλατφόρμα με τον τίτλο «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημόσιων Ακινήτων», με παράβολο των 300 ευρώ.

Μετά την οριστική υποβολή παρέχεται μέσω του Ο.Π.Σ. η δυνατότητα παρακολούθησης της αίτησης εξα­γοράς σε κάθε στάδιο, στο οποίο μπορεί να βρίσκεται μέχρι την έγκριση ή την απόρριψή της.

Αυτά προβλέπει η Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφουν οι Υπουργοί Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου και ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Θάνος Πετραλιάς. Οι αιτήσεις για την εξαγορά των ακινήτων θα υλοποιηθούν μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημόσιων Ακινήτων», που υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με μέριμνα του Γενικού Γραμματέα Δημοσθένη Αναγνωστόπουλου.

Την 30η Σεπτεμβρίου ξεκινούν οι αιτήσεις για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες σε 20 Περιφερειακές Ενότητες της χώρας ενώ από την 31^η Οκτωβρίου δεκτές θα γίνονται αιτήσεις για ακίνητα στο σύνολο της επικράτειας.

Οι ημερομηνίες για αιτήσεις εξαγοράς καταπατημένων ακινήτων του δημοσίου

Τα δικαιολογητικά, οι προϋποθέσεις και τα βήματα για την υποβολή αίτησης 

Αναλυτικά η κοινή υπουργική απόφαση με τίτλο: «Λειτουργία Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Αιτήσεων Εξαγοράς Δημοσίων Ακι­νήτων», όπως δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ (Τεύχος B’ 5131/11.09.2024) προβλέπει τα ακόλουθα:

Άρθρο 1 Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημόσιων Ακινήτων»

1. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ.) του Υπουρ­γείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης σχεδιάζει, υλοποιεί και υποστηρίζει την παραγωγική λειτουργία τσυ Ολοκληρω­μένου Πληροφοριακού Συστήματος του άρθρου 9 του ν. 5024/2023, «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημοσίων Ακινήτων» (εφεξής Ο.Π.Σ.).

2. Σκοπός του Ο.Π.Σ. είναι η υποστήριξη υποβολής αι­τήσεων και ο έλεγχος αυτών, προς τον σκοπό της εξαγο­ράς δημοσίων ακινήτων, από πρόσωπα που τα κατέχουν υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, βάσει καθορισμένης διαδικασίας και υποβολής δικαιολογητικών.

3. Το Ο.Π.Σ. δύναται να διαλειτουργεί με άλλα πληρο­φοριακά συστήματα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργι­κότητας της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ., σύμφωνα με τα άρθρα 47 του ν. 4623/2019 (Α’ 134) και 84 του ν. 4727/2020 (Α’ 184).

4. Η είσοδος των αιτούντων, εάν πρόκειται για φυσικά πρόσωπα γίνεται με την χρήση προσωπικών κωδικών – διαπιστευτηρίων της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. (taxisnet) και εάν πρό­κειται για νομικά πρόσωπα με κωδικούς – διαπιστευτή­ρια της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. (taxisnet) του νομικού προσώπου. Οι υπάλληλοι των αρμόδιων Υπηρεσιών και τα μέλη της Επιτροπής εισέρχονται στο Ο.Π.Σ. με την χρήση κωδικών Δημόσιας Διοίκησης της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ.. Ειδικά οι υπάλλη­λοι της ΕΤΑΔ συνδέονται με προσωπικό λογαριασμό taxisnet, αφού τους αποδοθεί από το διαχειριστή του συστήματος, το ανάλογο δικαίωμα πρόσβασης.

5. Στο Ο.Π.Σ. υποστηρίζεται η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσω­πο, το οποίο πρέπει να συμπληρώσει στο σύστημα τον Α.Φ.Μ. του και να επισυνάψει την ηλεκτρονική εξουσι­οδότηση εκδοθείσα από την Ενιαία Ψηφιακή Πύλη της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr- ΕΨΠ) ή τη σκαναρισμένη έγχαρτη εξουσιοδότηση με βεβαίωση του γνησίου υπο­γραφής του από τις αρμόδιες υπηρεσίες, καθώς και η δυνατότητα ανάκλησης της δοθείσας εξουσιοδότησης.

6. Η πρόσβαση στο Ο.Π.Σ. γίνεται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr-ΕΨΠ) στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://aeda.apps.gov.gr.

Άρθρο 2 Διαδικασία Υποβολής Αίτησης

1. Οι αιτήσεις εξαγοράς και τα απαραίτητα δικαιολογητικά υποβάλλονται μέσω του Ο.Π.Σ. απευθείας στον Φορέα Υποδοχής. Ως Φορέας Υποδοχής ορίζεται η Δι­εύθυνση Δημόσιας Περιουσίας της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Κοινωφελών Περιουσιών που υπάγεται στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικο­νομικών.

2. Η αίτηση εξαγοράς εξετάζεται σε τρία στάδια:

α) Έλεγχος πληρότητας φακέλου, που γίνεται από τη Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας,

β) έλεγχος ουσιαστικού περιεχομένου του φακέλου, που γίνεται από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία,

γ) έλεγχος συνδρομής των προϋποθέσεων του ν. 5024/2023, για την εξαγορά του δημόσιου κτήμα­τος, που γίνεται από την Επιτροπή του άρθρου 10 του ν. 5024/2023.

3. Στην αίτηση εξαγοράς αναγράφονται το ονοματε­πώνυμο, ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), ο αριθμός τηλεφώνου, η ταχυδρομική διεύθυνση, η δι­εύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του αιτούντος, καθώς και το προς εξαγορά δημόσιο ακίνητο, με επί­κληση του παρόντος νόμου, κατά περίπτωση. Εάν η αί­τηση υποβάλλεται για λογαριασμό νομικού προσώπου συμπληρώνονται τα αντίστοιχα στοιχεία του νομίμου εκπροσώπου του. Η αίτηση εξαγοράς υπέχει, για όσα αναφέρονται σε αυτή, θέση υπεύθυνης δήλωσης, σύμ­φωνα με το άρθρο 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75).

4. Για κάθε νέα αίτηση δημιουργείται ψηφιακός φάκε­λος, στον οποίο περιλαμβάνονται όλα τα απαιτούμενα από τον ν. 5024/2023, στοιχεία, τα οποία είναι καταχωρη- μένα στο Ο.Π.Σ., καθώς και όσα αρχεία επισυνάπτονται από τους αιτούντες κατά τη συμπλήρωση της αίτησης, ομαδοποιημένα σε κατηγορίες.

5. Στον ψηφιακό φάκελο της αίτησης περιλαμβάνο­νται:

α) Αν η αίτηση υποβάλλεται από φυσικό πρόσωπο,

αα) το ονοματεπώνυμο του αιτούντος ή του νομίμου εκπροσώπου νομικού προσώπου, εάν αιτούν είναι νο­μικό πρόσωπο,

αβ) το πατρώνυμο,

αγ) ο Α.Φ.Μ.,

αδ) Στοιχεία διεύθυνσης κατοικίας, ήτοι:

αδα) περιφερειακή ενότητα,

αδβ) οδός,

αδγ) αριθμός,

αδε) ταχυδρομικός κώδικας,

αε) στοιχεία επικοινωνίας, ήτοι:

αεα) διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου,

αεβ) αριθμός σταθερού τηλεφώνου,

αεγ) αριθμός κινητού τηλεφώνου.

β) Αν η αίτηση υποβάλλεται από νομικό πρόσωπο,

βα) προσωπικά στοιχεία του νομίμου εκπροσώπου του, σύμφωνα με τις υποπερ. αα) έως αστ) της περ. α).

γ) Στοιχεία του δημόσιου ακινήτου, ήτοι:

γα) ο τύπος του ακινήτου,

γβ) ΑΒΚ/ΑΚ/Αριθμός Τ.ΕΘ.Α., γγ) Κ.Α.Ε.Κ.

γδ) η χωρική αρμοδιότητα,

γε) Ο.Τ.Α., γστ) Κ.Η.Δ.,

γζ) τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, ήτοι:

γζα) εάν είναι εντός σχεδίου,

γζβ) εάν είναι σε παραμεθόριο περιοχή,

γζγ) εάν υφίσταται δασική έκταση > 20%,

γζδ) η ύπαρξη τυχόν κτίσματος/αυθαίρετης κατασκευ­ής ή νομιμοποίησης,

γζε) εάν εμπίπτει σε περιοχή Natura/Ramsar/υδρο- βιότοπο,

γη) το είδος της έκτασης,

γθ) η προς εξαγορά έκταση,

γι) το εμβαδόν κτίσματος,

για) τα στοιχεία οικοδομικής άδειας (σε περίπτωση που υπάρχει), ήτοι:

γιαα) αριθμός οικοδομικής άδειας,

γιαβ) ημερομηνία ανέγερσης υφιστάμενου κτίσματος, τα οποία επισυνάπτονται,

γιβ) η αντικειμενική αξία με το σχετικό φύλλο υπο­λογισμού,

γιγ) τοπογραφικό διάγραμμα με ενσωματωμένο από­σπασμα ορθοφωτοχάρτη και υπεύθυνη δήλωση μηχα­νικού,

γιδ) υπεύθυνη δήλωση από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής ότι δεν συντρέχουν οι εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 5024/2023,

γιε) υπεύθυνη δήλωση από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής, στην οποία βεβαιώνεται η έκτα­ση των προς εξαγορά δημόσιων ακινήτων, σύμφωνα με το εδ. γ’ της περ. β’ της παρ. 3, του άρθρου 4 του ν. 5024/2023,

γιστ) Γεωαναφερμένο αρχείο διανύσματος χωρικής αποτύπωσης (τύπου zip, dxf ή dwg) του ακινήτου εξαρ­τημένο στο γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς ΕΓΣΑ ’87 με συνημμένη δήλωση μηχανικού του ν. 651/1977 (Α’ 207) και του ν. 1337/1983 (Α’ 33),

γιζ) Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος και κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου (Κ.Α.Ε.Κ.),

γιη) Στοιχεία για τις περιοχές που ισχύει ο Κτηματολο- γικός Κανονισμός Δωδεκανήσου,

γιθ) Βεβαίωση όρων δόμησης της αρμόδιας υπηρεσίας δόμησης.

κ) Στοιχεία της θέσης της προς εξαγορά έκτασης, ήτοι:

κα) οι συντεταγμένες των κορυφών του πολυγώνου εξαγοράς ως αρχείο csv το οποίο επισυνάπτεται,

κβ) χάρτης εστιασμένος στην παραπάνω έκταση.

ε) Στοιχεία που αφορούν την κατοχή ακινήτου, ήτοι:

εα) τίτλοι και αποδεικτικά έγγραφα, όπως ορίζο­νται στις περ. η) και ι) της παρ. 6 του άρθρου 9 του ν.5024/2023,

εβ) πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου για τα τελευταία πέντε έτη που προηγούνται της υποβολής της αίτησης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.),

εγ) δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τα πέντε (5) τουλάχιστον έτη που προηγούνται της υποβολής της αίτησης εξαγοράς.

στ) στοιχεία που αφορούν εξαιρέσεις του άρθρου 5 του ν. 5024/2023, με επισύναψη των σχετικών αποδει­κτικών εγγράφων,

ζ) στοιχεία που αφορούν εκπτώσεις του άρθρου 7 και το τίμημα του άρθρου 8 του ν. 5024/2023, με την επισύ- ναψη των σχετικών αποδεικτικών εγγράφων,

η) πρόσθετα δικαιολογητικά, ιδίως για την απόδειξη κατοχής του δημόσιου ακινήτου. Στο Ο.Π.Σ. έχει προ- βλεφθεί πλαίσιο για τη συμπλήρωση από τους αιτούντες σχολίων σε ελεύθερο κείμενο,

θ) e-paravolo με τον κωδικό του προς δέσμευση πα- ραβόλου, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 9 του ν. 5024/2023.

6. Οι αιτούντες που εισέρχονται στο Ο.Π.Σ. ενημερώ­νονται για τους σκοπούς της συλλογής και επεξεργασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα, τις κατηγορίες δε­δομένων που υπόκεινται σε επεξεργασία, τον υπεύθυνο επεξεργασίας και τους αποδέκτες των δεδομένων.

7. Κατά τη διάρκεια συμπλήρωσης και επεξεργασίας της αίτησης υπάρχει η δυνατότητα προσωρινής αποθή­κευσης με την επιλογή «Αποθήκευση». Για την οριστική υποβολή της αίτησης υπάρχει η επιλογή «Υποβολή Αίτη­σης». Όταν η αίτηση υποβληθεί οριστικά δεν μπορεί να τροποποιηθεί από τους αιτούντες, σχετική δυνατότητα προβλέπεται μόνο κατόπιν αιτήματος από τις αρμόδιες Υπηρεσίες και Όργανα.

8. Η αίτηση μπορεί να διαγραφεί μόνον εάν δεν έχει υποβληθεί οριστικά.

9. Μετά την οριστική υποβολή παρέχεται μέσω του Ο.Π.Σ. η δυνατότητα παρακολούθησης της αίτησης εξα­γοράς σε κάθε στάδιο, στο οποίο μπορεί να βρίσκεται μέχρι την έγκριση ή την απόρριψή της.

10. Στο Ο.Π.Σ. καταρτίζεται συγκεντρωτικός κατάλο­γος, προσβάσιμος στην υπηρεσία, που περιλαμβάνει το σύνολο των αιτήσεων που είτε έχουν υποβληθεί οριστικά είτε βρίσκονται σε στάδιο επεξεργασίας. Συγκεκριμένα, για κάθε αίτηση εμφανίζεται:

α) Ο μοναδικός κωδικός της αίτησης,

β) ο Α.Φ.Μ. του φυσικού ή νομικού προσώπου που υποβάλλει την αίτηση,

γ) η κατάσταση της αίτησης,

δ) οι δυνατές ενέργειες (προβολή/επεξεργασία/δια- γραφή).

11. Το Ο.Π.Σ. παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας νέας αίτησης ή επεξεργασίας υφιστάμενης αποθηκευμένης αίτησης, εφόσον δεν έχει υποβληθεί οριστικά.

Άρθρο 3 Έλεγχος πληρότητας φακέλου

1. Οι αιτήσεις εξαγοράς και τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται από τους ενδιαφερομένους υπόκεινται σε τυπικό έλεγχο πληρότητας από τη Διεύθυνση Δημό­σιας Περιουσίας. Οι αρμόδιοι για τον έλεγχο υπάλληλοι ορίζονται από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Δημό­σιας Περιουσίας και η ανάθεση ελέγχου κάθε αίτησης γίνεται αυτόματα από το Ο.Π.Σ., μέσω αλγορίθμου ισο­κατανομής.

2. Εάν η αίτηση εξαγοράς και τα προβλεπόμενα δικαι­ολογητικά είναι πλήρη, προωθούνται αμελλητί από τη Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας, μέσω του Ο.Π.Σ., στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία.

3. Εάν διαπιστωθούν τυπικές ελλείψεις στα προβλε­πόμενα από την παρ. 6 του άρθρου 9 του ν. 5024/2023, δικαιολογητικά, ο φάκελος επιστρέφεται στον αιτούντα αυτόματα από το Ο.Π.Σ. και ενημερώνεται μέσω μηνύ­ματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για την συμπλήρω­σή τους. Εάν ο αιτών δεν συμπληρώσει τα ελλείποντα δικαιολογητικά εντός της προθεσμίας της παρ. 5 του άρθρου 9 του ν. 5024/2023, η αίτηση εξαγοράς του αρ­χειοθετείται αυτόματα και ο αιτών ενημερώνεται σχετικά μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Άρθρο 4 Έλεγχος ουσιαστικού περιεχομένου φακέλου

1. Οι αιτήσεις εξαγοράς και τα δικαιολογητικά που υποβλήθηκαν από τους ενδιαφερομένους υπόκεινται σε ουσιαστικό έλεγχο περιεχομένου από την οικεία Κτη­ματική Υπηρεσία, σύμφωνα με τα άρθρα 4, 5 και 9 του ν. 5024/2023. Οι αρμόδιοι για τον έλεγχο κάθε αίτησης υπάλληλοι ορίζονται από τον Προϊστάμενο της Κτημα­τικής Υπηρεσίας και ο έλεγχος διενεργείται μέσω του Ο.Π.Σ.

2. Εάν διαπιστωθούν ουσιαστικές ελλείψεις στην αίτη­ση εξαγοράς και τα προβλεπόμενα από τον ν. 5024/2023, δικαιολογητικά, ο φάκελος επιστρέφεται στον αιτούντα αυτόματα από το Ο.Π.Σ., για να τον συμπληρώσει και να προβεί στην επανυποβολή του προς την Κτηματική Υπηρεσία, προκειμένου να συνεχιστεί ο έλεγχος. Εάν ο αιτών δεν συμπληρώσει τα ελλείποντα δικαιολογητικά εντός της προθεσμίας της παρ. 4 του άρθρου 10 του ν. 5024/2023, η αίτηση εξαγοράς του αρχειοθετείται αυ­τόματα και ο αιτών ενημερώνεται σχετικά μέσω μηνύ­ματος στη διεύθυνση του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχει δηλώσει στην αίτησή του.

3. Εάν η αίτηση εξαγοράς αφορά ακίνητο που ανήκει στην ιδιοκτησία του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.), η αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, μέσω του Ο.Π.Σ., ζητεί τη σύμφωνη γνώμη από το τελευταίο. Για κάθε αίτηση εξαγοράς η οικεία Κτηματική Υπηρεσία ζητεί τη συναί­νεση της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ) Α.Ε.. Ο αρμόδιος υπάλληλος της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. και του Τ.ΕΘ.Α. μέσω του Ο.Π.Σ. υποβάλλει εντός της προθεσμίας της παρ. 4 του άρθρου 10 του ν. 5024/2023, τη συμφωνία ή τη διαφωνία του φορέα του αναφορικά με την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησης εξαγοράς.

4. Ο Προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας, εντός των προβλεπόμενων στην παρ. 4 του άρθρου 10 του ν. 5024/2023, προθεσμιών και αφού λάβει υπόψη του τις εισηγήσεις των υπαλλήλων της Κτηματικής Υπηρε­σίας και των ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. και Τ.ΕΘ.Α., αποστέλλει, μέσω του Ο.Π.Σ., εισήγηση με συνοπτικό σημείωμα για την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησης εξαγοράς στην Επιτροπή του άρθρου 10 του ν. 5024/2023,

Άρθρο 5 Έλεγχος συνδρομής προϋποθέσεων ν. 5024/2023

1. Η Επιτροπή Εξαγοράς του άρθρου 10 του ν. 5024/2023, προβαίνει στον έλεγχο, μέσω του Ο.Π.Σ., της αίτησης εξαγοράς και των δικαιολογητικών λαμβά- νοντας υπόψη της το συνοπτικό σημείωμα της Κτημα­τικής Υπηρεσίας για την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησης εξαγοράς.

2. Εάν διαπιστωθούν ελλείψεις, ο φάκελος επιστρέ­φεται στον αιτούντα αυτόματα από το Ο.Π.Σ., για να τον συμπληρώσει και να προβεί στην επανυποβολή του προς την Επιτροπή, προκειμένου να συνεχιστεί ο έλεγχος. Εάν ο αιτών δεν συμπληρώσει τα ελλείποντα δικαιολογητικά εντός της προθεσμίας της παρ. 6 του άρθρου 10 του ν. 5024/2023, η αίτηση εξαγοράς αρχειοθετείται αυτό­ματα και ο αιτών ενημερώνεται σχετικά μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

3. Η Επιτροπή, αφού ελέγξει ότι συντρέχουν οι προϋ­ποθέσεις που ορίζονται στον ν. 5024/2023, για την εξα­γορά του δημόσιου κτήματος, προτείνει αιτιολογημένα την έγκριση ή την απόρριψη της αίτησης και, μέσω του Ο.Π.Σ., ο φάκελος μεταβιβάζεται στο αρμόδιο όργανο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 10 του ν. 5024/2023. Η κρίση περί της ύπαρξης των επιτακτικών λόγων δη­μοσίου συμφέροντος λαμβάνει χώρα σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, περιλαμβανομένης της εξέτασης του αιτήματος εξαγοράς από την Επιτροπή Εξαγοράς του άρθρου 10, και της λήψης απόφασης του αρμοδίου οργάνου, του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οι­κονομικών.

4. Με βάση την εισήγηση της Επιτροπής, το αρμόδιο όργανο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονο­μικών προχωρά στην έκδοση είτε απορριπτικής απόφα­σης είτε πιστοποιητικού εξαγοράς, τα οποία ενσωματώ­νονται στον ψηφιακό φάκελο της αίτησης σύμφωνα με το άρθρο 11 του ν. 5024/2023.

Άρθρο 6 Διαλειτουργικότητα του Ο.Π.Σ. «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημόσιων Ακινήτων» με τρίτα συστήματα

1. Το Ο.Π.Σ. χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες Oauth2 και Oauth2PA του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.

2. Μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφια­κής Διακυβέρνησης το σύστημα εκτελεί έλεγχο, δέσμευ­ση και αποδέσμευση του παραβόλου.

3. Το Ο.Π.Σ. διαλειτουργεί με τα σχετικά υποσυστήματα του Ο.Π.Σ. «Ψηφιακές Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων» (Ψ.Υ.ΔΗ.ΠΕ.Ε.Κ.) στο στά­διο του ελέγχου από την οικεία Κτηματική Υπηρεσία των αιτήσεων εξαγοράς.

Άρθρο 7 Υποστήριξη Παραγωγικής Λειτουργίας

1. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής διακυβέρνησης ορίζεται ως φορέας λειτουργίας του πλη­ροφοριακού συστήματος «Αιτήσεις Εξαγοράς Δημοσίων Ακινήτων» σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 5024/2023.

2. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης ως φορέας λειτουργίας του πληροφο­ριακού συστήματος σχεδιάζει, αναπτύσσει, βελτιώνει, συντηρεί όλες τις αναγκαίες δράσεις που αφορούν στο λογισμικό και τις απαραίτητες υποδομές για την παραγω­γική λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος, παρέ­χοντας υπηρεσίες Software as a Service (SaaS) στην αρχή διαχείρισης και ελέγχου των πληροφοριακών στοιχείων του συστήματος.

3. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Πληροφορι­ακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το πληροφορι­ακό σύστημα δύναται να τίθεται εκτός λειτουργίας για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των ενενήντα (90) ημερών ανά έτος, για λόγους συντήρησης, αναβάθμι­σης, ρύθμισης λεπτομερέστερων τεχνικών θεμάτων ή προσαρμογής του σε τυχόν μεταβολές του θεσμικού πλαισίου, έπειτα από αίτημα του φορέα λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος ή της αρχής διαχείρισης και ελέγχου των πληροφοριακών στοιχείων. Κατ’ εξαί­ρεση, κατά το χρονικό διάστημα που το πληροφοριακό σύστημα τίθεται εκτός λειτουργίας, οι διαδικασίες που περιγράφονται στην παρούσα απόφαση, διεκπεραιώνονται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, εντός των προθεσμιών του ν. 5024/2023.

4. Οι αναγκαίες διαλειτουργικότητες του ως άνω πλη­ροφοριακού συστήματος παρέχονται από το Κέντρο Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληρο­φοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης σύμφωνα με τα ειδικώς οριζόμενα στην κείμενη νομοθεσία.

5. Το πληροφοριακό σύστημα και όλο το απαραίτητο για την αδιάλειπτη λειτουργία του λογισμικό, εγκαθί­σταται και λειτουργεί στις υποδομές του Κυβερνητικού Νέφους (GCloud) της Δημόσιας Διοίκησης της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφια­κής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυ­βέρνησης.

Άρθρο 8 Οργανωτικά μέτρα ασφάλειας και προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα

1. Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ως υπεύθυνος επεξεργασίας έχει την υποχρέωση λή­ψης και διαρκούς τήρησης των κατάλληλων και ανα­γκαίων τεχνικών και οργανωτικών μέτρων ασφάλειας των λαμβανομένων πληροφοριών και, κατ’ ελάχιστον, την καταγραφή και παρακολούθηση των προσβάσεων, τη διασφάλιση ιχνηλασιμότητας και την προστασία των διακινούμενων δεδομένων από κάθε παραβίαση, καθώς και από σκόπιμη απειλή ή τυχαίο κίνδυνο. Οι φορείς και ειδικότερα οι χρήστες των πληροφοριακού συστήμα­τος του παρόντος, έχουν την υποχρέωση χρήσης των λαμβανομένων πληροφοριών αποκλειστικά και μόνον για τον σκοπό που περιγράφεται στην παρούσα κοινή απόφαση. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστη­μάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης υλοποιεί τεχνικά τις παραπάνω δεσμεύσεις.

2. Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης είναι ανε­ξάρτητος υπεύθυνος επεξεργασίας για την λειτουργία της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr-ΕΨΠ) και έχει την υποχρέωση λήψης και διαρ­κούς τήρησης των κατάλληλων και αναγκαίων τεχνικών και οργανωτικών μέτρων ασφάλειας των λαμβανόμενων πληροφοριών, της διασφάλισης της ιχνηλασιμότητας και της προστασίας των διακινούμενων δεδομένων από κάθε παραβίαση, καθώς και από σκόπιμη ή τυχαία απειλή.

3. Η χρήση των διαδικτυακών υπηρεσιών διενεργεί- ται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, σύμφωνα με την Πολιτική Ασφάλειας Πληροφοριακών Συστημάτων της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ., την Πολιτική Ορθής Χρήσης των διαδικτυακών υπηρεσιών, καθώς και τις διατάξεις της κείμενης ενωσιακής και ελληνικής νομοθεσίας για την προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.

Άρθρο 9 Έναρξη Λειτουργίας του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος

1. Η παραγωγική λειτουργία κάθε επιμέρους από τα ακόλουθα υποσυστήματα του Ο.Π.Σ. εκκινεί από τη δη­μοσίευση σχετικής διαπιστωτικής πράξης του Γενικού Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

2. Οι περιφερειακές ενότητες της χώρας εντάσσονται στο Ο.Π.Σ., για υποβολή αιτήσεων, με το ακόλουθο χρο­νοδιάγραμμα:

Α. Στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 εντάσσονται οι περιφε­ρειακές ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιε­ρίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για τους νομούς αυτούς, λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025.

Β. Στις 31 Οκτωβρίου 2024 εντάσσονται, όλες οι υπό­λοιπες περιφερειακές ενότητες. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για τους νομούς αυτούς, λήγει στις 31 Οκτω­βρίου 2025.