Κουρεμένα ενοίκια: τι θα γίνει με τους 79.000 που χάνουν την αποζημίωση

Της Ντίνας Καράτζιου/

Nέα προθεσμία υποβολής διορθώσεων και νέων δηλώσεων Covid, για τις περικοπές μισθωμάτων της περιόδου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020 ζητούν επίμονα  οι  ιδιοκτήτες, με αφορμή την έναρξη της αποστολής μηνυμάτων από την ΑΑΔΕ σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ότι «κόπηκαν» από την αποζημίωση.

Μία δυσάρεστη ειδοποίηση ήδη άρχισαν να λαμβάνουν 79 χιλιάδες περίπου ιδιοκτήτες από την ΑΑΔΕ, με την οποία τους κοινοποιείται, ότι δεν είναι δικαιούχοι αποζημίωσης λόγω της αναγκαστικής μείωσης ενοικίων.  Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί από το ΥΠΟΙΚ, πρόκειται  για 79.306 περιπτώσεις που τυπικά τουλάχιστον δεν πληρούν δεν τα νόμιμα κριτήρια, από το σύνολο των 338.528 δηλώσεων Covid που υποβλήθηκαν το διάστημα Μαρτίου – Αυγούστου 2020.

Οι λόγοι απόρριψης

Η κατηγοριοποίηση των απορριφθεισών δηλώσεων έχει ως εξής: 45.783 γιατί ο μισθωτής επαγγελματικής στέγης όπως διαπιστώθηκε δεν ήταν πληττόμενος, 28.981 δηλώσεις γιατί διαπιστώθηκε ότι δεν υπήρχε αναστολή εργασίας για τον εργαζόμενο, 4.791 δηλώσεις γιατί είχε δηλωθεί επαγγελματική χρήση από μη επιτηδευματία ή επιχείρηση. Υπήρξαν επίσης περιπτώσεις στις οποίες τα ποσά του κανονικού ενοικίου, τα οποία αναγράφονταν στις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και τα ποσά των ενοικίων που αναγράφονταν στις δηλώσεις Covid είχαν διαφορές, με αποτέλεσμα να χάσουν οι δικαιούχοι την αποζημίωση από το κράτος. Άλλος λόγος που απορρίφθηκαν δηλώσεις, ήταν γιατί τα τετραγωνικά του ακινήτου που αναγράφονταν, ήταν  περισσότερα ή λιγόετερα σε σχέση μ΄αυτά  που είχαν συμπληρωθεί στις δηλώσεις Ε9.

Ζητείται νέα προθεσμία αρχικής δήλωσης

Αν και σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ μετά την αποστολή αιτιολόγησης απόρριψης της δήλωσης που θα σταλεί στους ιδιοκτήτες, τους δίνεται το δικαίωμα   αιτιολογημένης προσβολής της απόφασης και επανεξέτασης, οι ιδιοκτήτες προκρίνουν την αναγκαιότητα να δοθεί νέα προθεσμία διορθωτικής ή ακόμη και αρχικής δήλωσης, αν αυτό είναι δικαιολογημένο. Ωστε να μην χαθούν χρήματα από κάθε είδους σφάλματα ιδιοκτήτων ή και φοροτεχνικών ή απώλειες των βραχύτατων προθεσμιών που ίσχυσαν για τις δηλώσεις αυτές. Ειδικά για τις περιπτώσεις καθυστερημένης δήλωσης ενοικιαστών περί θέσης τους σε αναστολή, θα πρέπει ρητά να προβλεφθεί ότι δεν θα ισχύει καμιά μείωση ενοικίου, αν, όταν ανακοινώνεται αυτή στον εκμισθωτή, έχει ήδη λήξει η προθεσμία εκ μέρους του υποβολής δήλωσης COVID

Φως από τη νέα λειτουργικότητα της πλατφόρμας.

Η ΠΟΜΙΔΑ επαναλαμβάνει το αίτημά της όχι μόνον να δοθούν οι αιτιολογημένες αυτές απαντήσεις που ήδη αποστέλλονται στα emails των ιδιοκτητών, αλλά να δοθεί και νέα προθεσμία υποβολής διορθώσεων και νέων δηλώσεων, για τις περικοπές μισθωμάτων της περιόδου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020 μέσα από τη νέα μορφή και λειτουργικότητα της πλατφόρμας. Ούτως ώστε κανείς ιδιοκτήτης να μη  χάσει την αποζημίωση που νόμιμα δικαιούται για οποιαδήποτε τυπικά λάθη ή παραλείψεις της περιόδου αυτής. Σημειώνεται, ότι η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για υποβολή δηλώσεων COVID μηνός Ιανουαρίου 2021, άνοιξε με βελτιωμένη διαδραστικότητα. Γίνεται ταυτόχρονη επιβεβαίωση των στοιχείων της εγκυρότητάς τους, ώστε να μην επαναληφθούν τα φαινόμενα υποβολής άκυρων δηλώσεων λόγω αναληθών ισχυρισμών μερίδας των ενοικιαστών, ή άλλων λαθών κατά την υποβολή τους.