Κτηματολόγιο: η ατζέντα για συλλογή δηλώσεων, προανάρτηση, ανάρτηση

 Νέο κύκλο συλλογής δηλώσεων, προαναρτήσεων και αναρτήσεων περιλαμβάνει η ατζέντα του Κτηματολογίου έως τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, ενώ σε αρκετές περιοχές που “τρέχουν” προθεσμίες προβληματίζει η χαμηλή συμμετοχή και από το καλοκαίρι αναμένονται τα πρόστιμα για καθυστερήσεις.

Στις περισσότερες Περιφερειακές Ενότητες ξεκινούν η προανάρτηση και η ανάρτηση, ενώ αρχίζει και η συλλογή δηλώσεων για το υπόλοιπο 7% της χώρας. Για αυτούς τους λόγους, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Προκόπη Γιόγιακα στα «Νέα», στο επόμενο διάστημα από το Κτηματολόγιο σχεδιάζεται να ξεκινήσει μια νέα επικοινωνιακή επίθεση μέσω της οποίας θα παρακινούνται οι ιδιοκτήτες να συμμετέχουν ηλεκτρονικά στις διαδικασίες της προανάρτησης και της ανάρτησης, αλλά και να δηλώσουν ηλεκτρονικά την ακίνητη περιουσία τους. Επιπλέον, εκτός από τις ατομικές ειδοποιήσεις μέσω Taxisnet, θα υπάρξει επικοινωνία με τους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες, που μένουν στη χώρα μας αλλά και τους ομογενείς μέσω των πρεσβειών και των προξενείων.

Η ατζέντα

Το τρίπτυχο του προγραμματισμού του Κτηματολογίου έως και τον ερχόμενο Σεπτέμβριο για  συλλογή δηλώσεων, προανάρτηση, ανάρτηση περιλαμβάνει τα εξής:

1ον) Η συλλογή δηλώσεων:

Τον Απρίλιο αρχίζει η συλλογή δηλώσεων στο Ρέθυμνο. Τον Μάιο ξεκινά η συλλογή δηλώσεων στις Κυκλάδες (628.201 προεκτιμώμενα δικαιώματα). Τον Σεπτέμβριο αρχίζει η συλλογή δηλώσεων σε τμήμα της ΠΕ Ηρακλείου και Χανίων, ενώ η συλλογή δηλώσεων σε Κέρκυρα και Θεσπρωτία μεταφέρεται για το πρώτο τρίμηνο του 2022.

2ον) Η προανάρτηση

(στις Περιφερειακές Ενότητες): Μάρτιος: Άρτα, Πρέβεζα και Λευκάδα. Απρίλιος: Ηράκλειο. Μάιος: Θεσσαλονίκη. Ιούνιος: Καστοριά, Φλώρινα, Αιτωλοακαρνανία, Γρεβενά, Φθιώτιδα και Ευρυτανία. Ιούλιος: Λασίθι, Κάλυμνος, Κάρπαθος, Κως, Ρόδος, Μεσσηνία, Αρκαδία, Ιωάννινα, Πιερία, Δράμα και Ξάνθη. Αύγουστος: Ροδόπη, Θάσος, Χαλκιδική.

3ον) Η ανάρτηση

Μάρτιος: Ήδη ξεκίνησε σε Ανατολική Αττική (Καλλικρατικοί Δήμοι Μαραθώνα και Ωρωπού), σε Ακράτα και κοινότητες ΠΕ Αχαΐας. Απρίλιος: Λιβαδειά, Λαμία, Αχαΐα (Κάτω Αχαΐα και κοινότητες ΠΕ Αχαΐας). Μάιος: Μαγνησία (Δ. Ιωλκού και κοινότητες Πηλίου). Ιούνιος: Μέγαρα – Οινόη, Αίγιο. Ιούλιος: Κορινθία (Λουτράκι – Περαχώρα και κοινότητες), Αιτωλοακαρνανία (Αγρίνιο), Διδυμότειχο, Ορεστιάδα.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Α) Για τη συλλογή δηλώσεων: Διαρκεί τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι για όσους μένουν στο εξωτερικό. Απαιτείται η υποβολή αντίγραφου συμβολαίου, πιστοποιητικού μεταγραφής και τοπογραφικού. Κόστος 35 ευρώ ανά δικαίωμα (και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους).

Β) Για την προανάρτηση: οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να μπουν στην ηλεκτρονική εφαρμογή (www.ktimatologio.gr) μέσω των κωδικών Taxisnet και να ελέγξουν αν έγινε σωστά η καταγραφή και να προβούν (αν χρειαστεί) στις απαραίτητες διορθώσεις μέσα σε διάστημα δυο μηνών. Η διαδικασία μπορεί να γίνει και στο Γραφείο Κτηματογράφησης αλλά εξαιτίας του κορωνοϊού πρέπει να πρώτα να κλειστεί ραντεβού.

Γ) Για την ανάρτηση: Η ενημέρωση γίνεται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Διαρκεί δύο μήνες για κατοίκους εσωτερικού και τέσσερις για τους ιδιοκτήτες που μένουν στο εξωτερικό. Ακολουθείται ίδια διαδικασία με αυτήν της προανάρτησης, αλλά σε αυτή τη φάση υπάρχει ένα κόστος που είναι πέντε ευρώ ανά διόρθωση.

Χαμηλή Συμμετοχή

Στο μεταξύ, στο Κτηματολόγιο υπάρχει, σύμφωνα με πληροφορίες, προβληματισμός για τη χαμηλή συμμετοχή στη Δυτική Αττική (Δήμος Μάνδρας – Ειδυλλίας / προκαποδιστριακοί ΟΤΑ Βιλλίων και Ερυθρών) και νήσων Αττικής (Αγκίστρι, Πόρος, Σπέτσες, Ύδρα, Κύθηρα) όπου δήλωσε μόνο το 35% των ιδιοκτητών, και στα νησιά Λήμνο, Λέσβο, Ζάκυνθο, Κεφαλλονιά, Ιθάκη, Σάμο, Χίο και Ικαρία όπου έχουν δηλώσει την περιουσία τους οι μισοί από τους ιδιοκτήτες.

Τα πρόστιμα

Από το καλοκαίρι θα αρχίσουν να εφαρμόζονται, σύμφωνα με πληροφορίες, τα νέα κλιμακωτά πρόστιμα, τα οποία θα υπολογίζονται με βάση την αξία κάθε ακινήτου και τον χρόνο καθυστέρησης. Εδώ θα πρέπει να σημειωθεί πως βάση υπολογισμού του προστίμου αποτελεί η αξία του ακινήτου που αντιστοιχεί στο δικαίωμα που δηλώνεται. Σημειώνεται πως η βάση υπολογισμού αντιστοιχεί στο ποσό που δεν μπορεί να είναι κατώτερο των 300 ευρώ και ανώτερο των 2.000 ευρώ. Ένα παράδειγμα: αν το πρόστιμο είναι 5% επί της βάσης υπολογισμού (300 ευρώ), τότε θα είναι 15 ευρώ