Κτηματολόγιο: Οδηγός για τη «μάχη» της Αθήνας- Από τη Μ. Δευτέρα η προανάρτηση
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 19 Απριλίου 2019 Αργύρης
Πρεμιέρα κάνει τη Μεγάλη Δευτέρα η προανάρτηση στον Δήμο Αθηναίων. Οι ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στον μεγαλύτερο δήμο της χώρας και τα δήλωσαν το 2008 (πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα) μπορούν έως τις 24 Ιουνίου να διορθώσουν σε περίπτωση λάθους τα αποτελέσματα της επεξεργασίας.
Oι ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητη περιουσία στον Δήμο της Αθήνας προκειμένου να κατοχυρώσουν την περιουσία τους, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Προκόπη Γιόγιακα στα «Νέα» πρέπει να γνωρίζουν:
Ηλεκτρονική προανάρτηση
Η προανάρτηση θα πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά. Στο μεγαλύτερο ποσοστό των περιπτώσεων δεν απαιτείται οι πολίτες να μεταβούν στο γραφείο κτηματογράφησης, αλλά όλη η διαδικασία μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά ως εξής: από την ημερομηνία έναρξης της προανάρτησης και για δύο μήνες (από 22-4-2019 έως 24-6-2019) μπορείτε να μπείτε στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr) και, μέσα από την εφαρμογή «Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες – e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, με χρήση των προσωπικών σας κωδικών taxisnet, να δείτε τα στοιχεία της προανάρτησης που σας αφορούν, ώστε να επαληθεύσετε την ορθότητά τους.
Σφάλμα στα στοιχεία της προανάρτησης
Αν συμφωνείτε με τα στοιχεία της προανάρτησης δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα. Γ ια να καταθέσω αίτηση επανεξέτασης στοιχείων πρέπει να πάω στο Γ ραφείο Κτηματογράφησης; Οχι δεν είναι απαραίτητο. Καλό θα ήταν να αποφύγετε την ταλαιπωρία, στέλνοντας απλά τη συμπληρωμένη αίτησή σας και τυχόν συνυποβαλλόμενα έγγραφα στο email: ad@ proanartisi-athina.gr
Έλεγχος για υποβολή δήλωσης
Μπορείτε να ελέγξετε με χρήση των κωδικών taxisnet μέσα από την προαναφερόμενη εφαρμογή « Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες -e ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.ktimatologio.gr, αν το δικαίωμά σας επί του ακινήτου σας έχει συμπεριληφθεί στην ηλεκτρονική προανάρτηση. Στην περίπτωση που δεν βρείτε στοιχεία που αφορούν το δικαίωμά σας στην ηλεκτρονική προανάρτηση, τότε μπορείτε να απευθυνθείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης για να ενημερωθείτε. Υπάρχει περίπτωση το δικαίωμά σας να το έχετε δηλώσει αλλά να έχει απορριφθεί οπότε πρέπει να σας δοθούν οδηγίες για τις ενέργειες που πρέπει να κάνετε.
Δήλωση που δεν φαίνεται
Στην περίπτωση ιδιοκτησιών που δηλώσατε αλλά δεν παρουσιάζονται στην ηλεκτρονική προανάρτηση, τότε είτε τα δικαιώματά σας δεν εντοπίστηκαν ή τα στοιχεία που προσκομίσατε δεν κρίθηκαν επαρκή ή δεν έχετε καταβάλλει το απαιτούμενο πάγιο τέλος.
Δικαιώματα που δεν φαίνονται
Η κτηματολογική βάση της προανάρτησης περιλαμβάνει τα δικαιώματα που δηλώθηκαν μέχρι την 18η Ιανουάριου 2019. Από την προαναφερόμενη ημερομηνία και μετά συνεχίζεται η επεξεργασία των νέων δηλώσεων, το αποτέλεσμα της οποίας θα φανεί στο επόμενο στάδιο, στην κτηματολογική βάση της ανάρτησης.
Επανεξέταση στοιχείων
Μαζί με την αίτηση επισυνάπτετε έγγραφο που αποδεικνύει την αιτούμενη διόρθωση. Εφόσον η διόρθωση που αιτείστε προκύπτει από έγγραφο που έχετε ήδη υποβάλλει με τη δήλωσή σας, τότε δεν χρειάζεται να επισυνάψετε τίποτα άλλο στην αίτηση επανεξέτασης στοιχείων. Σημειώνεται πως δεν είναι απαραίτητο να μεταβείτε στο γραφείο Κτηματογράφησης αλλά μπορείτε αφού σαρώσετε το συμπληρωμένο έντυπο της αίτησης και σε ξεχωριστό αρχείο τυχόν συνυποβαλλόμενο έγγραφο, να αποστείλετε με email στη διεύθυνση ad@ proanartisi-athina.gr
Όταν δεν έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας
Οι δικαιούχοι που για οποιοδήποτε λόγο δεν υπέβαλαν μέχρι τώρα δήλοτση έχουν ακόμα τη δυνατότητα να υποβάλλουν εκπρόθεσμη δήλωση και μετά την προανάρτηση και έως την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, ώστε να αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον. Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί είτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε ηλεκτρονικά μπαίνοντας στην ιστοσελίδα www.ktimatologio. gr, μέσω της εφαρμογής «Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες -e ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ». Θα πρέπει να σημειωθεί πως κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που αποκτά δικαίωμα σε ακίνητο (για παράδειγμα από κληρονομιά, αγορά κ.ά.) πρέπει να υποβάλλει δήλωση στο Κτηματολόγιο, ανεξαρτήτως από το εάν το δικαίωμα αυτό έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο. Σημειώνεται πως η δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο είναι από τον νόμο υποχρεωτική και αποτελεί προϋπόθεση για οποιαδήποτε πράξη αφορά το ακίνητο στο μέλλον (π.χ. μεταβίβαση, γονική παροχή ή δωρεά). Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι για όσα ακίνητα δεν έχει υποβληθεί δήλωση δεν θα μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες θα περιέλθουν στο ελληνικό Δημόσιο.
Αναριθμητισμός στον αριθμό συμβολαίου
Εφόσον με τη δήλωσή σας είχατε προσκομίσει το προαναφερόμενο συμβόλαιο, δεν απαιτείται να το επανυποβάλλετε. Αρκεί η συμπλήρωση της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στην οποία θα περιγράφετε το ανωτέρω πρόδηλο σφάλμα που διαπιστώσατε. Δεν είναι απαραίτητο να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης αλλά μπορείτε αφού σαρώσετε το συμπληρωμένο έντυπο της αίτησης, να το αποστείλετε με email στη διεύθυνση ad@ proanartisi-athina.gr
Αλλαγή αστυνομικής ταυτότητας
Περιγράφετε στην αίτηση στοιχείων τη διόρθωση και επισυνάπτετε το αντίγραφο της νέας σας ταυτότητας. Και σε αυτήν την περίπτωση δεν είναι απαραίτητο να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης αλλά μπορείτε αφού σαρώσετε το συμπληρωμένο έντυπο της αίτησης και σε ξεχωριστό αρχείο τη νέα ταυτότητα, να τα αποστείλετε με email στη διεύθυνση ad@ pronartisi-athina.gr
Σφάλμα στο ποσοστό συγκυριότητας
Μαζί με το έντυπο της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο οποίο περιγράφετε την αιτούμενη διόρθωση, επισυνάπτετε αντίγραφο της τροποποίησης της σύστασης. Και εδώ δεν είναι απαραίτητο να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης. Ισχύουν τα προαναφερόμενα.
Σχετικά Άρθρα
- Κτηματολόγιο: προανάρτηση σε περιοχές Μαγνησίας και Σποράδων
- Κτηματολόγιο: ξεκίνησε ανάρτηση σε Ζάκυνθο, Κεφαλλονιά, Ιθάκη
- Κτηματολόγιο: προανάρτηση σε νησιά Αττικής και Δυτική Αττική
- Αθήνα: προθεσμία ενός μήνα για τελικό τσεκάρισμα των ακινήτων στο Κτηματολόγιο
- Κτηματολόγιο:τι ισχύει για προανάρτηση σε Ηλεία, Ροδόπη, Θάσο
- Κτηματολόγιο: οδηγίες για προανάρτηση σε ΠΕ Μαγνησίας & Σποράδων