Κτηματολόγιο: μπραντεφέρ δήμων και δημοσίου για τα χιλιάδες ορφανά ακίνητα

Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΕ αποφάσισε ενόψει της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα το 2025 να ζητήσει τα δεκάδες ή και εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα που καταγράφονται στο Κτηματολόγιο ως αγνώστου ιδιοκτήτη να περάσουν στην ευθύνη του Δήμου της περιοχής τους, με δικαίωμα μεταβίβασης και εκμετάλλευσης αξιοποίησης, ώστε να ενταχθούν σε προγράμματα ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης και να εξυπηρετήσουν σκοπούς κοινωνικής στέγασης.

Το θέμα της αξιοποίησης των ακινήτων που παραμένουν «ορφανά» στο Κτηματολόγιο από τους Δήμους αποφάσισε το ΔΣ της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας, σύμφωνα με εισήγηση που ανέπτυξε ο  Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ και Δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, τονίζοντας ότι η ΚΕΔΕ έχει λάβει σχετική απόφαση από το 2021 και είναι ανάγκη να την επαναβεβαιώσει και να τεθεί σχετικό αίτημα προς τα αρμόδια υπουργεία και την κυβέρνηση για να ληφθούν τελικές αποφάσεις.

Αναξιοποίητα χιλιάδες ακίνητα του Δημοσίου

«Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα εντός του 2025, ένα ποσοστό 3-4% των συνολικών ιδιοκτησιών παραμένει χωρίς δήλωση από φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, οι συγκεκριμένες εκτάσεις και ακίνητα περιέρχονται αυτομάτως στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου» είπε ο κος Κωνσταντέλλος και επισήμανε ότι:

-«Το ελληνικό δημόσιο διαθέτει ήδη χιλιάδες ακίνητα σε αχρησία, τα οποία δεν αξιοποιούνται προς όφελος των πολιτών και των τοπικών κοινωνιών. Αυτά τα ακίνητα, τόνισε ο ίδιος δεν ανήκουν αποκλειστικά στο κεντρικό κράτος αλλά και σε ασφαλιστικούς φορείς, χωρίς όμως να παράγουν καμία ωφέλεια για τη δημόσια διοίκηση ή την κοινωνία».

Πρόγραμμα τοπικής κοινωνικής κατοικίας

Ο κ. Κωνσταντέλλος υπενθύμισε ότι η ΚΕΔΕ είχε λάβει απόφαση στα τέλη του 2021. Αποφασίστηκε η επικαιροποίηση της πρότασης της ΚΕΔΕ για παραχώρηση των ακινήτων αυτών στους κατά τόπους δήμους. Σύμφωνα με την πρόταση αυτή, τα ακίνητα θα μπορούσαν να ταξινομηθούν από τις δημοτικές αρχές και να ενταχθούν σε προγράμματα ανακαίνισης, επισκευής και αξιοποίησης.

Επιπλέον, τόνισε ότι μέσω αυτής της διαδικασίας οι δήμοι θα μπορούσαν να εφαρμόσουν ένα στρατηγικό πρόγραμμα τοπικής κοινωνικής κατοικίας, δίνοντας προτεραιότητα σε ευπαθείς ομάδες, νέες οικογένειες και νέους εργαζόμενους. Μια τέτοια πρωτοβουλία, όπως ανέφερε, θα μπορούσε να συμβάλει θετικά και στο δημογραφικό πρόβλημα της χώρας, ενισχύοντας την κοινωνική πολιτική σε επίπεδο Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Πρότεινε να σταλεί επίσημη εισήγηση στους αρμόδιους φορείς, ώστε η μεταβίβαση των ακινήτων στους δήμους να καταστεί εφικτή το συντομότερο δυνατό. Τόνισε πως η υλοποίηση αυτού του σχεδίου θα προσφέρει πολλαπλά οφέλη στις τοπικές κοινωνίες, καθώς οι δήμοι διαθέτουν καλύτερη γνώση των τοπικών αναγκών και μπορούν να διαχειριστούν πιο αποτελεσματικά την ακίνητη περιουσία προς όφελος των πολιτών.