Κτηματολόγιο: τι φέρνει το 2022 για κτηματογράφηση και ιδιοκτησίες πολιτών

«Το 2022 θα είναι η χρονιά των αναρτήσεων και έως το τέλος του 2022 η  κτηματογράφηση θα έχει περάσει από τη φάση της ανάρτησης των στοιχείων έως και το 80% του συνόλου των δικαιωμάτων της χώρας» και «είναι ευκαιρία να ελέγξουν τις ιδιοκτησίες τους οι πολίτες».

Αυτά ανακοινώνει ο πρόεδρος της Ελληνικό Κτηματολόγιο Δημήτρης Σταθάκης παρουσιάζοντας την πρόοδο της κτηματογράφησης και την πορεία μετάβασης στην οριστική δομή λειτουργίας του Κτηματολογίου, τονίζοντας αφενός μεν ότι στην κτηματογράφηση έχει ήδη συλλεχθεί το 83% των εκτιμώμενων δικαιωμάτων της χώρας, αφετέρου δε ότι έχουν ήδη καταργηθεί περίπου ενενήντα υποθηκοφυλακεία, τα οποία περιέχουν το ένα τρίτο των δικαιωμάτων της χώρας. Τα μισά προβλεπόμενα νέα κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα έχουν ήδη ανοίξει. Έως το τέλος του 2022 η νέα δομή θα ξεδιπλωθεί σε κάθε νομό της Ελλάδας.

«Με την πρόσφατη προκήρυξη διαγωνισμού σάρωσης, το κατακερματισμένο και δυσπρόσιτο σήμερα αρχείο των υποθηκοφυλακείων θα γίνει σύντομα άμεσα προσβάσιμο σε όλους, από απόσταση, με ενιαίο και σύγχρονο τρόπο» σημειώνει ο πρόεδρος της Ελληνικό Κτηματολόγιο Δημήτρης Σταθάκης σε άρθρο του,  στον «Ελεύθερο Τύπο», με τίτλο: «Το Κτηματολόγιο γίνεται επιχειρησιακό» και αναλυτικά σημειώνει τα ακόλουθα:

Το Κτηματολόγιο γίνεται επιχειρησιακό

Του Δημήτρη Σταθάκη*

-«Η πανδημία έκανε την ήδη δύσκολη διαδικασία της κτηματογράφησης ακόμα δυσκολότερη. Η κτηματογράφηση είναι από τη φύση της δύσκολη, γιατί, σε αντίθεση με άλλα δημόσια έργα, απαιτεί κινητοποίηση εκατομμυρίων ιδιοκτητών για να δηλώσουν την ιδιοκτησία τους. Παρ’ όλα αυτά, βασιζόμενοι στο ανεκτίμητο ανθρώπινο δυναμικό μας και αξιοποιώντας κάθε δυνατότητα εξωτερικής συνεργασίας, έγιναν σημαντικά βήματα. Τόσο σε επίπεδο κτηματογράφησης όσο και στη μετάβαση στην οριστική δομή λειτουργίας του Κτηματολογίου. Στην κτηματογράφηση έχει ήδη συλλεχθεί το 83% των εκτιμώμενων δικαιωμάτων της χώρας. Έτσι, το 2022 θα είναι η χρονιά των αναρτήσεων. Πολλές μελέτες έχουν ωριμάσει σημαντικά και προγραμματίζονται αντίστοιχες αναρτήσεις Κτηματολογίου στους περισσότερους νομούς της Ελλάδας.

Κτηματογράφηση

Είναι ευκαιρία να ελέγξουν τις ιδιοκτησίες τους οι πολίτες. Ενδεικτικό της ωρίμανσης της κτηματογράφησης είναι ότι στο τέλος του 2022 θα έχει περάσει από τη φάση της ανάρτησης των στοιχείων έως και το 80% του συνόλου των δικαιωμάτων της χώρας. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχουν πια εκκρεμείς συμβάσεις κτηματογράφησης. Η τελευταία υπογράφεται στις αρχές του ερχόμενου έτους (Κέρκυρα/ Θεσπρωτία). Στην ολοκλήρωση της περιφερειακής δομής του Κτηματολογίου έγινε επίσης αξιοσημείωτη πρόοδος.

Πορεία μετάβασης

Η μετάβαση περιλαμβάνει το κλείσιμο των τετρακοσίων, περίπου, υποθηκοφυλακείων και το σταδιακό άνοιγμα των νέων γραφείων, ώστε να έχουμε, επιτέλους, ένα ενιαίο και σύγχρονο περιβάλλον συναλλαγών ακινήτων. Έχουν ήδη καταργηθεί περίπου ενενήντα υποθηκοφυλακεία, τα οποία περιέχουν το ένα τρίτο των δικαιωμάτων της χώρας. Τα μισά προβλεπόμενα νέα κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα έχουν ήδη ανοίξει. Έως το τέλος του 2022 η νέα δομή θα ξεδιπλωθεί σε κάθε νομό της Ελλάδας.

Ψηφιακές υπηρεσίες

Η απαίτηση φυσικής παρουσίας στα γραφεία αυτά μειώνεται, ούτως ή άλλως, μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών. Η υπαγωγή μας στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης συμβάλλει καθοριστικά σε αυτό. Πολλές διαδικασίες που γίνονταν διά ζώσης παρέχονται τώρα και ψηφιακά. Κάποιες από αυτές παρέχονται απολύτως δωρεάν με γνώμονα τη μείωση του κόστους συναλλαγών στον πολίτη. Πράξεις καταχωρίζονται ηλεκτρονικά από συμβολαιογράφους και δικηγόρους. Πιστοποιητικά εγγραφής χορηγούνται ψηφιακά σε πολίτες και επαγγελματίες. Οι πολίτες αξιοποιούν τις υπηρεσίες. Μεγάλο μέρος των δηλώσεων κτηματογράφησης υποβάλλεται πλέον ηλεκτρονικά, με ηλεκτρονική πληρωμή, χωρίς να πάει ποτέ ο ιδιοκτήτης στο γραφείο κτηματογράφησης.

Ψηφιακά αρχεία υποθηκοφυλακείων

Αναγνωρίζοντας ότι το Κτηματολόγιο αποτελεί βασική υποδομή της χώρας, επεκτείνεται και η διάθεση ανοιχτών δεδομένων. Με την πρόσφατη προκήρυξη διαγωνισμού σάρωσης, το κατακερματισμένο και δυσπρόσιτο σήμερα αρχείο των υποθηκοφυλακείων θα γίνει σύντομα άμεσα προσβάσιμο σε όλους, από απόσταση, με ενιαίο και σύγχρονο τρόπο. Αυτά, λοιπόν, είναι τα δεδομένα για να αντιληφθούμε εκ των μελλόντων τα προσερχόμενα, όπως λέει ο Καβάφης. Το 2022 το Κτηματολόγιο γίνεται επιχειρησιακό. Λίγη υπομονή ακόμα…»

*Δημήτρης Σταθάκης πρόεδρος Ελληνικό Κτηματολόγιο