Νέα Δομή Ρυθμιστικού Σχεδίου Αττικής στην Περιφέρεια

Του Θανάση Κατσιγιάννη*

Το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αττικής (ΡΣΑ)  αποτελεί το Επιχειρησιακό Σχέδιο ολόκληρου του Νομού Αττικής. Για να βγει από το πλαίσιο των μη υλοποιήσιμων «οραμάτων» και να αποτελέσει ένα πλέγμα συγκεκριμένων προτάσεων που θα οδηγήσει την Αττική στη βιώσιμη ανάπτυξη, απαιτείται πρώτα απ’ όλα η σύζευξη του φυσικού και του οικονομικού-αναπτυξιακού σχεδιασμού. Δεν είναι δυνατόν να καταλήξει κανείς σε υλοποιήσιμες προτάσεις, όταν το φυσικό σχεδιασμό τον υλοποίει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και τον αναπτυξιακό το Υπουργείο Οικονομικών και Ανάπτυξης, χωρίς να υπάρχει καμία σύγκλιση μεταξύ τους.

Επιπλέον, τα τελευταία χρόνια –μετά την ψήφιση του νέου ρυθμιστικού το 2014- καταργήθηκε ο Οργανισμός Ρυθμιστικού Σχεδίου Αττικής (ΟΡΣΑ) και οι ουσιαστικές αρμοδιότητές του μεταφέρθηκαν στο τμήμα Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων της Διεύθυνσης Χωροταξίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος. Ένα τμήμα στελεχωμένο με μόνο ελάχιστους υπαλλήλους. Γίνεται εύκολα κατανοητό ότι ο κρίσιμος τομέας των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΓΠΣ) που σχετίζεται με τις χρήσεις γης (άρα και με τις επενδύσεις), υπολειτουργεί. Είναι δεκάδες οι Δήμοι που περιμένουν πολλά χρόνια την έγκριση των ΓΠΣ τους από το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι μεγάλες αυτές καθυστερήσεις αποτελούν  τον πιο σημαντικό ανασταλτικό παράγοντα για την προσέλκυση επενδύσεων.

Ακόμη, προκύπτει η ανάγκη για την αναθεώρηση των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου Μεσογείων και Λαυρεωτικής,  που έχουν καταντήσει αναχρονιστικές και απαγορευτικές για την ανάπτυξη, χωρίς να είναι σαφές σήμερα ποιος είναι ο φορέας για την αναθεώρησή τους.

Όλα αυτά πρέπει να τελειώσουν. Είναι επιτακτική ανάγκη η Περιφέρεια Αττικής να αναλάβει συντονιστικό και ουσιαστικό ρόλο, τόσο στον τομέα της υλοποίησης του νέου ΡΣΑ και της αξιολόγησης της πορείας του, όσο και στην επιτάχυνση των διαδικασιών έγκρισης των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων. Δημιουργώντας αντίστοιχη του ΟΡΣ δομή στην ίδια την Περιφέρεια, απαιτώντας τις απαραίτητες νομοθετικές ρυθμίσεις.

*Θανάσης  Κατσιγιάννης, πολιτικός μηχανικός, με ειδίκευση σε θέματα περιβάλλοντος και πολεοδομίας, πρώην βουλευτής ΝΔ, υποψήφιος στην Ανατολική Αττική με τον συνδυασμό «Νέα Αρχή για την Αττική», για την Περιφέρεια Αττικής.