Οι αυξήσεις μισθών δεν καλύπτουν τις αυξήσεις ενοικίων κατοικίας

Αντιμέτωποι με μία ολοένα και πιο δύσκολη πραγματικότητα βρίσκονται οι ενοικιαστές στην Ελλάδα. Το κόστος ενοικίασης μίας μέσης κατοικίας ανεβαίνει με ταχύτατους ρυθμούς, της τάξης του 31,2%, την τελευταία 5ετία στο σύνολο της χώρας.

Στις μεγάλες πόλεις, η κατάσταση είναι δυσκολότερη, καθώς οι αυξήσεις ξεπερνούν το 42,2%. Την ώρα που τα νοικοκυριά καλούνται να πληρώσουν σχεδόν μισό ενοίκιο παραπάνω, οι μισθοί αυξάνονται με πολύ πιο αργούς ρυθμούς, της τάξης του 14%, την τελευταία 4ετία. Η διαφορά είναι από 17,2% έως 28,2% και δείχνει πόσο ακριβότερο έχει γίνει το κόστος στέγασης σε σχέση με τις δυνατότητες των εργαζομένων, σύμφωνα με τον “Ελεύθερο Τύπο”.

Μισθώματα

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς ενοικιάσεων, το 2019 οι τιμές των ζητούμενων ενοικίων σε όλη την επικράτεια αυξήθηκαν κατά 9,8%, το 2020 κατά 6,5%, το 2021 κατά 1,3%, το 2022 κατά 6,7% και το 2023 κατά 6,9%. Στο σύνολο της χώρας, που περιλαμβάνει και τις περιοχές μειωμένης ζήτησης, η άνοδος φτάνει το 31,2%. Την ίδια περίοδο, ο μέσος μισθός (σε 14 μήνες) σύμφωνα με τα στοιχεία του πληροφοριακού συστήματος «ΕΡΓΑΝΗ» του υπουργείου Εργασίας έχει αυξηθεί από τα 1.217,37 ευρώ του 2019 σε 1.250,47 ευρώ (+3%) το 2020, σε 1.230,02 ευρώ (-2%) το 2021, σε 1.288,81 ευρώ (+5%) το 2022 και, τέλος, σε 1.381,74 ευρώ (+7%) το 2023. Η συνολική μεταβολή της τετραετίας από το 2019 είναι άνοδος της τάξης του 14%.

Εισοδήματα

Σύμφωνα με ανεξάρτητη έρευνα της Utility Bidder, που εξετάζει τη διακύμανση των μισθών σε βάθος 10ετίας, ο μέσος μισθός στη χώρα μας αυξήθηκε μόλις κατά 1,5%, σημειώνοντας τη χαμηλότερη αύξηση του μέσου ετήσιου εισοδήματος μεταξύ όλων των χωρών του ΟΟΣΑ. Αυτό καθώς η 10ετία περιλαμβάνει και την περίοδο των Μνημονίων… Στη μεγάλη εικόνα της δεκαετίας 2012 έως 2022, το 2012 ο μέσος ετήσιος μισθός έφτανε τις 24.339 ευρώ, πέρασαν τα Μνημόνια, οι πραγματικές αυξήσεις άρχισαν μετά το 2018 και το 2022, δέκα χρόνια μετά η αύξηση ήταν μόλις 370 ευρώ, με τον μέσο μισθό να διαμορφώνεται στις 24.709 ευρώ.

Με βάση τα πρόσφατα στοιχεία του τρίτου τριμήνου του 2023 του δείκτη τιμών της Spitogatos, προκύπτει αύξηση ενοικίων στην Αττική κατά 37% την τελευταία 4ετία, ενώ πρόσφατη ανάλυση της Attica Bank καταλήγει ότι το 25% των ελληνικών νοικοκυριών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για τις ανάγκες στέγασης. Τέλος, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat, μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2023 τα ελληνικά ενοίκια αυξήθηκαν κατά 21%.