Οικισμοί: διευρύνονται τα όρια πολιτικών αντιδράσεων για τα δικαιώματα δόμησης

Η κυβέρνηση, μέσω του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ήρθε σε ευθεία πολιτική  αντιπαράθεση με τον πρόεδρο του ΠΑΣΟΚ ΚΙΝΑΛ, ο οποίος ανέδειξε σε θέμα της κεντρικής ατζέντας του, τον περιορισμό των ορίων οικισμών και των δικαιωμάτων δόμησης χιλιάδων μικροϊδιοκτητών στους  οικισμούς. Παράλληλα, ως επιβεβαίωση της αναστάτωσης που επικρατεί στις τοπικές κοινωνίες, πέφτουν βροχή οι ερωτήσεις στη Βουλή προς το ΥΠΕΝ για το νέο ΠΔ για τους οικισμούς, από βουλευτές τόσο της συμπολίτευσης όσο και από όλα τα κόμματα της αντιπολίτευσης από περιοχές όλης της χώρας.

Αντιπαράθεση κυβέρνησης και αξιωματικής αντιπολίτευσης 

Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ ΚΙΝΑΛ Νίκος Ανδρουλάκης,  σε ομιλία του στη Ζαγορά Πηλίου, επισκεπτόμενος τον τοπικό αγροτικό συνεταιρισμό τόνισε εμφατικά ότι «πρέπει να δοθεί άμεσα λύση σχετικά με το απαράδεκτο Προεδρικό Διάταγμα», σύμφωνα με το οποίο χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων ενώ είχαν οικόπεδα, βρέθηκαν με αγροτεμάχια». Υπογραμμίζοντας ότι:

-«Αυτό δείχνει τον ερασιτεχνισμό της σημερινής κυβέρνησης. Άμεσα θα πάρουμε πρωτοβουλίες προκειμένου να διορθωθεί αυτή η αδικία».

Στην κριτική του αρχηγού της αξιωματικής αντιπολίτευσης απάντησε η κυβέρνηση, με δήλωση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου, ο οποίος απευθυνόμενος προς τον κο Ανδρουλάκη δήλωσε τα εξής:

«Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ Νίκος Ανδρουλάκης, επισκεπτόμενος τη Ζαγορά Πηλίου, στρεβλώνει, για πολλοστή φορά τις τελευταίες ημέρες, την αλήθεια σχετικά με την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.

Σε αντίθεση με όσα ο κ. Ανδρουλάκης υποστηρίζει, με το Προεδρικό Διάταγμα, δημιουργείται πολεοδομική βεβαιότητα και αποκτούν αξία τα οικόπεδα των ιδιοκτητών των οικισμών.

Ο κ. Ανδρουλάκης, στην καλύτερη περίπτωση αγνοεί – στη χειρότερη αποκρύπτει αυτή την αλήθεια.

Ατυχώς γι’ αυτόν, μάλιστα, ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ επέλεξε να κάνει τις δηλώσεις του από το Πήλιο, παραβλέποντας ότι 79 οικισμοί του Πηλίου, από το 2019, είδαν τα όριά τους να ακυρώνονται με απόφαση του ΣτΕ, με αποτέλεσμα έκτοτε να μην έχει εκδοθεί ούτε μία καινούργια οικοδομική άδεια στην περιοχή, καταδικάζοντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε πολεοδομική στασιμότητα.

Η οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων θεσμοθετήθηκε το 1985 να γίνεται από τους νομάρχες. Το Συμβούλιο της Επικρατείας, με σειρά αποφάσεων, έκρινε ότι οι νομάρχες ήταν αναρμόδιοι, τα κριτήρια με τα οποία πραγματοποιούσαν την οριοθέτηση δεν ήταν επιστημονικά ορθά και αποφάνθηκε ότι απαιτείται Προεδρικό Διάταγμα για την οριοθέτησή τους. Η ακύρωση της οριοθέτησης στην Κρήτη και στο Πήλιο έθεσε, εν δυνάμει, σε κίνδυνο την οριοθέτηση όλων των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. Άρα, το εν λόγω Προεδρικό Διάταγμα διορθώνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών.

Η Πολιτεία μεριμνά για την ιδιοκτησία κάθε Ελληνίδας και κάθε Έλληνα, μέσα στο πλαίσιο της νομιμότητας. Ο κ. Ανδρουλάκης, αντί να επενδύει στα αδιέξοδα, να συνεισφέρει στις λύσεις».

Στη συνέχεια από το βήμα της Περιφερειακής Συνδιάσκεψης Θεσσαλίας του κόμματος του, ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ ΚΙΝΑΛ απάντησε στην κυβέρνηση και τον υπουργό ΠΕΝ σχετικά με   το Προεδρικό Διάταγμα 194/2025 για τη δόμηση σε μικρούς οικισμούς, και σημείωσε ότι:

-«Δεν μπορούν οι οριζόντιες αναπτυξιακές πολιτικές να φτάσουν σε όλη την Ελλάδα. Άλλες είναι οι προκλήσεις σε ένα χωριό κοντά στην Αθήνα, άλλες στα Τζουμέρκα, άλλες στα νησιά ή τις πιο απομακρυσμένες περιοχές της χώρας. Απαιτούνται τοπικά σχέδια για το κοινωνικό κράτος, τοπικά αναπτυξιακά σχέδια με συγκεκριμένα κίνητρα ανά περιοχή για να δώσουν προοπτική. Όμως ποιος θα τα κάνει όλα αυτά; Αυτοί που σας περιφρονούν; Αυτοί που μου απάντησαν εχθές ότι καλώς έκαναν και πανηγυρίζουν δια στόματος του αρμόδιου υπουργού, του κ. Παπασταύρου για το Προεδρικό Διάταγμα που απαξιώνει την περιουσία χιλιάδων ανθρώπων σε όλη την ελληνική περιφέρεια; Μας είπε ο κ. Παπασταύρου ότι το ΠΑΣΟΚ διαστρεβλώνει την αλήθεια. Η αλήθεια είναι η εμπειρία σας. Καλείτε τα παιδιά σας να μείνουν στον τόπο σας αλλά βλέπετε τις περιουσίες σας από οικόπεδα να γίνονται αγροτεμάχια. Δεν πάει άλλο με την αλαζονεία και την περιφρόνηση της Νέας Δημοκρατίας απέναντι στον ελληνικό λαό».

Βουλή: βροχή ερωτήσεων για τη δόμηση σε μικρούς οικισμούς

Βροχή ερωτήσεων, με αφορμή το πρόσφατο ΠΔ για τη δόμηση σε οικισμούς κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων, από βουλευτές τόσο της συμπολίτευσης όσο και της αντιπολίτευσης, έχουν κατατεθεί τις τελευταίες ημέρες προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, με κοινή συνισταμένη, την ανεύρευση λύσης για τη μη απομείωση της αξίας των οικοπέδων κάτω των δύο στρεμμάτων, που έως τώρα ήταν οικοδομήσιμα.

Από τη ΝΔ, ο Φ. Φόρτωμας κατέθεσε ερώτηση για «το ζήτημα της οριοθέτησης των οικισμών των Κυκλάδων», ο Γιάννης Αδριανός (Αργολίδας) ερώτηση με θέμα «Σημαντικά προβλήματα από την απώλεια δικαιώματος δόμησης σε χιλιάδες ιδιοκτησίες σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων», ο Μάνος Κόνσολας (Δωδεκανήσου) ερώτηση με θέμα «Αντιμετώπιση του προβλήματος της απαξίωσης της ακίνητης περιουσίας πολιτών κάτω των δύο στρεμμάτων μετά το ΠΔ για την αναοριοθέτηση των οικισμών», ο Δημήτρης Καλογερόπουλος (Β2 Δυτικού Τομέα Αθήνας) ερώτηση με θέμα «Προεδρικό Διάταγμα σχετικά με την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων», ο Λευτέρης Αυγενάκης (Ηρακλείου) επίκαιρη ερώτηση με θέμα «Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 194/Δ΄/2025)-Κριτήρια, διαδικασίες και όροι οριοθέτησης οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων», και ο Κων. Κεφαλογιάννης (Ηρακλείου) με θέμα «Όρια οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων».

Ερώτηση με θέμα «Νέο ΠΔ 194/2025-Απαξίωση μικροϊδιοκτησιών και εγκατάλειψη της ελληνικής υπαίθρου μέσω περιορισμών στους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων» κατέθεσε σύσσωμη η ΚΟ του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, με πρώτη υπογράφουσα την Μιλένα Αποστολάκη (Βορείου Τομέα Αθηνών), αλλά και ο Παναγιώτης Παρασκευαΐδης (Λέσβου) με θέμα «Απαξίωση της μικρομεσαίας ιδιοκτησίας σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, μέσω του νέου ΠΔ 194/2025 – Επιτείνεται η ερημοποίηση και εγκατάλειψη της Ελληνικής Επαρχίας».

Από τον ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ κατατέθηκε ερώτηση από 16 βουλευτές, με πρώτη υπογράφουσα την Έλενα Ακρίτα και θέμα «Απαράδεκτη και πρωτοφανής η απαξίωση ιδιοκτησιών πολιτών σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων», αλλά και αναφορά από τον Βασίλη Κόκκαλη (Λάρισας) με θέμα «’Αμεση Αναστολή εφαρμογής των άδικων διατάξεων του ΠΔ που οριοθετεί τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, κατά τρόπο που αχρηστεύει την μικρή ακίνητη περιουσία και οδηγεί σε εγκατάλειψη των οικισμών», ενώ επίκαιρη ερώτηση κατέθεσε ο Χάρης Μαμουλάκης (Ηρακλείου) με θέμα «Θα αναστείλετε την εφαρμογή του πδ 194/2025 που απαξιώνει την περιουσία των μικρών ιδιοκτητών;»

Από το ΚΚΕ, ερώτηση με θέμα «Να ληφθούν μέτρα ώστε να μη χάσουν το δικαίωμα οικοδόμησης μικροϊδιοκτησίες κάτω των δύο στρεμμάτων σε οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων» κατέθεσαν οι βουλευτές Μαρία Κομνηνάκα, Διαμάντω Μανωλάκου και Μανώλης Συντυχάκης.

Από την “Ελληνική Λύση” ερώτηση με θέμα «Αρνητικές επιπτώσεις σε κατοίκους και ιδιοκτήτες ακινήτων εντός οικισμών σε αγροτικές περιοχές με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων, βάσει της νέας οριοθέτησης τους, με το Π.Δ.129/2025 (ΦΕΚ Δ΄ 194/15_4_2025)» κατέθεσε ο βουλευτής Β. Κοτίδης (Ημαθίας) ενώ ο βουλευτής του ιδίου κόμματος Παρ. Παπαδάκης (Έβρου) κατέθεσε επίκαιρη ερώτηση με θέμα «Απαξίωση της ιδιοκτησίας που βρίσκεται εντός οικισμών με πληθυσμό κάτω των δυο χιλιάδων κατοίκων».

Έξι ανεξάρτητοι βουλευτές, μέλη του Κινήματος Αλλαγής κατέθεσαν ερώτηση «Σχετικά με το π.δ. 15.04.2025 (Δ΄ 194) για τους οικισμούς και τα μεγάλα προβλήματα που έχει προκαλέσει», την οποία υπογράφουν οι Αλ. Αυλωνίτης, Κυριακή Μάλαμα, Γιώτα Πούλου, Θεοδώρα Τζάκρη, Μ. Χουρδάκης και Ραλλία Χρηστίδου.

Τέλος, ερώτηση με θέμα «Επιπτώσεις του Π.Δ. 194/2025 για τον καθορισμό ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων και η ανάγκη άμεσης θεσμικής αποκατάστασης» κατέθεσε και ο ανεξάρτητος βουλευτής Γ. Μανούσος.