Πολεοδομίες: τι φταίει που φυτρώνει η διαφθορά και πως θα ξεριζωθεί

Με αφορμή την πολύκροτη υπόθεση διαφθοράς στις Πολεοδομίες της Χαλκιδικής, που παρακολούθησε η κοινή γνώμη σε απευθείας μετάδοση να συγκεντρώνει υπέρογκα ποσά από μίζες για πολεοδομικές παρανομίες και εξυπηρετήσεις, μέχρι την παραπομπή στη Δικαιοσύνη, όπου απαγγέλθηκαν στα μέλη της πολυπληθούς ομάδας των δημοσιών υπαλλήλων και ιδιωτών μηχανικών κατηγορίες και αφέθηκαν ελεύθεροι με περιοριστικούς όρους και υψηλές χρηματικές εγγυήσεις,  έχει ανοίξει ο δημόσιος διάλογος για την έκταση του φαινομένου και πως θα αντιμετωπιστούν οι αιτίες, για να χτυπηθεί στη ρίζα του.

-«Τα φαινόμενα διαφθοράς στις Πολεοδομίες είναι εκτεταμένα», είπε η  Γραμματή Μπακλατσή, έμπειρη πολεοδόμος αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός, σε τηλεοπτική συνέντευξη της και μιλώντας για τα κυκλώματα που δρουν σε πολεοδομικά γραφεία της χώρας:

-Aναφέρθηκε σε «πάρτι αυθαιρέτων», με πολεοδομικές αποφάσεις για νέα αυθαίρετα, που αλλάζουν το χρόνο κατασκευής τους μετά την κόκκινη γραμμή του 2011 για να τακτοποιηθούν.

-Αποκάλυψε ότι γίνονται αλλαγές σε οριοθετήσεις οικισμών, στους  οποίους ισχύουν απαγορεύσεις δόμησης ακόμη και με αποφάσεις του ΣτΕ για να χτίζονται από επιτήδειους νέες κατασκευές σε απαγορευμένες ζώνες εντός των οικισμών και άλλες προστατευόμενες περιοχές.

-Σημείωσε ότι η διαφθορά στα πολεοδομικά θέματα βρίσκει μεγάλο έδαφος και στις οικοδομικές άδειες στην εκτός σχεδίου περιοχή, όπου εδώ και δύο χρόνια υπάρχει νομοθετικό κενό μετά από ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ και από τις πολεοδομίες της χώρας άλλες  βγάζουν κανονικά άδειες και άλλες όχι.

H διαφθορά στις Πολεοδομίες έχει επεκταθεί σε όλη τη χώρα

Παράλληλα η και Μπακλατσή, επιφύλαξε χαρακτηριστικές αναφορές που δείχνουν ότι η διαφθορά στις Πολεοδομίες έχει επεκταθεί σε όλη τη χώρα ιδίως στα νησιά και τις τουριστικές περιοχές της έντονης οικοδόμησης και των υψηλών τιμών της γης και των και των ακινήτωνμιλώντας σε τηλεοπτική συνέντευξη της στην εκπομπή “Καλημέρα” της δημοσιογράφου Φαίης Μαυραγάνη στον τηλεοπτικό σταθμό Σκάι.

-«Τα παραδείγματα των δύο πολεοδομιών στην Χαλκιδική, της Μυκόνου με τη δολοφονία Τοπογράφου και τον ξυλοδαρμού του αρχαιολόγου , του υπάλληλο με ρολεξ της πολεοδομίας της Σύρου πριν λίγα χρόνια, της πολεοδομίας στην Κρήτη και σε άλλες περιοχές δείχνουν ότι υπάρχει μεγάλο πρόβλημα στις πολεοδομίες που έχει ενταθεί τα τελευταία χρόνια, κυρίως στις τουριστικές περιοχές , όπου υπάρχει μεγάλη ζήτηση σε ακίνητα για ξενοδοχεία, καταστήματα εστίασης κλπ τουριστικές κατοικίες. Η ανάπτυξη του real estate έχει δημιουργήσει τα τελευταία χρόνια ένα αλόγιστο πάθος για εκμετάλλευση της γης και ένα καθεστώς ανομίας», τόνισε η Γραμματή Μπακλατσή.

Ο τιμοκατάλογος της διαφθοράς

-«Έχουν στηθεί κυκλώματα που κερδοσκοπούν εις βάρος των απλών κατοίκων η οποίοι αισθάνονται την μεγάλη αδικία και δικαίως αγανακτούν», πρόσθεσε η ίδια και είπε ότι:

-«Είναι κοινό μυστικό πως δεν υπάρχει περίπτωση να  εξυπηρετηθούν οι πολίτες ακόμη και για απλές νόμιμες εγκρίσεις χωρίς να πληρώσουν μίζες στην Πολεοδομία». Ο δε τιμοκατάλογος της διαφθοράς ξεκινά από μερικές δεκάδες η εκατοντάδες ευρώ για νόμιμες και τυπικές υποθέσεις και φτάνει σε δεκάδες χιλιάδες ευρώ για παρανομίες και αυθαιρεσίες στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον, όπως είδαμε από τα στοιχεία της αστυνομικής έρευνας που ήρθαν στο φως στις Πολεοδομίες της Χαλκιδικής.

«Δεν είναι όλοι οι μηχανικοί λαμόγια. Υπάρχουν πολλοί έντιμοι άνθρωποι που δίνουν αγώνα μέσα κι έξω από το δημόσιο»

Η Γραμματή Μπακλατσή, που έχει πολυετή πείρα επαγγελματικού και επιστημονικού έργου στο δημόσιο και ιδιωτικό τομέα και έχει αναπτύξει δράση σε θέσεις ευθύνης στο ΤΕΕ Μαγνησίας υπογράμμισε προς κάθε κατεύθυνση ότι: «δεν είναι όλοι οι μηχανικοί λαμόγια. Υπάρχουν πολλοί έντιμοι άνθρωποι που δίνουν αγώνα μέσα κι έξω από το δημόσιο».

Τόνισε ότι στις προσλήψεις νέων μηχανικών στις τεχνικές υπηρεσίες και στις Πολεοδομίες υπάρχουν πολλά κενά διότι οι μηχανικοί δεν διεκδικούν τις θέσεις εργασίας και από αυτούς που επιλέγουν να προσληφθούν μεγάλος αριθμός νέων υπαλλήλων μηχανικών σύντομα αποχωρεί από ρο δημόσιο,  διότι διαπιστώνει ότι είναι απαράδεκτες οι αποδοχές, οι συνθήκες και το περιβάλλον εργασίας.

Διαφορετικές αποφάσεις ακόμη και από την ίδια Πολεοδομία

Για να αντιμετωπιστεί η διαφθορά στις Πολεοδομίες πρώτη προτεραιότητα πρέπει να είναι η αντιμετώπιση της πολυνομίας, ώστε οι εγκρίσεις και οι αποφάσεις να μην αποτελούν υποκειμενική επιλογή στη διακριτική ευχέρεια κάθε υπαλλήλου και για το ίδιο θέμα να βγαίνουν διαφορετικές αποφάσεις ακόμη και από την ίδια Πολεοδομία.

-«Χωρίς πολεοδομικό σχεδιασμό και με μία πολεοδομική νομοθεσία όλο παραθυράκια αφήνεται ο πολίτης στην κρίση του κάθε υπαλλήλου για το αν μπορεί να οικοδομήσει. Το ίδιο γίνεται με την εκτός σχεδίου δόμηση που η κάθε πολεοδομία και ο κάθε υπάλληλος ελεγκτής της πολεοδομίας εφαρμόζει διαφορετικά το νόμο», είπε η ίδια.

Τα αυθαίρετα είναι μεγάλη πληγή

-«Καταγράφονται αυθαίρετα και στη συνέχεια δηλώνονται ότι χτίστηκαν πριν το 2011 και πέφτουν στα μαλακά».

-«Που είναι οι χάρτες του 2011;  Γιατί δεν γίνεται το παρατηρητήριο περιβάλλοντος για την καταγραφή των αυθαιρέτων; Γιατί δεν εφαρμόζεται ο νόμος, ώστε να γίνεται ο θεσμοθετημένος  έλεγχος από ελεγκτές δόμησης μετά από κλήρωση στα αυθαίρετα;» τόνισε η έμπειρη μηχανικός και υπογράμμισε ότι οι  λύσεις είναι στην πλήρη ανάπτυξη των ψηφιακών υπηρεσιών που εφαρμόζει το ΤΕΕ, στην ενεργοποίηση των ελέγχων, στην επαρκή στελέχωση των υπηρεσιών δόμησης και στην αντιμετώπιση της πολυνομίας.

Οι λύσεις και οι προτεραιότητες 

Αναφέρθηκε ιδιαίτερα στην αποτελεσματική συμβολή που θα έχουν στην αντιμετώπιση της διαφθοράς και στη διαφάνεια των συναλλαγών πολιτών και μηχανικών, η  ολοκλήρωση του ψηφιακού χάρτη που παλεύει το ΤΕΕ και θα καταγράφεται όλη η πληροφορία. Και η ολοκλήρωση του έργου ψηφιοποίησης του αρχείου των πολεοδομιών της χώρας.

Συνοψίζοντας τις προτεραιότητες για την αναμόρφωση του συστήματος των Πολεοδομιών η κα Μπακλατσή τόνισε ότι αυτές είναι:

– Ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού

– Έλεγχος των πολεοδομιών από το υπουργείο

– Ψηφιακά εργαλεία όπως έγινε με την ηλεκτρονική έκδοση αδειών

– Ελεγκτές δόμησης στα αυθαίρετα όπως στην ανέγερση νέων οικοδομών

– Λειτουργία Παρατηρητήριου Περιβάλλοντος

– Κωδικοποίηση της νομοθεσίας , των εγκυκλίων κλπ , ώστε να μην υπάρχουν παραθυράκια στο νόμο

Δείτε απόσπασμα από την παρέμβαση της Γ. Μπακλατσή στην τηλεοπτική εκπομπή: εδώ