Ψηφιακής Διακυβέρνησης: έρχεται νέο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο

Έρχεται νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που θα λάβει υπόψη του προτάσεις από τους φορείς των συμβολαιογράφων, δικηγόρων και μηχανικών και θα επιλύει μία σειρά από ζητήματα ανακοίνωσε από την Κρήτη ο αρμόδιος υφυπουργός. Υπογράμμισε ότι «από το 2025 η Ελλάδα θα έχει Κτηματολόγιο» αλλά και τους κινδύνους να μπλέξουν σε δικαστικές περιπέτειες και να χάσουν την περιουσία τους όσοι ιδιοκτήτες γυρίζουν την πλάτη στην κτηματογράφηση και δεν δηλώσουν τα ακίνητα τους.

-“Οι κόποι ολόκληρων γενεών, δεν πρέπει να πάνε χαμένες. Δεν πρέπει να χαθούν περιουσίες πολιτών και δήμων. Από το 2025 η Ελλάδα θα έχει Κτηματολόγιο, είναι η απόφαση του πρωθυπουργού και δεν θα είμαστε η τελευταία χώρα στην Ευρώπη χωρίς δηλωμένες και καταγεγραμμένες περιουσίες. Θα κάνουμε όλες τις απαραίτητες διορθωτικές κινήσεις όπου χρειάζεται για να βοηθήσουμε τους πολίτες να φτάσουν να δηλώσουν τη γη που τους ανήκει. Οι πόρτες της κυβέρνησης και των αρμόδιων είναι ανοικτές για να συμφωνήσουμε ότι από κοινού, όλοι μαζί θα κάνουμε όλα όσα χρειάζονται για να γίνει η ζωή μας πιο απλή χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες”.

Με αυτές τις επισημάνσεις και προτροπές, ο υφυπουργός ψηφιακής Διακυβέρνησης. Κωνσταντίνος Κυρανάκης κάλεσε όλους τους φορείς, την αυτοδιοίκηση, ενώσεις και επιμελητήρια, δικηγόρους, συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς και τα μέσα ενημέρωσης, να συνεργαστούν ώστε τα Χανιά – και κατ΄ επέκταση η χώρα – να αποκτήσουν επιτέλους κτηματολόγιο.

Περιουσία ιδιωτών Δήμων και Εκκλησίας

Σε διευρυμένη σύσκεψη στο δημαρχείο Χανίων ο υφυπουργός τόνισε πως πρέπει να προχωρήσει η κτηματογράφηση στο νομό, μιας και δεν έχουν ακόμα δηλωθεί 329.000 περιουσιακά δικαιώματα επί των ακινήτων, επί της γης των Χανίων.

-“Συμφωνήσαμε σε ένα πλαίσιο συνεργασίας που θα λύσει προβλήματα και θα επιταχύνει τη διαδικασία, τόσο για τους δήμους, όσο και για την Εκκλησία και τους ιδιώτες. Παρουσιάσαμε ξανά σήμερα τον ψηφιακό χάρτη maps.ktimatologio.gr, ο οποίος είναι προσβάσιμος ψηφιακά σε κάθε πολίτη και επαγγελματία. Όλοι πλέον, με έναν απλό τρόπο μπορούν να εντοπίσουν το ακίνητο που θέλουν να δηλώσουν και στη συνέχεια να το κατοχυρώσουν ηλεκτρονικά, προσκομίζοντας είτε τον τίτλο κτήσης είτε αν δεν έχει συμβόλαιο το Ε9 και μία ένορκη βεβαίωση”.

Ο υπουργός εξέφρασε την ικανοποίησή του για τη συνεργασία με τους βουλευτές του νομού, Ντόρα Μπακογιάννη, Σέβη Βολουδάκη, Αλέξανδρο Μαρκογιαννάκη, οι οποίοι, σεβόμενοι τη δέσμευη του πρωθυπουργού για ολοκλήρωση του κτηματολογίου μέχρι το 2025, έχουν κινητοποιηθεί και στέλνουν το μήνυμα στους πολίτες, να δηλώσουν την περιουσία τους σε γη.

 Καταληκτική προθεσμία μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2024

-“Όποιος δεν δηλώσει, είναι πολύ πιθανόν να καταλήξει τα δικαστήρια για να αποδείξει ότι έχει δίκιο, σε περίπτωση που έρθει με κάποιον σε διαμάχη, είτε αυτός είναι ιδιώτης που θα δηλώσει ψευδός με τίτλο την κτίση, είτε διότι θα πρέπει να αποδείξει στο κράτος αυτό που θα μπορούσε να κάνει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2024”, είπε ο υφυπουργός αναφερόμενος στην καταληκτική προθεσμία για δηλώσεις ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο χωρίς πρόστιμο, που ισχύει για όλη τη χώρα τονίζοντας παράλληλα ότι:

– “Εμείς δεν θέλουμε να τιμωρήσουμε κανέναν, όμως έχουμε μεγάλες καθυστερήσεις, με πολλαπλές παρατάσεις στη συλλογή των δικαιωμάτων. Ό,τι έγινε έγινε, δεν σηκώνουμε το δάχτυλο, είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε, η τεχνολογία προσφέρει εργαλεία προς αυτή την κατεύθυνση”.

Δηλώσεις για δασικά ακίνητα 

Σε ό,τι αφορά την περίπτωση να δηλωθεί ένα ακίνητο αλλά να υπάρξουν ενστάσεις από πλευράς του δασαρχείου, ο υφυπουργός είπε ότι “ένα κατοχυρωμένο δικαίωμα έως 30 Νοεμβρίου στο κτηματολόγιο, ισχυροποιεί τον πολίτη, βάζει το ακίνητο του εντός συναλλαγής και αυτό θα παίξει πολύ σημαντικό ρόλο και στην εξέταση των ενστάσεων αλλά και στους δασικούς χάρτες, που είναι φυσικά αρμοδιότητα άλλο υπουργείου. Αν τώρα δηλώσεις την περιουσία σου στο κτηματολόγιο, αυτό σε ισχυροποιεί έναντι οποιασδήποτε εξέλιξης σε σχέση με τους δασικούς χάρτες”.

Έρχεται νέο νομοσχέδιο

Στη σύσκεψη δόθηκαν απαντήσεις σε ερωτήσεις που έθεσαν επαγγελματίες που ασχολούνται με θέματα γης και κτηματολογίου και όπως είπε ο κ. Κυρανάκης, “ακούσαμε και τις προτάσεις των επαγγελματικών φορέων, βρισκόμαστε σε πολύ καλή συνεργασία με συμβολαιογράφους, δικηγόρους και μηχανικούς, έρχεται και ένα νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το οποίο θα επιλύει μία σειρά από ζητήματα. Εμείς είμαστε πάντα ανοιχτοί για να μπορέσουμε να βάλουμε σε νόμο όλα αυτά τα οποία έχουν κοινή λογική και κατοχυρώνουν τα περιουσιακά δικαιώματα των πολιτών σε όλη την Κρήτη και φυσικά σε όλη την Ελλάδα”.

Πιστεύει επίσης ο υφυπουργός, ότι μπορεί να περάσει στην επόμενη φάση η κτηματογράφηση μετά την 30η Νοεμβρίου, διότι στα δικαιώματα που δεν έχουν δηλωθεί, υπάρχουν πολλά που ανήκουν στους δήμους και την Εκκλησία.

Δηλώσεις δημάρχων και αδήλωτα ξενοδοχέια

-“Αν ισχύουν οι δηλώσεις των δημάρχων περί δεκάδων εκατοντάδων αγροτεμαχίων, τα πράγματα είναι πιο αισιόδοξα για να κλείσουμε πιο γρήγορα το κτηματολόγιο. Αλλά υπάρχει και το θέμα με τους ξενοδόχους της περιοχής, που όπως έχουμε διαπιστώσει πάρα πολλά ξενοδοχεία, ειδικά παραθαλάσσια, δεν έχουν δηλώσει τα δικαιώματά τους. Αυτό διακινδυνεύει τις περιουσίες, τους βάζει σε περιπέτειες που είναι αχρείαστες. Εμείς θα στείλουμε μία επιστολή να υπενθυμίσουμε και να τους δείξουμε πόσο εύκολα μπορούν να κινηθούν, μιας και οι ξενοδόχοι είναι ένας τομέας που έχει καθυστερήσει πολύ, σε μεγάλο βαθμό, να δηλώσει την περιουσία του”.

Μεγάλη επικοινωνιακή εκστρατεία

Αμέσως μετά τις ευρωεκλογές, όπως ανακοινώθηκε από τον υφυπουργό και τα στελέχη του κτηματολόγιου που τον συνόδευσαν στην Κρήτη, θα ακολουθήσει μία μεγάλη επικοινωνιακή εκστρατεία προς ενημέρωση του κόσμου, και από Σεπτέμβριο θα κυκλοφορήσει σε όλη την Κρήτη μία κινητή μονάδα – συνεργείο, που θα βοηθά σε απομακρυσμένες περιοχές, ανθρώπους μικρών δήμων, χωριών, στη διαδικασία των δηλώσεων “…ώστε να δηλώσουν και αυτοί, να κατοχυρώσουν τις περιουσίες τους. Σε αυτή την εθνική προσπάθεια καλώ επίσης τους νέους ανθρώπους, λέγοντας τους ότι πρέπει να σεβαστούν τους κόπους των παλαιότερων. Οι κόποι τους δεν πρέπει να πάνε χαμένοι, οι περιουσίες που κτίστηκαν με πολύ κόπο δεν πρέπει να χαθούν. Η αδιαφορία κοστίζει και θα ήταν ανέντιμη παράλειψή μας, προς τους κόπους μια ζωής των γονέων και των προγόνων μας”.

Δήμος Χανίων

Η συνάντηση με τον υφυπουργό, ανέφερε ο δήμαρχος Χανίων, Παναγιώτης Σημανδηράκης, “… έδωσε τη δυνατότητα στους φορείς, να εκφράσουν απορίες και προβληματισμούς σχετικά με τη διαδικασία κτηματογράφησης και κτηματολογίου, να λάβουν απαντήσεις για τη συγκεκριμένη διεκπεραίωση που υποχρεωτικά πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος του ερχόμενου Νοεμβρίου. Στέλνουμε ξεκάθαρο μήνυμα στους πολίτες, ότι θα πρέπει να ολοκληρώσουν αυτή τη διαδικασία, τους επόμενους μήνες οι μεγαλύτερες ηλικίες, οι νεότεροι να φροντίσουν την όποια ιδιοκτησία τους να τη δηλώσουν μέσα από την απλή διαδικασία που υπάρχει, ώστε να μπορέσουμε ως Χανιά αλλά και ως χώρα να έχουμε το κτηματολόγιο. Για το λόγο αυτό, το επόμενο διάστημα θα πρέπει συνεχώς να υπενθυμίζουμε και να παρακινούμε τους πολίτες, ώστε να εκπληρώσουν κάτι, που όπως είπε και ο υπουργός, το έχουμε ευθύνη απέναντι και στις προηγούμενες γενιές”.

Από πλευράς δήμου, έχει γίνει μία μεγάλη προσπάθεια από τις υπηρεσίες, τους μηχανικούς και την νομική υπηρεσία – επεσήμανε ο δήμαρχος – ώστε να μπορέσει να ολοκληρωθεί η τοπογράφηση, ο χαρακτηρισμός όλων των ακινήτων του δήμου, ώστε το επόμενο διάστημα αυτά τα ακίνητα να ενσωματωθούν στο σύστημα και στην πλατφόρμα. “Παράλληλα, για ζητήματα όπως οδοποιίας, κόστους της διαδικασίας, υπάρχει η διάθεση από πλευράς υπουργείου – και όλα αυτά τα ζητήματα έχουν μπει σε ένα ξεκάθαρο οδικό χάρτη που μπορεί να φέρει το τελικό αποτέλεσμα που όλοι επιζητούμε, και όπως φάνηκε από τη σημερινή σύσκεψη, όλοι ομονοούμε ότι θα πρέπει να ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο”.

Οι βουλευτές

Οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, Αλέξανδρος Μαρκογιανάκης και η Σέβη Βολουδάκη, στέλνουν το μήνυμα πως όσο πιο γρήγορα έχουμε ένα κτηματολόγιο, τόσο πιο όφελος θα υπάρχει για τη χώρα μας, που κατέχει την τελευταία θέση μιας και δεν έχει κτηματολόγιο.

Ο Αλέξανδρος Μαρκογιαννάκης επισήμανε ότι «η κατάρτιση πλήρους κτηματολογίου είναι απαραίτητη για ένα κράτος που θέλει να θεωρείται σύγχρονο και ταυτόχρονα ο καλύτερος τρόπος για να εξασφαλίσουν οι πολίτες τις περιουσίες τους. Ως τώρα, στα Χανιά, οι ρυθμοί δηλώσεων είναι πολύ χαμηλοί, αλλά με τα νέα ψηφιακά εργαλεία που έθεσε σε εφαρμογή το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και την καλύτερη ενημέρωση των πολιτών, αυτό θα πρέπει να αλλάξει. Τέλος, θα πρέπει όλοι να θυμούνται ότι η καταληκτική ημερομηνία είναι 30 Νοεμβρίου και δεν πρόκειται να δοθεί παράταση».

Η κα Βολουδάκη επεσήμανε τις προσπάθειες του υπουργείου και της κυβέρνησης με τις συνεχείς ενημερώσεις και συναντήσεις με φορείς, ώστε μέσα από ουσιαστικό διάλογο, όπως είπε, αφενός να κατανοήσουμε ότι “άλλη παράταση δεν θα υπάρχει, και αφετέρου όλοι μας, Εκκλησία, δήμοι ιδιώτες, οφείλουμε να δηλώσουμε τα ακίνητά μας… Εμείς ως κοινοβουλευτικοί έχουμε την υποχρέωση να κάνουμε τα πάντα, να συνδράμουμε έτσι ώστε ο νομός μας που έχει μείνει πίσω να προχωρήσει τη διαδικασία, βοηθώντας έτσι και ολόκληρη τη χώρα”.

 Δήμος Πλατανία: λύση για δημοτικά ακίνητα 

Σε δήλωσή του, ο δήμαρχος Πλατανιά, Γιάννης Μαλανδράκης, έκανε λόγο για παραγωγική και ουσιαστική συνάντηση και εστίασε στο γεγονός ότι κ. Κυρανάκης “αντιλήφθηκε πλήρως το πρόβλημα που υπάρχει με τους δήμους σχετικά με το κόστος, δεδομένου ότι έχουν να δηλώσουν δεκάδες εκατοντάδες ακίνητα, όπως για παράδειγμα χέρσα, πλατείες, βοσκοτόπους, ακίνητα εντός οικισμών. Οπότε θα μεριμνήσει για τη μείωση του κόστους στους δήμους. Σημαντικό είναι επίσης, πως ο υφυπουργός αποδέχθηκε να γίνει μία κτηματογράφηση σε όλους τους δρόμους που υπάρχουν στους δήμους, έτσι ώστε να υπάρχουν τα διανύσματα σε ό,τι αφορά αγροτική και δημοτική οδοποιία. Ο υφυπουργός δέχτηκε επίσης την πρόταση να υπάρχει πρότυποποίηση στις διαδικασίες σε ό,τι αφορά τις υπεύθυνες δηλώσεις των δήμων και τις βεβαιώσεις, για ακίνητα που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, η οποία θα συνοδεύεται, αν χρειάζεται, και από μία αντίστοιχη πρόταση του δημοτικού συμβουλίου, έτσι ώστε να υπάρχει εύκολη διαδικασία αποδοχής από πλευράς του κτηματολογίου”.

Νωρίτερα ο υφυπουργός πραγματοποίησε επίσκεψη στα γραφεία του κτηματολογίου στον Μακρύ Τοίχο, ενώ συναντήθηκε και με τον αντιπεριφερειάρχη Χανίων, Νικόλαο Καλογερή, με τον οποίο συμφωνήθηκε να αναληφθούν νέες συγκεκριμένες πρωτοβουλίες στο επόμενο διάστημα με την συνεργασία και τον συντονιστικό ρόλο της περιφερειακής ενότητας Χανίων, ειδικά όσο αφορά τις δηλώσεις περιουσίας των δήμων, της Εκκλησίας και άλλων φορέων, όπου και εκεί καταγράφονται μικρά ποσοστά δηλώσεων ιδιοκτησίας.