Σκληρή μάχη για τη μείωση επαγγελματικών μισθωμάτων

Της Ντίνας Καράτζιου/

Σκληρή μάχη μαίνεται το τελευταίο διάστημα για τις επαγγελματικές μισθώσεις, με τους επιχειρηματίες της εστίασης αλλά και άλλων κλάδων να απατούν ριζικές αλλαγές στον τρόπο καθορισμού των μισθωμάτων.

Στο επίκεντρο οι επιχειρηματίες εστίασης, οι οποίοι  ζητούν για την περίοδο από την άρση  των περιοριστικών μέτρων και ως το τέλος του 2020, να προβλεφθεί μείωση μηνιαίου μισθώματος ανάλογη με την μείωση των εισπράξεων των επιχειρήσεων/καταστημάτων σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019, και την ΠΟΜΙΔΑ να μιλάει  για «επιστροφή στον μεσαίωνα του ενοικιοστασίου».

Ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας ανέφερε μεταξύ άλλων σε συνέντευξη του στον τηλεοπτικό σταθμό  ΣΚΑΙ, ότι  θα υπάρξει νομοθέτηση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που μετά από την κυβερνητική απόφαση, εισπράττουν μειωμένο ενοίκιο. Όπως είπε, «το  βάρος αυτό θα μοιραστεί μεταξύ δημοσίου και ιδιοκτητών  και οι σχετικές διευκολύνσεις θα αφορούν το τρέχον έτος. Υπογράμμισε ωστόσο, ότι «αυτή τη στιγμή δεν μπορούμε να συζητήσουμε κάποια μεταβολή του ΕΝΦΙΑ».

Ένα θέμα που  η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) προέταξε στα μέτρα ελάφρυνσης των ιδιοκτητών λόγω της θεσμοθετημένης μείωσης των ενοικίων, ζητώντας: Να θεσπιστεί ουσιαστική έκπτωση στην εμπρόθεσμη καταβολή του ΕΝΦΙΑ 2020.  Από τους ιδιοκτήτες ζητείται επίσης να  αφαιρεθεί από τις φετινές φορολογικές επιβαρύνσεις των ιδιοκτητών το 50% των περικοπών, ή να νομοθετηθεί άμεσα ότι θα είναι αφορολόγητα το 2021 όσα μισθώματα του 2020 εισπραχθούν μειωμένα.

“Απαράδεκτη μεθόδευση”

«Σε σχέση με το θέμα της μείωσης των μισθωμάτων, θα ήθελα να υπενθυμίζω ότι ούτε η αναμενόμενη ΚΥΑ έχει εκδοθεί, δεδομένου ότι ούτε η ΚΥΑ για τη μείωση των μισθωμάτων έχει εκδοθεί, ούτε πλατφόρμα έχει ανοίξει για τις δηλώσεις των ενοικιαστών-επαγγελματιών χωρίς εργαζομένους, ούτε είναι σαφές ότι θα τερματιστούν οι μειώσεις, και πότε και πως θα αντιμετωπιστούν φορολογικά» αναφέρει στο ecopress, o νομικός και πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς.

-«Εμείς, ζητήσαμε, να νομοθετηθεί ρητά και απερίφραστα ότι όλοι ανεξαίρετα οι επαγγελματίες που αξιώνουν μείωση μισθώματος, για να είναι έγκυρο το αίτημά τους οφείλουν να υποβάλουν τη σχετική υπεύθυνη δήλωση είτε στην πλατφόρμα ΕΡΓΑΝΗ, είτε σε ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εάν δεν απασχολούν εργαζόμενους.   Ο κάθε επαγγελματίας μπορεί να δηλώνει ότι τζίρο θέλει, και μ΄ αυτόν τον τρόπο, μπορούν να γίνονται αυθαίρετα μειώσεις από την πλευρά των ενοικιαστών. Να τεθεί άμεσο τέλος στην απαράδεκτη αυτή μεθόδευση και αδικία σε βάρος των ιδιοκτητών, η οποία έχει ήδη ανοίξει την όρεξη ορισμένων που προτείνουν επιστροφή στο μεσαίωνα του Ενοικιοστασίου. Κάθε περαιτέρω μείωση μισθωμάτων να ενταχθεί και να χρηματοδοτηθεί από τα 24 δις των μέτρων στήριξης, και όχι από τους ήδη καταληστευμένους ιδιοκτήτες».