Στα 3,5 δις ευρώ το κόστος για την αναβάθμιση των ανελκυστήρων στα κτίρια – Βαριά πρόστιμα για διαχειριστές και συντηρητές

Μεγάλες διαστάσεις παίρνει το θέμα των περιοδικών επιθεωρήσεων και εργασιών συντήρησης των ανελκυστήρων στις πολυκατοικίες και σε κτίρια όλων των κατηγοριών. Οι υποχρεώσεις των αρμοδίων και εμπλεκομένων στην τεχνική ασφάλεια των ανελκυστήρων «τρέχουν» στο χρόνο, οι υποχρεωτικές προθεσμίες έχουν παρέλθει εδώ και έξι χρόνια, χωρίς στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων οι υποχρεώσεις, που προβλέπει η νομοθεσία να εκπληρώνονται.

Στο μεταξύ συνεχίζουν να πέφτουν «βροχή»  τα ιδιαιτέρως υψηλά πρόστιμα, από τις αρμόδιες υπηρεσίες των Περιφερειών, σε διαχειριστές κτιρίων  και συντηρητές ανελκυστήρων για τη μη διενέργεια επιθεωρήσεων.

Οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να αποφύγουν το κόστος της επιθεώρησης και περιορίζονται μόνο στη δαπάνη της συντήρησης, ωστόσο η νομοθεσία απαγορεύει την οποιαδήποτε παρέμβαση στους ανελκυστήρες αν δεν έχει προηγηθεί η επιθεώρηση.

Παρέμβαση

Για το θέμα άσκησε παρέμβαση η Ομοσπονδία των Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), η οποία με επιστολή της προς τον υπουργό Αναπληρωτή Οικονομίας & Ανάπτυξης κ. Αλέξανδρο Χαρίτση και προς τον Γενικό Γραμματέα Βιομηχανίας κ. Στρατή Ζαφείρη ζητά διπλή παρέμβαση για τους ανελκυστήρες της χώρας. Πιο συγκεκριμένα η ΠΟΜΙΔΑ ζητά:

• Έκδοση ΚΥΑ για τον καθορισμό νέων προθεσμιών επιθεωρήσεων και περιοδικής συντήρησης και
• Επιδότηση του εκσυγχρονισμού τους με ένταξή τους σε Κοινοτικό πρόγραμμα ΕΣΠΑ.

Τα πρόστιμα και οι έλεγχοι

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του αείμνηστου δημοσιογράφου Νίκου Γρυλλάκη, δείτε εδώ το αναλυτικό ρεπορτάζ του ecopress τα δεδομένα έχουν ως εξής:

• Πέρα από το σημαντικό θέμα της ασφάλειας, τα πρόστιμα είναι »τσουχτερά» ήτοι 6.000 ευρώ στο συντηρητή και 1.500 ευρώ στο διαχειριστή του κτιρίου. Ο εντοπισμός είναι εύκολος καθώς από τα αρχεία που τηρούνται διαπιστώνεται αμέσως αν έχει γίνει και πότε επιθεώρηση του ανελκυστήρα σε οποιαδήποτε πολυκατοικία.
• Επιθεώρηση σημαίνει τον περιοδικό έλεγχο, αναβάθμιση και καταχώρησης στην αρμόδια διεύθυνση των Περιφερειών όλων των υφισταμένων ανελκυστήρων της χώρας που λειτουργούν με προέγκριση εγκατάστασης και έχει συμπληρωθεί 30ετία από την εγκατάστασή τους.
• Περίπου 400.000 ανελκυστήρες δεν έχουν επιθεωρηθεί, ούτε υπάρχουν σήμερα διαθέσιμα τα αναγκαία 3,5 δις ευρώ, όπως υπολογίζεται το συνολικό κόστος,  για την εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης ανελκυστήρων, από νοικοκυριά τα οποία, δυσκολεύονται να πληρώσουν ακόμη και τα κοινόχρηστα!

Η επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ

Η νομοθεσία προβλέπει ποινές και χρηματικά πρόστιμα κατά των διαχειριστών, ιδιοκτητών και των συντηρητών ανελκυστήρων σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις διατάξεις της, τα οποία ήδη έχουν αρχίσει να επιβάλλονται, τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ στην επιστολή της προς τους κκ Χαρίτση και Ζαφείρη  στην οποία αναλυτικά σημειώνει τα ακόλουθα:

-«Αξιότιμοι κύριοι. Όπως είναι γνωστό, η εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση και ασφάλεια των ανελκυστήρων, νέων και υφιστάμενων, διεπόταν από την ΚΥΑ 28425/2008 του ΥΠΑΝ η οποία μεταξύ άλλων καθόρισε τον αριθμό των ετήσιων συντηρήσεων και τις νέες προθεσμίες διενέργειας αρχικού ελέγχου κατά κατηγορία ανελκυστήρων, με καταληκτική ημερομηνία την 31.12.2012. Επίσης η ΚΥΑ αυτή προέβλεπε ποινές και χρηματικά πρόστιμα κατά των διαχειριστών, ιδιοκτητών και των συντηρητών ανελκυστήρων σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις διατάξεις της, τα οποία ήδη έχουν αρχίσει να επιβάλλονται.

Η οικονομική κρίση που άρχισε αμέσως μετά την έκδοση της παραπάνω ΚΥΑ, ήτοι από το 2009 και μετά, ανέτρεψε όλα τα οικονομικά δεδομένα των νοικοκυριών, αλλά και των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών. Το συλλογικό αγαθό της κεντρικής θέρμανσης ήδη κατέρρευσε, απειλείται δε άμεσα και η λειτουργία των κοινόχρηστων ανελκυστήρων, ο δε νομοθετικά προβλεπόμενος και αναγκαίος εκσυγχρονισμός τους είναι αδύνατον να υλοποιηθεί λόγω της πλήρους οικονομικής αδυναμίας των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών!

Γι΄αυτό προτείνουμε μια εκ μέρους σας άμεση διπλή παρέμβαση στο όλο θέμα, ως εξής:

1. Να εκδώσετε νέα ΚΥΑ η οποία θα καθορίσει νέες προθεσμίες αρχικών και τακτικών επιθεωρήσεων και συντηρήσεων, κατά κατηγορία ανελκυστήρων, προς την κατεύθυνση της ελάφρυνσης των υποχρεώσεων και βαρών των πολιτών / ιδιοκτητών και χρηστών ανελκυστήρων.
2. Να εντάξετε το έργο του εκσυγχρονισμού των υφισταμένων ανελκυστήρων, με βάση τις υποδείξεις των επιθεωρητών, σε Κοινοτικό Πρόγραμμα ΕΣΠΑ ώστε να επιδοτηθεί η εκτέλεση των επιθεωρήσεων και εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων όλων των κάθε είδους κτιρίων.

Επειδή είναι προφανέστατη τόσο η άμεση ανάγκη καθορισμού νέων προθεσμιών επιθεώρησης και εκτέλεσης των σχετικών εργασιών εκσυγχρονισμού, όσο και η τεράστια κοινωνική χρησιμότητα της ένταξης σε ΕΣΠΑ του έργου αυτού που θα επηρεάσει άμεσα και ορατά την καθημερινότητα και την ασφάλεια των πολιτών, κατόπιν και των ιδιαιτέρως παραγωγικών συζητήσεων επί του θέματος με τον αρμόδιο Γ.Γ. Βιομηχανίας κ. Στρατή Ζαφείρη και τους εκπροσώπους των επαγγελματιών, σας προτείνουμε να αναλάβετε άμεσα σχετική πρωτοβουλία υλοποίησης της παραπάνω πρότασης. Στη διάθεσή σας για κάθε συνεργασία!»