ΑΚΙΝΗΤΑ - Σελίδα 103 από 524

Οικοδομικοί συνεταιρισμοί: νομοθετική ρύθμιση για νέες οικιστικές αναπτύξεις

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Επιταχύνεται η διαδικασία μεταβίβασης των επιμέρους συνεταιριστικών ακινήτων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών, με νομοθετική ρύθμιση που κατατέθηκε ως τροπολογία προσθήκη στο πολυνομοσχέδιο του ΥΠΕΝ. Περισσότεροι από 300 Οικοδομικοί Συνεταιρισμοί, που διαθέτουν πάνω από 300.000 στρέμματα σε περιοχές «φιλέτα» όλης της χώρας έχουν γίνει πόλος ενδιαφέροντος της κτηματαγοράς, για νέες οικιστικές... περισσότερα

Οι νέες προθεσμίες για αποζημιώσεις σε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Παρατείνονται οι προθεσμίες και ενισχύονται οι διαδικασίες για την πρακτική εφαρμογή των διατάξεων για την αποζημίωση στις περιπτώσεις επανεπιβολής ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης για κοινόχρηστους χώρους, με τροπολογία προσθήκη στο πολυνομοσχέδιο του ΥΠΕΝ που ψηφίζεται στη Βουλή, καθώς «διαπιστώθηκε ότι οι υφιστάμενες προθεσμίες δεν επαρκούν» και οδηγούν σε περιπέτειες Περιφέρειες, Δήμους,... περισσότερα

ΝΟΚ: η τελική νομοθετική ρύθμιση-ψαλίδι στα ύψη κτιρίων, που ψηφίζει η Βουλή

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Μεταβατική εφαρμογή έως την ολοκλήρωση των νέων Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων στο τέλος του 2025, με ειδική μελέτη και ελέγχους από ελεγκτές δόμησης για υπερβάσεις και ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί προ της 1ης Μαΐου 2024 υλοποιούνται με τη χρήση των κινήτρων προβλέπει η τελική... περισσότερα

Ανακαινίσεις: πως θα αποφύγουμε την επόμενη κατάρρευση παλαιού κτιρίου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Υποδομές Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Του Νίκου Στ. Ζυγούρη* Δρ. Πολιτικός Μηχανικός nsz@lithos.com.gr Ασφαλώς μπορούμε να κάνουμε και ανακαινίσεις και παρεμβάσεις σε παλαιά κτίρια, επιβάλλεται όμως να εξετάζουμε κάθε φορά τις επιπτώσεις, ώστε να είμαστε σίγουροι ότι δεν αυξάνουμε τον κίνδυνο, μειώνοντας την φέρουσα ικανότητα της κατασκευής. Οι πραγματικά ειδικοί μηχανικοί, με βάση τους... περισσότερα

Παρατάσεις για πυροπροστασία, ενεργειακά έργα Δήμων και αυθαίρετα λιμένων

Αυτοδιοίκηση Ενέργεια Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Το ΥΠΕΝ με νομοθετική ρύθμιση δίνει την παράταση για την υποβολή δηλώσεων εφαρμογής των μέτρων πυροπροστασίας ακινήτων, όπως επίσης παρατάσεις για τα Δημοτικά Σχεδία Μείωσης Εκπομπών (ΔηΣΜΕ), που είναι προϋπόθεση για τη χρηματοδότηση έργων ενεργειακής εξοικονόμησης των Δήμων και νέα παράταση για τη νομιμοποίηση κατασκευών στις χερσαίες ζώνες λιμένα.... περισσότερα

Οι «τρύπες» του νέου συστήματος ελέγχου και καταπολέμησης αυθαιρέτων

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Απριλίου 2024

Της Σταυρούλας Αγρίου* Πολιτικός Μηχανικός Msc stagriou@gmail.com Αλλάζουν βασικές διατάξεις του νόμου για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, χωρίς επί επτά χρόνια να έχουν εφαρμοστεί και δοκιμαστεί, ώστε να προκύψει η ανάγκη τροποποίησής τους. Από τις Περιφέρειες και τους Δήμους, η αρμοδιότητα του ελέγχου της αυθαίρετης δόμησης μεταφέρεται στο... περισσότερα

Δικαίωμα υψούν: το Δημόσιο συνιδιοκτήτης σε χιλιάδες ταράτσες πολυκατοικιών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 23 Απριλίου 2024

Καθώς ολοκληρώνονται οι κτηματολογικές εγγραφές σε όλη τη χώρα, το Δημόσιο θα έχει καταστεί εκ του νόμου συνιδιοκτήτης σε δεκάδες χιλιάδες ταράτσες πολυκατοικιών, με εξαντλημένο συντελεστή δόμησης και οι ιδιοκτήτες χωρίς να το γνωρίζουν θα αναγκαστούν να μοιραστούν περιουσιακά τους στοιχεία με το Δημόσιο. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς,... περισσότερα

ΤΕΕ: οι άδειες εκτός σχεδίου να σταματήσουν σε δύο τρία νησιά, όχι σε όλη τη χώρα

Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Απριλίου 2024

Για την εκτός σχεδίου δόμηση τόνισε ο πρόεδρος του ΤΕΕ ότι «συγκεκριμένα δυο-τρία νησιά είναι που επιβάλλεται να σταματήσει η έκδοση κάποιων αδειών, πρέπει να επικεντρωθεί εκεί η κυβέρνηση και όχι στο σύνολο της χώρας». Παράλληλα μίλησε για τη νέα ρύθμιση που θα βάλει κόφτη στα ύψη του ΝΟΚ,... περισσότερα

Πόρισμα: οι ευθύνες του κράτους για ασφάλεια σε κτιριακά έργα και αυθαίρετα

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές 23 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Πόρισμα ομάδας εργασίας έμπειρων μηχανικών εξετάζει διεξοδικά εάν η ισχύουσα νομοθεσία προστατεύει επαρκώς την ασφάλεια των πολιτών, ως χρηστών των κτιριακών έργων στην Ελλάδα και τη νομολογία του ΣτΕ και διατυπώνει πέντε «υπερεπείγουσες» προτάσεις αλλαγών, ως προς τις ευθύνες του κράτους που έχουν ανατεθεί σε ιδιώτες... περισσότερα

Ανακαίνιση κτιρίου: οδηγός για τις απαιτούμενες άδειες και ασφαλείς εργασίες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Υποδομές 22 Απριλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τι πρέπει να προσέχουμε κατά την ανακαίνιση ενός κτιρίου. Ποιες εργασίες ανακαίνισης απαιτούν Άδεια Μικρής Κλίμακας. Πότε απαιτείται Οικοδομική Άδεια. Ποιες εργασίες επιτρέπονται χωρίς άδεια, αλλά με βεβαίωση μηχανικού. Τι θεωρείται ριζική ανακαίνιση και τι άδεια απαιτείται. Απαραίτητος ο στατικός έλεγχος... περισσότερα