Αρτιότητα - Σελίδα 2 από 4

Συνοπτική παρουσίαση του ΠΔ για τους οικισμούς

Επωνύμως Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Απριλίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Συνοπτική περιγραφή του νέου ΠΔ 129/2025 του ΥΠΕΝ, που προσδιορίζει πως θα γίνει η νέα οριοθέτηση και θα καθοριστούν οι χρήσεις γης οικισμών προ του 1923 και οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. Με το Διάταγμα οριοθετούνται όσοι οικισμοί δεν έχουν οριοθετηθεί είτε... περισσότερα

ΥΠΕΝ: ρύθμιση για οικόπεδα που χάνουν το δικαίωμα δόμησης στους οικισμούς

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 29 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο «μελετά νομοθετική ρύθμιση μέσα από την οποία θα προσπαθήσει να ενσωματώσει τα ακίνητα που έχουν γεωγραφική, πραγματική ή οικιστική σχέση με τον οικισμό», ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναφερόμενος στο νέο Προεδρικό Διάταγμα για τις οριοθετήσεις άνω των 10.000 οικισμών της χώρας, που... περισσότερα

Οικισμοί: τι σχεδιάζει το υπουργείο για οικόπεδα που χάνουν το δικαίωμα δόμησης

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Πυκνώνουν οι αντιδράσεις και παράλληλα οι πρωτοβουλίες θεσμικών και επιστημονικών φορέων, που ζητούν να μην εφαρμοστεί οριζόντια η συρρίκνωση των ορίων των οικισμών σε όλη τη χώρα αλλά να προβλεφθούν λύσεις επεκτάσεων εκεί που υπάρχει επιστημονική και κοινωνική τεκμηρίωση. Τι σχεδιάζει το ΥΠΕΝ για τα οικόπεδα... περισσότερα

ΦΕΚ: όλο το ΠΔ για όρια, χρήσεις γης και κανόνες δόμησης σε 10.000 οικισμούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Απριλίου 2025

Με τρεις ζώνες, περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, δίνοντας αρτιότητα και οικοδομησιμότητα κατά κανόνα σε οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο και 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ανάμεσα τους για προστατευόμενες περιοχές, γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και εκτάσεις γεωλογικά... περισσότερα

ΠΟΜΙΔΑ: να μην καταργηθεί η αρτιότητα 4 στρεμμάτων στη Μύκονο

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία 18 Δεκεμβρίου 2024

Η αύξηση της αρτιότητας εκτός σχεδίου δόμησης στη Μύκονο ουσιαστικά απαγορεύει τη δόμηση στο 90% των αγροτεμαχίων τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωση της και ζητά να ληφθεί μέριμνα για την κατοικία σε γήπεδα των τεσσάρων στρεμμάτων, στο νέο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Τη διατήρηση της αρτιότητας των τεσσάρων στρεμμάτων στα υφιστάμενα... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: τι θα ισχύσει για αρτιότητες γηπέδων, δουλείες και κατατμήσεις

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χρήμα Χωροταξία 12 Νοεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τι είναι η νέα μεταρρύθμιση «πολεοδομικής ευελιξίας», που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος στα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ και ΕΠΣ), τα οποία βρίσκονται σε εξέλιξη σε όλη τη χώρα και τι θα ισχύσει άμεσα και μελλοντικά για τις αρτιότητες γηπέδων για κατοικία, τουρισμό και άλλες... περισσότερα

ΣτΕ: «κόβει» την κατά παρέκκλιση δόμηση σε οικόπεδα που «έκοψε» ο δρόμος

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 9 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ακυρώνει την αρτιότητα οικοπέδου επιφανείας 7.7 στρεμμάτων εντός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου στο Δήμο Αλίμου και κρίνει ότι υπερισχύει το ειδικό πολεοδομικό καθεστώς για τη ΖΟΕ του Δήμου έναντι της παρέκκλισης δόμησης για γήπεδα με πρόσωπο 25 μέτρων, υπό τις προϋποθέσεις... περισσότερα

Εκτός σχεδίου δόμηση: ολόκληρη η τελική νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χωροταξία 26 Φεβρουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η μεταβατική νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος για την εκτός σχεδίου δόμηση, που φέρνει το ecopress ολόκληρη στο φως δίνει δικαιώματα δόμησης σε γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων με βάση τη χρονολογία δημιουργίας τους προ του 1985 και έως το 2003. Καλύπτει και τα «τυφλά οικόπεδα» με... περισσότερα

Υπαίτια κατάτμηση: αλυσίδα λαθών, που οδηγεί σε άκυρο πλειστηριασμό ακινήτου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 30 Ιανουαρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Αγροτεμάχιο σε εκτός σχεδίου περιοχή, στο οποίο έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια βγήκε σε πλειστηριασμό, ο οποίος όμως είναι άκυρος. Έχει προηγηθεί αλυσίδα λαθών τραπεζών, δικηγορικών γραφείων, συμβολαιογράφων πλειστηριασμών, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων, που δεν έλαβαν υπόψη του ότι... περισσότερα

Οι λύσεις αρτιότητας, αναγνώρισης οδών, οριοθέτησης οικισμών στα νέα ΤΠΣ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Ιανουαρίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια που έχουν δρομολογηθεί σε ολόκληρη την επικράτεια με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2025 θεσμοθετούν τις απαιτούμενες χρήσεις γης, προκειμένου να γνωρίζει ο καθένας τι επιτρέπεται να κτίσει σε κάθε περιοχή. Πως θα επιλυθούν τα προβλήματα κοινοχρήστων... περισσότερα