Νομοτεχνικές αλλαγές στο νέο καθεστώς μεταβιβάσεων ακινήτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 15 Ιανουαρίου 2020
Βραχυκύκλωμα σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων έχει προκαλέσει η αποχή που έχουν κηρύξει οι συμβολαιογράφοι τουλάχιστον έως τις 26 Ιανουαρίου. Εκατοντάδες συμβόλαια βρίσκονται αυτή τη στιγμή στον αέρα, αγοραπωλησίες έχουν παγώσει, προθεσμίες για αποδοχή κληρονομιών χάνονται, ενώ οι φορολογούμενοι βλέπουν να λήγουν τα αποδεικτικά φορολογικής ενημερότητας που έλαβαν για... περισσότερα
Κτηματολόγιο: ο χάρτης των επιδόσεων στις δηλώσεις ιδιοκτησίας
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 15 Ιανουαρίου 2020
Γυρίζει η σελίδα των καθυστερήσεων και της χαμηλής συμμετοχής στο Κτηματολόγιο αλλά παραμένει ανοιχτός ο αγώνας δρόμου μέχρι οι περιοχές ουραγοί να φτάσουν τις περιοχές πρωταθλητές και να καταλήξει το συνολικό εγχείρημα κτηματογράφησης του 67% της χώρας σε αίσιο συνολικό αποτέλεσμα. Τις τελευταίες εβδομάδες ανεβαίνουν οι ρυθμοί υποβολής δηλώσεων... περισσότερα
Το στοίχημα της εκπόνησης των Τ.Χ.Σ από αξιόλογους μελετητές
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 15 Ιανουαρίου 2020
Τη σημασία οι προκηρύξεις των νέων Τοπικών Χωρικών Σχεδίων να γίνουν κατά τρόπο ώστε να επιλεγούν ικανοί και αξιόλογοι μελετητές επισημαίνει ο Δημήτρης Μέλισσας, καθηγητής της Αρχιτεκτονικής Σχολής ΕΜΠ, δικηγόρος, με γνωστικό αντικείμενο Δημόσιο δίκαιο με ειδίκευση στο δίκαιο πολεοδομίας, δίκαιο χωροταξίας και δίκαιο περιβάλλοντος. -«Το πολλά υποσχόμενο εγχείρημα... περισσότερα
ΣτΕ: «απόφαση- πιλότος» για 170.000 ενστάσεις στους Δασικούς Χάρτες
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 14 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απορρίφθηκε από το ΣτΕ η προσφυγή ιδιοκτητών για το Δασικό Χάρτη σε εννέα Δήμους της Δυτικής Αττικής, που έχει θέσει σε ομηρεία χιλιάδες ιδιοκτησίες και μεγάλες εκτάσεις, ως αναδασωτέες και εκχερσωμένες. Η νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θωρακίζει τις αποφάσεις των Επιτροπών Εξέτασης Ενστάσεων (ΕΠΕΑ)... περισσότερα
Οι νέες ρυθμίσεις για αυθαίρετα και «ταυτότητα κτιρίου»
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 13 Ιανουαρίου 2020
Του Κωνσταντίνου Καράμπαμπα Με το νέο Ν.4693/2019 (ΦΕΚ 193 Α/3.12.2019) επέρχονται σημαντικές αλλαγές στη νομοθεσία σχετικά με την Ταυτότητα κτιρίου (ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας) και όσον αφορά τις αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις ή κατασκευές. Σε αντίθεση με όσα προέβλεπε ο Ν.4495/2017 που αναφερόταν ρητά για «Ταυτότητα Κτιρίου» ύστερα από πρόταση... περισσότερα
Δέκα ερωτήσεις – απαντήσεις για αδήλωτες επιφάνειες ακινήτων στους Δήμους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠολεοδομία 10 Ιανουαρίου 2020
Πραγματική σύγχρονη «Σεισάχθεια» αποτελεί για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα με λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά στους Δήμους, η διάταξη του άρθρου 51 παρ. 2 του Ν. 4647/2019 (ΦΕΚ 204/Α) που νομοθετήθηκε με πρωτοβουλία του Υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου. Η διάταξη, που υπήρξε πολυετές επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ,... περισσότερα
100 δις η αύξηση της αξίας των ακινήτων, με όρους αντικειμενικών τιμών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 5 Ιανουαρίου 2020
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στα ακίνητα είναι προ των πυλών. Μάλιστα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τραπεζικών παραγόντων, νομικών και ανθρώπων της κτητηματογοράς, τον τρέχοντα μήνα, που οι εκτιμητές πιάνουν δουλειά για να προσδιορίσουν τις νέες τιμές ζώνης και να τις εξισώσουν με τις εμπορικές, είναι πολύ πιθανό, ότι... περισσότερα
Διατηρητέα: από κοσμήματα της πόλης «δημόσια απειλή»!
ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΟικιστικάΠολεοδομία 5 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Επανέρχεται στο προσκήνιο το θέμα των εγκαταλελειμμένων διατηρητέων ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, τα οποία από κοσμήματα της πόλης, λόγω των αλλεπάλληλων επικίνδυνων καταρρεύσεων έχουν μετατραπεί σε δημόσια απειλή. Στο μεταξύ εξακολουθεί να εκκρεμεί η εφαρμογή ολοκληρωμένης παρέμβασης, με την ανάπτυξη προγραμμάτων και τη χορήγηση πολεοδομικών... περισσότερα
Πως η διακοπή ρεύματος καταλήγει στη δήμευση του ακινήτου!
ΕιδήσειςΕνέργειαΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 3 Ιανουαρίου 2020
Σε ασύλληπτα ποσά που είναι εφάμιλλα ή και ξεπερνούν την αξία των ακινήτων ανέρχεται το ύψος των δημοτικών τελών και του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που οφείλουν στους δήμους οι ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, η πλειοψηφία των οποίων μάλιστα, αγνοεί την ύπαρξη της υποχρέωσης αυτών των οφειλών!... περισσότερα
Τι συμβαίνει με τους συμβολαιογράφους και τις μεταβιβάσεις ακινήτων
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 2 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ -«Κανονικά γίνονται από τους συμβολαιογράφους οι μεταβιβάσεις ακινήτων και δεν ισχύει η είδηση που μεταδίδεται από μέσα ενημέρωσης, ότι απέχουν από τα καθήκοντά τους έως τις 8 Ιανουαρίου 2020 μετά από απόφαση της έκτακτης γενικής συνέλευσης των μελών του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και... περισσότερα
