ΣτΕ: «απόφαση- πιλότος» για 170.000 ενστάσεις στους Δασικούς Χάρτες
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 14 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απορρίφθηκε από το ΣτΕ η προσφυγή ιδιοκτητών για το Δασικό Χάρτη σε εννέα Δήμους της Δυτικής Αττικής, που έχει θέσει σε ομηρεία χιλιάδες ιδιοκτησίες και μεγάλες εκτάσεις, ως αναδασωτέες και εκχερσωμένες. Η νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θωρακίζει τις αποφάσεις των Επιτροπών Εξέτασης Ενστάσεων (ΕΠΕΑ)... περισσότερα
Οι νέες ρυθμίσεις για αυθαίρετα και «ταυτότητα κτιρίου»
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 13 Ιανουαρίου 2020
Του Κωνσταντίνου Καράμπαμπα Με το νέο Ν.4693/2019 (ΦΕΚ 193 Α/3.12.2019) επέρχονται σημαντικές αλλαγές στη νομοθεσία σχετικά με την Ταυτότητα κτιρίου (ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας) και όσον αφορά τις αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις ή κατασκευές. Σε αντίθεση με όσα προέβλεπε ο Ν.4495/2017 που αναφερόταν ρητά για «Ταυτότητα Κτιρίου» ύστερα από πρόταση... περισσότερα
Δέκα ερωτήσεις – απαντήσεις για αδήλωτες επιφάνειες ακινήτων στους Δήμους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠολεοδομία 10 Ιανουαρίου 2020
Πραγματική σύγχρονη «Σεισάχθεια» αποτελεί για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα με λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά στους Δήμους, η διάταξη του άρθρου 51 παρ. 2 του Ν. 4647/2019 (ΦΕΚ 204/Α) που νομοθετήθηκε με πρωτοβουλία του Υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου. Η διάταξη, που υπήρξε πολυετές επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ,... περισσότερα
100 δις η αύξηση της αξίας των ακινήτων, με όρους αντικειμενικών τιμών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 5 Ιανουαρίου 2020
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στα ακίνητα είναι προ των πυλών. Μάλιστα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τραπεζικών παραγόντων, νομικών και ανθρώπων της κτητηματογοράς, τον τρέχοντα μήνα, που οι εκτιμητές πιάνουν δουλειά για να προσδιορίσουν τις νέες τιμές ζώνης και να τις εξισώσουν με τις εμπορικές, είναι πολύ πιθανό, ότι... περισσότερα
Διατηρητέα: από κοσμήματα της πόλης «δημόσια απειλή»!
ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΟικιστικάΠολεοδομία 5 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Επανέρχεται στο προσκήνιο το θέμα των εγκαταλελειμμένων διατηρητέων ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, τα οποία από κοσμήματα της πόλης, λόγω των αλλεπάλληλων επικίνδυνων καταρρεύσεων έχουν μετατραπεί σε δημόσια απειλή. Στο μεταξύ εξακολουθεί να εκκρεμεί η εφαρμογή ολοκληρωμένης παρέμβασης, με την ανάπτυξη προγραμμάτων και τη χορήγηση πολεοδομικών... περισσότερα
Πως η διακοπή ρεύματος καταλήγει στη δήμευση του ακινήτου!
ΕιδήσειςΕνέργειαΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 3 Ιανουαρίου 2020
Σε ασύλληπτα ποσά που είναι εφάμιλλα ή και ξεπερνούν την αξία των ακινήτων ανέρχεται το ύψος των δημοτικών τελών και του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που οφείλουν στους δήμους οι ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, η πλειοψηφία των οποίων μάλιστα, αγνοεί την ύπαρξη της υποχρέωσης αυτών των οφειλών!... περισσότερα
Τι συμβαίνει με τους συμβολαιογράφους και τις μεταβιβάσεις ακινήτων
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 2 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ -«Κανονικά γίνονται από τους συμβολαιογράφους οι μεταβιβάσεις ακινήτων και δεν ισχύει η είδηση που μεταδίδεται από μέσα ενημέρωσης, ότι απέχουν από τα καθήκοντά τους έως τις 8 Ιανουαρίου 2020 μετά από απόφαση της έκτακτης γενικής συνέλευσης των μελών του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και... περισσότερα
Τακτοποίηση αυθαίρετων λατρευτικών χώρων με βεβαίωση μηχανικού
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 2 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από την γενική γραμματεία Θρησκευμάτων του υπουργείου Παιδείας, ενεργοποιείται νέα διαδικασία τακτοποίησης των λατρευτικών χώρων θρησκευτικών κοινοτήτων, που λειτουργούν σε κάθε είδους κτιριακές εγκαταστάσεις επί δεκαετίες, χωρίς νόμιμη οικοδομική άδεια. Εγκύκλιος του γενικού γραμματέα Θρησκευμάτων Γεωργίου Καλαντζή κινεί τις διαδικασίες για την τακτοποίηση και την εξασφάλιση... περισσότερα
Αυθαίρετα: οι ψηφιακές «παγίδες» Κτηματολογίου, Ε9 και «e- άδειες»
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΠολεοδομίαΧωροταξία 31 Δεκεμβρίου 2019
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η δημιουργία μίας ηλεκτρονικής βάσης για τα ακίνητα με τη διασύνδεση του κτηματολογίου με το Ε9, τα πολεοδομικά στοιχεία από την ηλεκτρονική έκδοση των οικοδομικών αδειών, η ταυτότητα του κτιρίου, τα αρχεία των ηλεκτροδοτήσεων από τον ΔΕΔΔΗΕ και τα αρχεία όλων... περισσότερα
Κτηματολόγιο: με ευθύνη μηχανικού τα διαγράμματα για τα ιδιοκτησιακά
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 29 Δεκεμβρίου 2019
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Αποκλειστικά από τον ιδιώτη μηχανικό θα γίνεται η προσάρτηση τοπογραφικού διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών σε δικόγραφα αγωγών, αιτήσεων και προσφυγών στα δικαστήρια, για την επίλυση ιδιοκτησιακών διαφορών, ενώ το τοπογραφικό διάγραμμα θα συνοδεύεται από βεβαίωση του ιδιώτη μηχανικού ότι είναι τεχνικά εφαρμόσιμο στη χωρική βάση του Κτηματολογίου.... περισσότερα
