εκτός σχεδίου δόμηση

Κατατμήσεις και συμβόλαια σε γη υψηλής παραγωγικότητας και αγροτεμάχια

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 1 Νοεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νομοθετική τρύπα 26 ετών επιτρέπει να γίνονται κανονικά συμβόλαια διανομής μεταξύ συνιδιοκτητών και τμηματικής πώλησης εκτάσεων σε τρίτους σε αγροτικής γη υψηλής παραγωγικότητας, γεωργική γη αλλά και μεταβίβαση αγροτεμαχίων, χωρίς να απαιτείται το πιστοποιητικό της Διεύθυνσης Αγροτικής Ανάπτυξης της περιοχής του ακινήτου, το οποίο να συνοδεύει... περισσότερα

ΣτΕ: νέα «απόφαση φρένο», στους δρόμους που δίνουν δικαίωμα δόμησης

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ακυρώνει τουριστική επένδυση στην Κρήτη, και περνάει από κόσκινο τα χαρακτηριστικά των δρόμων στις εκτός σχεδίου περιοχές, βάζοντας ψηλά το πήχη τόσο στις νέες μελέτες πολεοδομικής αναγνώρισης οδών που έχει δρομολογήσει το ΥΠΕΝ σε όλη τη χώρα, όσο και για... περισσότερα

Οι λύσεις για τροχόσπιτο & τροχοβίλα αντί για σπίτι, σε οικόπεδο & αγροτεμάχιο

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία 16 Ιουλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η πολεοδομική αβεβαιότητα που επικρατεί τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την επιβαλλόμενη κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων στην ανεύρεση τρόπων αξιοποίησης οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Μία εκ των λύσεων που εντάσσονται... περισσότερα

«Mηδενικό σενάριο» για αυθαίρετα, δασικούς χάρτες και οικοδομικές άδειες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 1 Ιουλίου 2024

Η κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχουν επιλέξει να διαχειριστούν με το λεγόμενο ««μηδενικό σενάριο», δηλαδή να παράγονται εξελίξεις δια της νομοθετικής και διαχειριστικής αδράνειας σε σειρά ζητημάτων που έχουν ανοίξει τα τελευταία πέντε χρόνια και αφορούν στην οικοδομική δραστηριότητα, την πολεοδομία και χωροταξία και ευρύτερα... περισσότερα

Σε ετοιμότητα ΥΠΕΝ, ΣτΕ και TEE για τα 300 ΠΔ του νέου πολεοδομικού χάρτη

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 27 Ιουνίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η συλλογική έκδοση ομάδας νομικών για την ορολογία βιωσιμότητας έδωσε την ευκαιρία, να καθίσουν στο ίδιο τραπέζι ΥΠΕΝ, Δικαστές του ΣτΕ και ΤΕΕ και να συζητήσουν τα καυτά θέματα του πολεοδομικού σχεδιασμού, των κινήτρων δόμησης του ΝΟΚ, της εκτός σχεδίου δόμησης, της κλιματικής κρίσης, των επενδύσεων... περισσότερα

ΤΕΕ: οι άδειες εκτός σχεδίου να σταματήσουν σε δύο τρία νησιά, όχι σε όλη τη χώρα

Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Απριλίου 2024

Για την εκτός σχεδίου δόμηση τόνισε ο πρόεδρος του ΤΕΕ ότι «συγκεκριμένα δυο-τρία νησιά είναι που επιβάλλεται να σταματήσει η έκδοση κάποιων αδειών, πρέπει να επικεντρωθεί εκεί η κυβέρνηση και όχι στο σύνολο της χώρας». Παράλληλα μίλησε για τη νέα ρύθμιση που θα βάλει κόφτη στα ύψη του ΝΟΚ,... περισσότερα

ΣτΕ: αιφνίδια ανατροπή στη νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για εκτός σχεδίου

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 2 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θέτει υπό επανεξέταση τη μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση, που έχει καταρτίσει το ΥΠΕΝ και ετοιμάζεται «από μέρα σε μέρα…» να θέσει σε δημόσια διαβούλευση, καθώς διευρύνει την απαίτηση για να μπορούν να χτίσουν, να έχουν πρόσωπο... περισσότερα

ΣΕΠΟΧ: παράθυρο για εκτός σχεδίου δόμηση, μέσω των νέων ΕΠΣ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 8 Φεβρουαρίου 2024

Παράθυρο για την εκτός σχεδίου δόμηση διαπιστώνει ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων Χωροτακτών μέσω της «άκριτης και εκτεταμένης χρήσης του εργαλείου των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων» και τονίζει ότι υπερασπίζεται τις συνταγματικές επιταγές και τη νομολογία του ΣτΕ, που προβλέπουν δραστικό περιορισμό της. Eνδεχόμενο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ Ο ΣΕΠΟΧ δίνει το... περισσότερα

Οι λύσεις αρτιότητας, αναγνώρισης οδών, οριοθέτησης οικισμών στα νέα ΤΠΣ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Ιανουαρίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια που έχουν δρομολογηθεί σε ολόκληρη την επικράτεια με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2025 θεσμοθετούν τις απαιτούμενες χρήσεις γης, προκειμένου να γνωρίζει ο καθένας τι επιτρέπεται να κτίσει σε κάθε περιοχή. Πως θα επιλυθούν τα προβλήματα κοινοχρήστων... περισσότερα

ΥΠΕΝ: εξαιρετικά περιοριστική νομοθετική ρύθμιση για εκτός σχεδίου δόμηση

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 17 Ιανουαρίου 2024

«Η πολιτική μας για την εκτός σχεδίου δόμηση θα είναι εξαιρετικά περιοριστική στην μεταβατική νομοθετική ρύθμιση την οποία φτιάχνουμε» δήλωσε ο υπουργός ΠΕΝ Θόδωρος Σκυλακάκης, αναγνωρίζοντας παράλληλα ότι εγείρονται θέματα αποζημιώσεων για ιδιοκτήτες και επενδυτές που χάνουν το δικαίωμα δόμησης. Πρόσθεσε ότι θα διαφυλακτούν ιδιοκτησιακά δικαιώματα παλαιών μεταβατικών ρυθμίσεων... περισσότερα