ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ

Tavros Project: η ALUMIL χορηγός στην πρώτη ανακαίνιση, πρότυπου Παθητικού Κτιρίου

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Ενέργεια Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές 13 Νοεμβρίου 2024

Η ALUMIL, πρωτοπόρος σε ενέργειες που ενισχύουν τη βιωσιμότητα, υποστήριξε ως χορηγός το TavrosProject, ένα ξεχωριστό εγχείρημα για τα δεδομένα της χώρας μας: πρόκειται για την πρώτη πολυκατοικία στην Ελλάδα που ανακαινίστηκε με βάση τα πρότυπα του Παθητικού Κτιρίου. Ελαχιστοποίηση της ζήτησης θέρμανσης και ψύξης κατά 90% Το Tavros... περισσότερα

Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα

Η πρώτη ελληνική πολυκατοικία που έσπασε το «άβατο» των Εξοικονομώ

Ειδήσεις Ενέργεια Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 10 Ιουνίου 2024

Την τελευταία δεκαετία έχουν διενεργηθεί αρκετά προγράμματα κρατικής επιχορήγησης, ωστόσο δεν έχει καταστεί ακόμη δυνατή η αποτελεσματική ένταξη των πολυκατοικιών σε αυτά τα προγράμματα τύπου Εξοικονομώ. Στο Ταύρο παρουσιάζεται η πρώτη ανακαινισμένη πολυκατοικία στην Ελλάδα με μηδενικούς λογαριασμούς ρεύματος, που χάρη στην ανακαίνισή της, θα παράγει περισσότερο ρεύμα από... περισσότερα

Τεκμηρίωση ζημιάς στον 4ο από αστοχίες διαμερισμάτωσης στον 5ο όροφο

Ειδήσεις Κτηματαγορά Πολεοδομία Χρήμα 14 Απριλίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα*Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Στις πολυκατοικίες, ιδίως παλαιότερης κατασκευής εκδηλώνεται συχνά το φαινόμενο σε περιπτώσεις διαμερισμάτωσης- ανακαίνισης ιδιοκτήτες «να φτιάχνουν» το δικό τους και «να χαλάνε» το διαμέρισμα του από κάτω γείτονα. Πως γίνεται η τεκμηρίωση της ζημίας και ποιες είναι οι λύσεις αποκατάστασης για άρση της... περισσότερα

Οδηγός για φορτιστές ηλεκτρικών οχηματων σε πολυκατοικιες

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές 12 Μαρτίου 2024

Του Κώστα Αθ. Καράμπαμπα* Οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για τις νομικές και τεχνικές διαδικασίες εγκατάστασής τους σε υπάρχοντα και νέα κτίρια H επέκταση της χρήσης ιδιωτικών ηλεκτροκίνητων αυτοκινήτων συναρτάται με την πρακτική δυνατότητα φόρτισής τους εντός των κάθε είδους κτιρίων, και ιδιαίτερα εντός των ιδιόχρηστων ή κοινόχρηστων χώρων των πολυκατοικιών... περισσότερα

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την αλλαγή χρήσης ενός ακινήτου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Πολεοδομία Χωροταξία 5 Μαρτίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Πότε επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε ένα κτίριο. Πότε μπορώ να αλλάξω χρήση σε ακίνητο με απλή άδεια μικρής κλίμακας. Τι σημαίνει ακριβώς «αλλαγή κατηγορίας σεισμικής σπουδαιότητας». Τι ισχύει για συναίνεση της πολυκατοικίας, για να κάνω αλλαγή της χρήσης το διαμέρισμα... περισσότερα

Πολυκατοικίες: τι επιτρέπεται σε ακάλυπτο χώρο, οδηγίες για ιδιοκτήτες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 6 Φεβρουαρίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ποια είναι η χρήση του ακαλύπτου χώρου των οικοδομών και τι κατασκευές και διαμορφώσεις επιτρέπονται. Τι προβλέπεται για τις φυτεύσεις. Τι ισχύει για ισόγειο κατάστημα της πολυκατοικίας, που καταλαμβάνει με τραπεζάκια την πρασιά. Πότε η αποκλειστική χρήση είναι έγκυρη και δεσμευτική,... περισσότερα

ΣτΕ: ευθύνη των ιδιοκτητών η στατική και δομική επισκευή πολυκατοικίας

Έργα Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 2 Φεβρουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του ΣτE, σχετικά με την εφαρμογή της νομοθεσίας «περί επικίνδυνων οικοδομών» κρίνει ότι οι απαραίτητοι έλεγχοι και τα έργα αποκατάστασης ζημιών σε διαμερίσματα του πέμπτου και έκτου ορόφου πρέπει να γίνουν με ευθύνη και δαπάνη των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων και τη διαχείριση των συνιδιοκτητών... περισσότερα

My Θέρμανση: άνοιξε η πλατφόρμα – 21 ερωτήσεις-απαντήσεις για το επίδομα

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Οικονομία Χρήμα 8 Νοεμβρίου 2023

Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα myΘέρμανση για την υποβολή των αιτήσεων από τους δικαιούχους του επιδόματος θέρμανσης. Με έναν οδηγό 21 ερωτήσεων – απαντήσεων η ΑΑΔΕ απαντά στα βασικά σημεία που πρέπει να γνωρίζουν τα νοικοκυριά για το επίδομα θέρμανσης. Οι δικαιούχοι έχουν προθεσμία να υποβάλλουν αιτήσεις έως και τις... περισσότερα

Τι ισχύει για πρόσληψη, απόλυση, αποζημίωση θυρωρού πολυκατοικίας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Χρήμα 20 Ιουνίου 2023

Του Δημ. Γ. Τριπερίνα* Δικηγόρος Εργατολόγος Απόλυση του θυρωρού χωρίς απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως της πολυκατοικίας με απόλυτη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών του κτιρίου είναι άκυρη. Τι ισχύει για την πρόσληψη και την αποζημίωση θυρωρού πολυκατοικίας, λόγω συνταξιοδότησης ή απόλυσής του. Tο επάγγελμα έχει ταυτιστεί με την εικόνα του κορυφαίου... περισσότερα