Ψηφιακή μεταβίβαση ακινήτων: πότε ξεκινάει-πότε είναι υποχρεωτική
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 26 Φεβρουαρίου 2021
Της Ντίνας Καράτζιου/ Θέμα ημερών είναι η έναρξη λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Πότε ξεκινάει η ψηφιακή μεταβίβαση και ποιες πράξεις αφορά. Πότε καθίσταται υποχρεωτική. Επίσημη πρώτη, τις επόμενες ημέρες για τη λειτουργία της πλατφόρμας που αφορά την ηλεκτρονική μεταβίβαση των ακινήτων,... περισσότερα
Μεταβιβάσεις ακινήτων: πότε και πως ψηφιοποιούνται
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧρήμα 22 Φεβρουαρίου 2021
Της Ντίνας Καράτζιου/ Σε ολική ψηφιοποίηση της διαδικασίας των μεταβιβάσεων ακινήτων προχωράει η ΑΑΔΕ, αποσκοπώντας να τεθεί τέλος σε μία παρωχημένη διαδικασία, η οποία συγκεντρώνει ρεκόρ δικαιολογητικών. Παράλληλα, θα δώσει ανάσα στις αγοραπωλησίες ακινήτων που ειδικά την περίοδο των πανδημίας καρκινοβατούν ή ματαιώνονται. Ποτέ θα ενεργοποιηθεί η ειδική εφαρμογή... περισσότερα
Κτηματολόγιο: ψηφιακά τα αρχεία υποθηκοφυλακείων και ηλεκτρονικά συμβόλαια
ΕιδήσειςΕυρωπαϊκή ΈνωσηΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 1 Φεβρουαρίου 2021
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εντός του Φεβρουαρίου, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης προκηρύσσεται το έργο της ψηφιοποίησης του συνόλου των χάρτινων αρχείων των υποθηκοφυλακείων της χώρας και από την 1η Φεβρουαρίου 2021 αρχίζει η ηλεκτρονική εγγραφή συμβολαίου αγοραπωλησίας στο Κτηματολόγιο. -«Είναι ένα πολύ μεγάλο έργο, που αφορά στην ψηφιοποίηση... περισσότερα
Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ: πως βγαίνει, πότε χρειάζεται, οι περιπτώσεις που εξαιρούνται
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 26 Ιανουαρίου 2021
Από τις συνολικά 38 περιπτώσεις σύνταξης συμβολαιογραφικών πράξεων για κάθε είδους δικαιοπραξίες (πωλήσεις, μισθώσεις κληρονομίες) σε ακίνητα, στις μισές, δηλαδή για 19 περιπτώσεις είναι υποχρεωτική η έκδοση του ψηφιακού πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ και για τις άλλες 19 περιπτώσεις δεν απαιτείται. Αυτά προβλέπει η απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων... περισσότερα
Αυθαίρετα: εμπλοκές στις μεταβιβάσεις από αστοχίες υπαγωγής
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 7 Δεκεμβρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέο πρόβλημα ανακύπτει στις μεταβιβάσεις ακινήτων με τακτοποιημένες πολεοδομικές υπερβάσεις, από την οριστική διακοπή υπαγωγής των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 και από το γεγονός ότι αυτές οι περιπτώσεις δεν καλύπτονται από τις ρυθμίσεις του νέου πολεοδομικού νομοσχεδίου, που ψηφίστηκε στη Βουλή. -«Πρέπει να υπάρξει πρόβλεψη και... περισσότερα
Κτηματολόγιο: πότε ανοίγει ο ψηφιακός έλεγχος τίτλων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 16 Νοεμβρίου 2020
Από την 1.2.2021 τίθεται σε λειτουργία ο εξ αποστάσεως ηλεκτρονικός έλεγχος τίτλων και βαρών και διεκδικήσεων για τους δικηγόρους σε 120 Κτηματολογικά Γραφεία της Χώρας. Οι εξελίξεις σχετικά με τον Ελληνικό Κτηματολόγιο συζητήθηκαν κατά τη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, ο Πρόεδρος... περισσότερα
Κτηματολόγιο: αρχίζει η ψηφιακή διεκπεραίωση συμβολαίων ακινήτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 9 Οκτωβρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από τη Δευτέρα 12 Οκτωβρίου 2020 η διεκπεραίωση των συμβολαίων στο Κτηματολόγιο θα γίνεται ψηφιακά, καθώς τίθενται σε εφαρμογή νέες υπηρεσίες και ολοκληρώνεται το πάζλ, που οδηγεί στη δημιουργία του ενιαίου ψηφιακού χάρτη. Η διοίκηση της Ελληνικό Κτηματολόγιο, όπως ενημέρωσε το Σύλλογο Συμβολαιογράφων προχωρά άμεσα σε... περισσότερα
Ρύθμιση για μεταβιβάσεις διαμερισμάτων με αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 3 Αυγούστου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Ήρθε το τέλος των προστριβών μεταξύ μηχανικών, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών; Νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ προβλέπει, όμως χωρίς αναδρομική ισχύ, τη μονομερή τροποποίηση σύστασης ιδιοκτησίας. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών που καταφεύγουν στην ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών τους, το κάνουν όχι... περισσότερα
Αναστέλλονται οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί, λόγω της πανδημίας
ΕιδήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 16 Μαρτίου 2020
Διευκρινιστική ανακοίνωση εξέδωσε ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος, στην οποία αναφέρει ότι αναστέλλονται οι πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης, μεταξύ των οποίων είναι: «πράξεις κατάθεσης κατασχετηρίων εγγράφων, πράξεις κατάθεσης εγγράφων αναγγελίας, πράξεις διαπίστωσης, διατυπώσεων προδικασίας, εκθέσεις πλειστηριασμού, δηλώσεις συνέχισης πλειστηριασμών, πίνακες κατάταξης δανειστών, προσκλήσεις δανειστών, περιλήψεις κατακυρωτικής έκθεσης ακινήτου, εξοφλήσεις πινάκων, καταθέσεις εγγυητικών... περισσότερα
Άκυρα συμβόλαια, λόγω «σιωπηρής» κύρωσης δασικών χαρτών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΧωροταξία 12 Φεβρουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Θέμα έγκυρων πράξεων, νόμιμων μεταγραφών συμβολαίων και συναλλαγών για ακίνητα, τα οποία βρίσκονται στις περιοχές της χώρας, που γίνεται μερική ή ολική κύρωση του δασικού χάρτη θέτουν οι Συμβολαιογράφοι. Το θέμα έρχεται στην επικαιρότητα με αφορμή την κύρωση των δασικών χαρτών σε 14 περιοχές της Αττικής, όπως... περισσότερα
