συντελεστής δόμησης

ΦΕΚ: όλο το ΠΔ για όρια, χρήσεις γης και κανόνες δόμησης σε 10.000 οικισμούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Απριλίου 2025

Με τρεις ζώνες, περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, δίνοντας αρτιότητα και οικοδομησιμότητα κατά κανόνα σε οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο και 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ανάμεσα τους για προστατευόμενες περιοχές, γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και εκτάσεις γεωλογικά... περισσότερα

ΝΟΚ: γκρεμίζονται μπόνους δόμησης, που έμειναν εκτός της απόφασης του ΣτΕ

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 10 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από το Διοικητικό Εφετείο Κομοτηνής, που εκδίκασε προσφυγή του γείτονα και ακύρωσε οικοδομική άδεια με μπόνους του ΝΟΚ για ανέγερση τετραώροφης οικοδομής στην πόλη της Καβάλας γκρεμίζονται κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που δεν κατέλαβε η ακυρωτική απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ αλλά ταυτοχρόνως έκρινε ότι... περισσότερα

Δήμος 3Β: φρένο στους συντελεστές δόμησης, στο νέο ΤΠΣ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 17 Οκτωβρίου 2024

Κάτοικοι, επαγγελματίες, φορείς και δημοτικός παρατάξεις καλούνται από το Δήμο 3Β να ενημερωθούν και να συμμετέχουν στο διάλογο για τα τρία (3) εναλλακτικά σενάρια της μελέτης με τίτλο «Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης». Στόχος της μελέτης είναι να μην αυξηθούν σε καμία περιοχή οι υφιστάμενοι... περισσότερα

Αθήνα: επιβολή μερικής αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών για 2 χρόνια

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 8 Ιουλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Παγώνει για δύο χρόνια η έκδοση οικοδομικών αδειών με τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ στα ύψη των κτιρίων και για συντελεστές δόμησης άνω του προβλεπομένων μέσων συντελεστών δόμησης από το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 1988 σε όλο το εύρος του Δήμου της Αθήνας, ενόψει της... περισσότερα

Γιατί η αντιπαροχή δίνει ένα διαμέρισμα λιγότερο – Τιμές για κτίρια & οικόπεδα

Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 7 Ιουλίου 2024

Ειδικοί της αγοράς των κατασκευών και της κτηματαγοράς παρουσιάζουν πραγματικά στοιχεία για το κόστος κατασκευής νέων κτιρίων Ενεργειακής κλάσης Α και Α+ ανά τετραγωνικό, τις τιμές των οικοπέδων και τις περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις, με βάση το συντελεστή δόμησης του ακινήτου και γιατί οι ιδιοκτήτες οικοπέδων, που θα... περισσότερα

Νομοσχέδιο: στη Βουλή τα πολεοδομικά κίνητρα για τουριστικά καταλύματα

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χωροταξία 27 Ιουνίου 2024

Πολεοδομικά κίνητρα για τη δημιουργία μικτών τουριστικών καταλυμάτων μικρής κλίμακας, δυνατότητα πολεοδομικής ενοποίησης ακινήτων, οι περιβαλλοντικοί όροι εντάσσονται στα προεδρικά διατάγματα οριοθέτησης των Περιοχών Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης και απλοποίηση της διαδικασίας χωροθέτησης – δημιουργίας πλωτών εξεδρών, εντός τουριστικών λιμένων περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων στο νέο τουριστικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη... περισσότερα

ΝΟΚ: η τελική νομοθετική ρύθμιση-ψαλίδι στα ύψη κτιρίων, που ψηφίζει η Βουλή

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Μεταβατική εφαρμογή έως την ολοκλήρωση των νέων Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων στο τέλος του 2025, με ειδική μελέτη και ελέγχους από ελεγκτές δόμησης για υπερβάσεις και ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί προ της 1ης Μαΐου 2024 υλοποιούνται με τη χρήση των κινήτρων προβλέπει η τελική... περισσότερα

ΝΟΚ: μπόνους δόμησης για παρκινγκ ποδηλάτων σε νέα και υφιστάμενα κτίρια

Ειδήσεις Κτηματαγορά Μεταφορές Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία 23 Φεβρουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης ποδηλάτων σε νέα και υφιστάμενα κτίρια και εντός τριετίας να είναι υποχρεωτικά τα παρκινγκ ποδηλάτων σε όλες τις νέες οικοδομές σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος να προωθήσει άμεσα με νέα νομοθετική ρύθμιση. Σύμφωνα με τις πληροφορίες... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: οι ιδιοκτησίες 10+1 κατηγοριών, που δεν έχουν δικαίωμα δόμησης

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 10 Ιανουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ H νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ δίνει μεταβατική λύση σε μπλοκαρισμένες οικοδομικές άδειες και ταυτοχρόνως επισφραγίζει την απαγόρευση δόμησης σε όλα τα γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό, στην εκτός σχεδίου περιοχή όλης της χώρας. Παράλληλα υπάρχουν ακόμη δέκα κατηγορίες εκτός σχεδίου ακινήτων,... περισσότερα

Δήμος Θεσσαλονίκης: τι προβλέπει το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 1 Αυγούστου 2023

Το κέντρο της πόλης ενισχύεται και επεκτείνεται δυτικά αλλά και κατά μήκος των κύριων οδικών αξόνων του ανατολικού τομέα με το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο που αποκτά ο Δήμος Θεσσαλονίκης μετά από 30 χρόνια. Η μελέτη αναθεώρησής του νέου ΓΠΣ εγκρίθηκε από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων... περισσότερα