ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ

Νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων σε λιμένες & περιβαλλοντική κατάταξη ξενοδοχείων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 9 Δεκεμβρίου 2024

Σπάει η λεγόμενη «κόκκινη γραμμή» του 2011 για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων ειδικά για καθ’ υπέρβαση της χωροθέτησης ή χωρίς άδεια έργα και εγκαταστάσεις εντός της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης τουριστικών λιμένων με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Παράλληλα καθιερώνεται νέο σύστημα κατάταξης ξενοδοχείων και... περισσότερα

ΥΠΕΝ: από πρόστιμα αυθαιρέτων κατηγορίας 5 η νέα γενιά αστικών αναπλάσεων

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Έργα Ευρωπαϊκή Ένωση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 7 Νοεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ερχεται στις αρχές του νέου χρόνου νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τις αστικές αναπλάσεις, που προβλέπει ότι τα νέα έργα αναπλάσεων στις ελληνικές πόλεις μεταξύ άλλων πηγών θα χρηματοδοτούνται και από τα έσοδα επαναφοράς της δυνατότητας νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατηγορίας 5, μέσω της τράπεζας... περισσότερα

Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα

Παρατάσεις για πυροπροστασία, ενεργειακά έργα Δήμων και αυθαίρετα λιμένων

Αυτοδιοίκηση Ενέργεια Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Το ΥΠΕΝ με νομοθετική ρύθμιση δίνει την παράταση για την υποβολή δηλώσεων εφαρμογής των μέτρων πυροπροστασίας ακινήτων, όπως επίσης παρατάσεις για τα Δημοτικά Σχεδία Μείωσης Εκπομπών (ΔηΣΜΕ), που είναι προϋπόθεση για τη χρηματοδότηση έργων ενεργειακής εξοικονόμησης των Δήμων και νέα παράταση για τη νομιμοποίηση κατασκευών στις χερσαίες ζώνες λιμένα.... περισσότερα

Αυθαίρετα: στη Βουλή η νομιμοποίηση κατηγορίας 5, με φθηνότερα πρόστιμα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 19 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ανοίγει ξανά η δυνατότητα νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 με φθηνότερα πρόστιμα, σύμφωνα με τις ρυθμίσεις που περιλαμβάνονται στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, όπως κατατέθηκε στη Βουλή και άρχισε να συζητείται από την Πέμπτη 19 Απριλίου 2024 στην αρμόδια Επιτροπή, με προοπτική να ψηφιστεί από την Ολομέλεια... περισσότερα

Τι αλλάζει για παλιά και νέα αυθαίρετα με τη ψηφιακή παρακολούθησή τους

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωρίς κατηγορία Χωροταξία 4 Απριλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Προθεσμία δύο ακόμα ετών, δηλαδή μέχρι τέλος Μαρτίου του 2026 έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να τακτοποιήσουν παλιές αυθαιρεσίες σε κτίσματα που έκτισαν μέχρι τον Ιούλιο του 2011. Σύμφωνα με το νέο σχέδιο νόμου που ετοίμασε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, όσα αυθαίρετα... περισσότερα

ΥΠΕΝ: πρώτα κατεδαφίσεις και μετά νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 25 Ιανουαρίου 2024

Πρώτα θα γκρεμιστούν αυθαίρετα αρχίζοντας από το 2022 και προς τα πίσω και μετά θα ανοίξει το θέμα των νομιμοποιήσεων για αυθαίρετα κτίσματα προ του 2011 δήλωσε ο υπουργός ΠΕΝ μιλώντας για τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που προωθεί το ΥΠΕΝ, στο πλαίσιο της «πολεοδομικής μεταρρύθμισης» για την αντιμετώπιση της... περισσότερα

Αυθαίρετα: το σχέδιο του ΥΠΕΝ για νέες νομιμοποιήσεις και άμεσες κατεδαφίσεις

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 9 Ιανουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα, στο νομοσχέδιο για την πολεοδομική μεταρρύθμιση που εγκρίνεται στο υπουργικό συμβούλιο, παρουσίασε ο υπουργός Περιβάλλοντος, αναφέροντας τι και πως θα γίνει με τις νομιμοποιήσεις παλαιών προ του 2011 και την αντιμετώπιση των νέων αυθαιρέτων, τονίζοντας ότι: «όλα τα... περισσότερα

Αυθαίρετα: κλείνει το «παράθυρο» νομιμοποίησης, με έκδοση οικοδομικής άδειας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 22 Δεκεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Χρονικό περιθώριο περίπου ενός μήνα έχουν ιδιοκτήτες που έχτισαν και αγοραστές επενδυτές που απέκτησαν ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές, να τα νομιμοποιήσουν με εκ των υστέρων έκδοση οικοδομικής άδειας. Έρχεται νομοθετική ανατροπή και όσοι δεν προλάβουν θα βρεθούν αντιμέτωποι με αδυναμία μεταβίβασης και αξιοποίησης του ακινήτου, πρόστιμα... περισσότερα

Δήλωση Ε9: καταργείται για μεταβιβάσεις, συνεχίζεται για αυθαίρετα

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 29 Νοεμβρίου 2022

Καταργείται η υποχρέωσης υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων για μεταβιβάσεις καθώς θα γίνεται αυτόματη ενημέρωση του Ε9 στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Ωστόσο η υποβολή δηλώσεων Ε9 θα συνεχιστεί για μεταβολές στην ακίνητη περιουσία όπως σε περιπτώσεις αύξησης της επιφάνειας των κύριων χώρων ενός ακινήτου, λόγω νομιμοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων.... περισσότερα