Οικοδομική Άδεια

Τι ισχύει για αλλαγή χρήσης επαγγελματικού ακινήτου σε κατοικία

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία 7 Νοεμβρίου 2024

Του Κώστα Αθ. Καράμπαμπα* Λόγω της αύξησης των τιμών αγοράς στις κατοικίες αλλά και των ενοικίων παρατηρείται αυξημένο ενδιαφέρον για την αγορά καταστημάτων ή γραφείων και άλλων επαγγελματικών χώρων, που μπορούν με τις κατάλληλες ενέργειες να μετατραπούν σε κατοικίες, μια διαδικασία που συνήθως είναι οικονομικότερη από την αγορά μιας... περισσότερα

ΣτΕ: «πάγωσε» εν μέρει οικοδομική άδεια του ΝΟΚ στην Κηφισιά

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία 11 Οκτωβρίου 2024

Η Επιτροπή Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας «πάγωσε» εν μέρει οικοδομική άδεια που επέτρεπε την ανέγερση κατοικιών, σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, στο παραδοσιακό τμήμα του Δήμου Κηφισιάς. Ειδικότερα, στο ΣτΕ έχουν προσφύγει τρία περιβαλλοντικά και πολιτιστικά σωματεία τα οποία ζητούσαν να ανασταλεί η επίμαχη οικοδομική άδεια, καθώς... περισσότερα

ΣτΕ: παράνομη οικοδομική άδεια προσθήκης ορόφου στην Ύδρα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 9 Οκτωβρίου 2024

Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε ότι στο κεντρικό τμήμα του μνημειακού οικισμού της Ύδρας επιτρέπεται μόνο η ανακατασκευή οικοδομήματος, παρόμοιο προς εκείνο του οποίου η ύπαρξη μπορεί να αποδειχθεί. Αναλυτικότερα, ο Δήμος Πειραιά χορήγησε οικοδομική άδεια και η Εφορεία Αρχαιοτήτων Πειραιά έδωσε έγκριση για να... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: τουριστική επένδυση έχει τις εγκρίσεις αλλά δεν μπορεί να χτίσει

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 23 Σεπτεμβρίου 2024

Η παράλυση, που έχει επέλθει στην εκτός σχεδίου δόμηση για αξιοποίηση ιδιωτικών ακινήτων και την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων αποτυπώνεται στην περίπτωση ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 420 κλινών, σε έκταση 39 στρεμμάτων στην Κω, ενταγμένη στον αναπτυξιακό νόμο, που έχει πάρει τις απαιτούμενες από τη νομοθεσία εγκρίσεις, η οποία... περισσότερα

Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα

Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χωροταξία 27 Αυγούστου 2024

Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για την κατασκευή του νέου υπερσύγχρονου γηπέδου του Παναθηναϊκού ανακοίνωσε ο Δήμος Αθηναίων. Η έκδοση της οικοδομικής άδειας για το γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό αποτελεί ένα πολύ σημαντικό βήμα για την πορεία των έργων της Διπλής Ανάπλασης. Ο Δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας τόνισε: «Είναι... περισσότερα

ΝΟΚ: το ΣτΕ δικαίωσε περιβαλλοντικά σωματεία για άδεια δόμησης στην Κηφισιά

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 19 Αυγούστου 2024

Η Επιτροπή Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας δικαίωσε περιβαλλοντικά σωματεία και «πάγωσε» προσωρινά οικοδομική άδεια, η οποία εκδόθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και επέτρεπε την ανέγερση τριώροφης κατοικίας με δώμα, υπόγειο, κ.λπ., στην περιοχή του παραδοσιακού τμήματος της Κηφισιάς. Ειδικότερα, στο ΣτΕ έχουν προσφύγει... περισσότερα

Αρχαιολογία: οι όροι έγκρισης οικοδομικής άδειας γηπέδου ΠΑΟ

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 16 Αυγούστου 2024

Η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων & Πολιτιστικής Κληρονομιάς του Υπουργείου Πολιτισμού, ενέκρινε τη μελέτη για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για την κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, με συνολικά επτά όρους. Μετά από αυτή την εξέλιξη, για τον Βοτανικό απομένει η «τυπική» έκδοση της οικοδομικής άδειας, προκειμένου να... περισσότερα

Οι λύσεις και τα λάθη για επισκευή σε κτίριο, χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 16 Αυγούστου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Αμέτρητες είναι οι διαμάχες μεταξύ αδελφών και άλλων συγγενών για επισκευή τμημάτων ενιαίου κτιρίου κατοικίας, της οποίας είναι εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες, στις περιπτώσεις που δεν συναινούν μεταξύ τους και οι εργασίες γίνονται μονομερώς από έναν από αυτούς. Η νομοθεσία για «επικίνδυνη οικοδομή».... περισσότερα

Τροχόσπιτο και τροχοβίλα σε οικόπεδο και αγροτεμάχιο

Επωνύμως Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 29 Ιουλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η πολεοδομική αβεβαιότητα που επικρατεί τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την επιβαλλόμενη κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων στην ανεύρεση τρόπων αξιοποίησης οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Μία εκ των λύσεων που εντάσσονται... περισσότερα