ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

Οικοδόμηση οικοπέδου με αντιπαροχή: τι ισχύει για συνιδιοκτήτες & μηχανικούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 21 Φεβρουαρίου 2025

Τι ισχύει για την οικοδόμηση οικοπέδου με αντιπαροχή. Οι προϋποθέσεις, οι συμφωνίες των συνιδιοκτητών, τα δικαιώματα της μειοψηφίας και οι διαδικασίες για έγκριση της οικοδομικής άδειας με δικαστική απόφαση και εργολαβικό συμφωνητικό. Τα έγγραφα που συγκεντρώνει ο συμβολαιογράφος και τα δικαιολογητικά που υπογράφουν οι μηχανικοί. Τα οικόπεδα που χτίζονται... περισσότερα

Φωτοβολταϊκά στέγης: 7+1 ρυθμίσεις για να μην γίνει χαμός στις πολυκατοικίες

Ειδήσεις Ενέργεια Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 17 Φεβρουαρίου 2025

Θετική χαρακτηρίζει η ΠΟΙΜΙΔΑ τη νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ, που περιορίζει το ποσοστό συμφωνίας από 100% σε 51 % επί των ιδιοκτητών του κτιρίου για την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών στέγης στις πολυκατοικίας και ταυτοχρόνως προτείνει 7+1 αναγκαίες ρυθμίσεις χωρίς την προσθήκη των οποίων κατά το στάδιο εφαρμογής τονίζει ότι θα... περισσότερα

Πολυκατοικίες: πως θα σταματήσουν οι εμφύλιοι πόλεμοι για τους φορτιστές

Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία 10 Ιανουαρίου 2025

Νομοθετική ρύθμιση ετοιμάζει το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, με νέους κανόνες εγκατάστασης και λειτουργίας φορτιστών για τα αμιγώς ηλεκτρικά αυτοκίνητα και τα επαναφορτιζόμενα υβριδικά (plug-in) οχήματα στους ιδιόχρηστους και κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών. Οι εμφύλιοι πόλεμοι που έχουν ξεσπάσει στις πολυκατοικίες ανά την επικράτεια, ιδίως για την απαιτούμενη συναίνεση... περισσότερα

Εξοικονομώ 2025: τα 20 SOS για ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και επιλέξιμες κατοικίες

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 9 Ιανουαρίου 2025

Σε 20 ερωτήσεις – απαντήσεις οι σημαντικές πληροφορίες για το «Εξοικονομώ 2025» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σχετικά με το ιδιοκτησιακό (ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες, ενοικιαστές) τη χρήση (κύρια, εξοχική κατοικία), την κατηγορία (μονοκατοικία, διαμέρισμα, τριπλοκατοικία , πολυκατοικία) και την πολεοδομική κατάσταση (αυθαίρετα, νομιμοποιημένα, χωρίς οικοδομική άδεια) των ακινήτων, που μπαίνουν... περισσότερα

Μπούμερανγκ πολεοδομικές και δικαστικές προσφυγές για το κτίριο του γείτονα

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 23 Δεκεμβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Χαρακτηριστική από χιλιάδες παρόμοιες υποθέσεις, επίκαιρη και διδακτική είναι η τύχη σωρείας πολεοδομικών και δικαστικών προσφυγών, που ασκήθηκαν από τον έναν που δεν έχει χτίσει στην έκταση του, προς τον άλλον που έχει χτίσει κτιριακές εγκαταστάσεις και λειτουργεί βιομηχανική μονάδα σε εξ... περισσότερα

Εννιά κλειδιά για χιλιάδες συμβόλαια με αποκλίσεις τετραγωνικών και αυθαίρετα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 4 Νοεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Χιλιάδες ιδιοκτήτες, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι βρίσκονται επί ποδός πολέμου για μεταβιβάσεις ακινήτων, με αποκλίσεις τετραγωνικών, αυθαίρετες κατασκευές και λάθη στις υπαγωγές, που επί σειρά ετών ήταν μπλοκαρισμένες και μπορούν να ολοκληρωθούν πλέον σύμφωνα με τη νομοθετική ρύθμιση, που περιελήφθη στον πρόσφατο νόμο για το Κτηματολόγιο. Η... περισσότερα

Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα

Οι λύσεις και τα λάθη για επισκευή σε κτίριο, χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 16 Αυγούστου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Αμέτρητες είναι οι διαμάχες μεταξύ αδελφών και άλλων συγγενών για επισκευή τμημάτων ενιαίου κτιρίου κατοικίας, της οποίας είναι εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες, στις περιπτώσεις που δεν συναινούν μεταξύ τους και οι εργασίες γίνονται μονομερώς από έναν από αυτούς. Η νομοθεσία για «επικίνδυνη οικοδομή».... περισσότερα

Οι υποχρεώσεις συνιδιοκτητών για επισκευές βλαβών

Επωνύμως Κτηματαγορά Πολεοδομία Χρήμα 29 Ιουλίου 2024

Του Δρος Αναστάσιου Παυλόπουλου* Δικηγόρος -Adjunct Lecturer/Public Law anastpavlop@gmail.com Οι (συν)ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας έχουν νομική υποχρέωση να επισκευάζουν βλάβες στους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και τη συντήρηση των κτιρίων. Μέσα από πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις, το άρθρο μας στο ecopress αναδεικνύει τις ευθύνες που απορρέουν και προσφέρει πρακτικές οδηγίες για την... περισσότερα

Πολυκατοικίες: για ποιες ζημιές η επισκευή βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Ιουλίου 2024

Του Δρος Αναστάσιου Παυλόπουλου* Δικηγόρος -Adjunct Lecturer/Public Law anastpavlop@gmail.com Οι (συν)ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας έχουν νομική υποχρέωση να επισκευάζουν βλάβες στους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και τη συντήρηση των κτιρίων. Μέσα από πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις, το άρθρο μας στο ecopress αναδεικνύει τις ευθύνες που απορρέουν και προσφέρει πρακτικές οδηγίες... περισσότερα