Πολυκατοικίες: πως θα σταματήσουν οι εμφύλιοι πόλεμοι για τους φορτιστές
ΕνέργειαΚτηματαγοράΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΠρώτο θέμα 10 Ιανουαρίου 2025
Νομοθετική ρύθμιση ετοιμάζει το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, με νέους κανόνες εγκατάστασης και λειτουργίας φορτιστών για τα αμιγώς ηλεκτρικά αυτοκίνητα και τα επαναφορτιζόμενα υβριδικά (plug-in) οχήματα στους ιδιόχρηστους και κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών. Οι εμφύλιοι πόλεμοι που έχουν ξεσπάσει στις πολυκατοικίες ανά την επικράτεια, ιδίως για την απαιτούμενη συναίνεση... περισσότερα
Εξοικονομώ 2025: τα 20 SOS για ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και επιλέξιμες κατοικίες
ΕνέργειαΕπιχειρήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμα 9 Ιανουαρίου 2025
Σε 20 ερωτήσεις – απαντήσεις οι σημαντικές πληροφορίες για το «Εξοικονομώ 2025» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σχετικά με το ιδιοκτησιακό (ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες, ενοικιαστές) τη χρήση (κύρια, εξοχική κατοικία), την κατηγορία (μονοκατοικία, διαμέρισμα, τριπλοκατοικία , πολυκατοικία) και την πολεοδομική κατάσταση (αυθαίρετα, νομιμοποιημένα, χωρίς οικοδομική άδεια) των ακινήτων, που μπαίνουν... περισσότερα
Μπούμερανγκ πολεοδομικές και δικαστικές προσφυγές για το κτίριο του γείτονα
ΕιδήσειςΕπιχειρήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 23 Δεκεμβρίου 2024
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Χαρακτηριστική από χιλιάδες παρόμοιες υποθέσεις, επίκαιρη και διδακτική είναι η τύχη σωρείας πολεοδομικών και δικαστικών προσφυγών, που ασκήθηκαν από τον έναν που δεν έχει χτίσει στην έκταση του, προς τον άλλον που έχει χτίσει κτιριακές εγκαταστάσεις και λειτουργεί βιομηχανική μονάδα σε εξ... περισσότερα
Εννιά κλειδιά για χιλιάδες συμβόλαια με αποκλίσεις τετραγωνικών και αυθαίρετα
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 4 Νοεμβρίου 2024
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Χιλιάδες ιδιοκτήτες, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι βρίσκονται επί ποδός πολέμου για μεταβιβάσεις ακινήτων, με αποκλίσεις τετραγωνικών, αυθαίρετες κατασκευές και λάθη στις υπαγωγές, που επί σειρά ετών ήταν μπλοκαρισμένες και μπορούν να ολοκληρωθούν πλέον σύμφωνα με τη νομοθετική ρύθμιση, που περιελήφθη στον πρόσφατο νόμο για το Κτηματολόγιο. Η... περισσότερα
Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα
Οι λύσεις και τα λάθη για επισκευή σε κτίριο, χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 16 Αυγούστου 2024
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Αμέτρητες είναι οι διαμάχες μεταξύ αδελφών και άλλων συγγενών για επισκευή τμημάτων ενιαίου κτιρίου κατοικίας, της οποίας είναι εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες, στις περιπτώσεις που δεν συναινούν μεταξύ τους και οι εργασίες γίνονται μονομερώς από έναν από αυτούς. Η νομοθεσία για «επικίνδυνη οικοδομή».... περισσότερα
Οι υποχρεώσεις συνιδιοκτητών για επισκευές βλαβών
ΕπωνύμωςΚτηματαγοράΠολεοδομίαΧρήμα 29 Ιουλίου 2024
Του Δρος Αναστάσιου Παυλόπουλου* Δικηγόρος -Adjunct Lecturer/Public Law anastpavlop@gmail.com Οι (συν)ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας έχουν νομική υποχρέωση να επισκευάζουν βλάβες στους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και τη συντήρηση των κτιρίων. Μέσα από πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις, το άρθρο μας στο ecopress αναδεικνύει τις ευθύνες που απορρέουν και προσφέρει πρακτικές οδηγίες για την... περισσότερα
Πολυκατοικίες: για ποιες ζημιές η επισκευή βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 11 Ιουλίου 2024
Του Δρος Αναστάσιου Παυλόπουλου* Δικηγόρος -Adjunct Lecturer/Public Law anastpavlop@gmail.com Οι (συν)ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας έχουν νομική υποχρέωση να επισκευάζουν βλάβες στους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και τη συντήρηση των κτιρίων. Μέσα από πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις, το άρθρο μας στο ecopress αναδεικνύει τις ευθύνες που απορρέουν και προσφέρει πρακτικές οδηγίες... περισσότερα
Αυθαίρετα: βόμβα ΣτΕ σε τακτοποιήσεις πολυκατοικιών και υπαγωγές κατηγορίας 5
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 24 Ιανουαρίου 2024
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας τινάζει στον αέρα χιλιάδες τακτοποιήσεις αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους υποχρεωτικά ακάλυπτους χώρους κτιρίων. Βάζει προκαταβολικά βραδυφλεγή βόμβα σε νέες τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, ιδίως της κατηγορίας 5, σε περίπτωση επαναφοράς της από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Και στέλνει ξανά στην Ολομέλεια του ΣτΕ να κριθεί... περισσότερα
Στον αέρα το ιδιοκτησιακό των ακινήτων στις εκτός σχεδίου περιοχές
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧωροταξία 8 Δεκεμβρίου 2023
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τέσσερα ανοιχτά θέματα για το ιδιοκτησιακό των εκτός σχεδίου ακινήτων, στις πράξεις σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες για ιδιοκτήτες και συνιδιοκτήτες, στη διοικητική διαδικασία δήμευσης ιδιωτικής περιουσίας από το δημόσιο και τα ανείσπρακτα τέλη των παλαιών κτηματογραφήσεων αναδείχθηκαν στη συζήτηση του νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο στη... περισσότερα
- 1
- 2
