ΣτΕ: μετά τα ύψη κτιρίων, η επόμενη αναμέτρηση του ΝΟΚ για τα υπόγεια γκαράζ
ΑρχιτεκτονικήΑστικό περιβάλλονΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμα 7 Φεβρουαρίου 2025
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από την απόφαση του ΣτΕ για τη «δίκη του ΝΟΚ» αρχίζει η επόμενη αναμέτρηση για τα μη προσμετρούμενα στον συντελεστή δόμησης υπόγεια γκαράζ για κτίρια σε μικρά και μεγάλα οικόπεδα. Η τύχη τους κρίνεται στις εκκρεμείς δίκες του ΝΟΚ στο ΣτΕ, για τις αποφάσεις των οποίων... περισσότερα
Πολυκατοικίες: τι επιτρέπεται σε ακάλυπτο χώρο, οδηγίες για ιδιοκτήτες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 6 Φεβρουαρίου 2024
Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ποια είναι η χρήση του ακαλύπτου χώρου των οικοδομών και τι κατασκευές και διαμορφώσεις επιτρέπονται. Τι προβλέπεται για τις φυτεύσεις. Τι ισχύει για ισόγειο κατάστημα της πολυκατοικίας, που καταλαμβάνει με τραπεζάκια την πρασιά. Πότε η αποκλειστική χρήση είναι έγκυρη και δεσμευτική,... περισσότερα
Τα “κλειδιά” και τα “λουκέτα” πρόσβασης ιδιοκτητών σε ακάλυπτο χώρο οικοπέδου
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧωροταξία 24 Νοεμβρίου 2023
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Η ιδιοκτησία σε κτίριο κατοικίας δεν σημαίνει αυτόματα και αυτονόητα ότι έχουν δικαίωμα πρόσβασης όλοι οι συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας αλλά και τρίτοι από γειτονικό «τυφλό» ακίνητο στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες για τις λύσεις σε... περισσότερα
Δουλεία: τι ισχύει για πρόσβαση ιδιοκτητών στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 8 Νοεμβρίου 2023
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Ιδιοκτήτες, που αγόρασαν από τον αρχικό κάτοχο εντός σχεδίου οικοπέδου τον «αέρα» μελλοντικών ορόφων και έχτισαν τις κατοικίες τους, αποδεχόμενοι εν γνώσει τους την παρακράτηση δικαιώματος χρήσης του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου από τον αρχικό ιδιοκτήτη, καταβάλλοντας μάλιστα εξ αυτού του λόγου... περισσότερα
Θέσεις στάθμευσης σε πολυκατοικία: τι ισχύει για όλες τις κατηγορίες κτιρίων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 30 Δεκεμβρίου 2022
Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τι ακριβώς προβλέπει και πως εφαρμόζεται η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή. Πως καθορίζονται οι θέσεις στάθμευσης σε μία πολυκατοικία. Τι ισχύει για τις κλειστές θέσεις στάθμευσης και τι για τις θέσεις πάρκινγκ στα υπόγεια γκαράζ... περισσότερα
