ΤΧΣ: πρωταθλήτρια η Ελλάδα στο κόστος στέγασης

Το υψηλότερο ποσοστό εισοδήματος στην ΕΕ ξοδεύουν τα λαϊκά νοικοκυριά στη χώρα μας για στέγαση, φθάνοντας το 2022 το 34,2% όταν οι υπόλοιποι Ευρωπαίοι ξοδεύουν κατά μέσο όρο το 19,9%.  Μετά την Ελλάδα ακολουθούν Ολλανδία, Δανία και Γερμανία, σύμφωνα με την Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.

Στην έκθεση καταγράφεται επίσης η υπερβολική επιβάρυνση λόγω κόστους στέγασης. Το 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%.

Αναφορικά με τις τιμές των ακινήτων, η Τράπεζα της Ελλάδας εκτιμά ότι υπάρχουν περιθώρια περαιτέρω ανόδου παρά τη σημαντική αύξησή τους τα τελευταία χρόνια κι αυτό γιατί οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα απέχουν ακόμη από το ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί πριν τη δημοσιονομική κρίση του 2008.

Η υψηλότερη τιμή του δείκτη παρατηρήθηκε το έτος 2008 (101,7) και στη συνέχεια ακολούθησε σταθερά καθοδική πορεία, για να καταγραφεί η χαμηλότερη τιμή το 2017 (59).

Αντίστοιχη είναι και η εξέλιξη του επιπέδου των ενοικίων, με τον σχετικό δείκτη να διαμορφώνεται σε 98,5 με βάση τα στοιχεία του γ΄ τριμήνου του 2023, έναντι 94,8 το δ΄ τρίμηνο του 2022. Ο δείκτης ενοικίων, σε αντίθεση με τον δείκτη τιμών κατοικιών, παραμένει σημαντικά χαμηλότερα από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει ιστορικά (124,3 το γ΄ τρίμηνο του 2011).