Βεβαίωση μηχανικού & Ταυτότητα Κτιρίου: εντός ωρών η παράταση ολίγων μηνών

Ζήτημα ωρών είναι να ανακοινωθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας παράταση λίγων μηνών στην ισχύ των βεβαιώσεων των μηχανικών και συνακόλουθα στην αποκλειστική υποχρέωση έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου αναφέρουν πηγές στο ecopress  

Η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ έλαβε υπόψη τις προτάσεις και τα αιτήματα των φορέων  μηχανικών, ιδιοκτητών ακινήτων συμβολαιογράφων και παραγόντων της κτηματαγοράς και αναγνωρίζοντας ότι δημιουργούνται μεγάλες δυσχέρειες στις μεταβιβάσεις ακινήτων και στις υποθέσεις αυθαιρέτων και οικοδομικών αδειών προχωρά άμεσα σε παράταση της ισχύουσας μεταβατικής διαδικασίας που λήγει στις 30 Ιουνίου 2021, ώστε οι ενδιαφερόμενοι από την 1η Ιουλίου 2021 και για όσο διάστημα διαρκέσει η παράταση να μπορούν  να κάνουν τις συναλλαγές τους (αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις κ.ά.) με τον σημερινό τρόπο, με βεβαίωση μηχανικού  είτε με τον νέο τρόπο, όπου απαιτείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα  Κτιρίου. Δείτε εδώ το ρεπορτάζ του ecopress

Σημειώνεται ότι οι φορείς έχουν ζητήσει η διάρκεια της παράτασης να είναι έξι μηνών μέχρι το τέλος του έτους, επισημαίνοντας ιδιαίτερα τη μαζική προσέλευση πολιτών για σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων μέχρι 31/12/2021, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών από τη νέα χρονιά.  Από το ΥΠΕΝ δίνεται μήνυμα ότι η παράταση “θα είναι λίγων μηνών”, και όπως σημειώνεται χαρακτηριστικά “όχι πάνω από τέσσερις μήνες”, αφήνοντας να εννοηθεί ότι τελικώς αντί για εξάμηνη θα ανακοινωθεί παράταση πιθανότατα έως το τέλος Σεπτεμβρίου 2021.

Οι βασικοί λόγοι της παράτασης

ΣΕ έγγραφο που έστειλε το ΤΕΕ/ΤΚΜ στο ΥΠΕΝ επισημαίνεται ότι τη δεδομένη χρονική στιγμή, εν μέσω πανδημίας, λαμβάνοντας υπόψη την πρωτοφανή κατάσταση στην οποία είχε περιέλθει η χώρα μας το προηγούμενο διάστημα, χωρίς να έχει ακόμη απόλυτα ομαλοποιηθεί και με αφορμή τη λήξη στις 30 Ιουνίου 2021, της δυνατότητας τέλεσης συμβολαιογραφικών Πράξεων χωρίς την υποχρέωση συμπλήρωσης ΗΤΚ, ζητείται παράταση της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι την 31.12.2021, για τους παρακάτω λόγους:

Τη δυσχέρεια κατά τη συλλογή στοιχείων, βεβαιώσεων και λοιπών απαιτούμενων –και ενίοτε απροσδιόριστων, θα τολμούσε κανείς να πει- δικαιολογητικών, για τη συμπλήρωσή της

Τα απαιτούμενα νομοθετικά διατάγματα, σχετικές ΥΑ ή Εγκύκλιοι που αφορούν απαιτούμενες διευκρινίσεις εφαρμογής της επί σημείων να μην έχουν ακόμη εκδοθεί

Τη μελέτη στατικής επάρκειας -όπου αυτή είναι απαραίτητη- η οποία σε κάθε περίπτωση παρουσιάζει δυσκολίες και ειδικότερα στις περιπτώσεις δηλώσεων αυθαιρέτων σε οριζόντιες ιδιοκτησίες, όπου καθίσταται πρακτικά ανέφικτο να εκπονείται, καθώς οφείλει να αφορά το σύνολο του Φ/Ο και όχι επί μέρους λειτουργικά ανεξάρτητους χώρους.

Τα ιδιαιτέρως σοβαρά προβλήματα και καθυστερήσεις -για τους προαναφερόμενους λόγους- στη σύνταξη συμβολαιογραφικών Πράξεων οι οποίες θα υλοποιούνται με την υποχρέωση συμπλήρωσης ΗΤΚ έπειτα από τις 1/7/2021 –εφόσον δεν δοθεί η ζητούμενη παράταση- και οι οποίες αναμένεται να παρουσιάζουν συνεχόμενη αύξηση μέχρι και τις αρχές του 2022, όπου και θα ισχύσουν οι νέες και υψηλότερες αντικειμενικές αξίες, κατά την προ ημερών ανακοίνωση από την Πολιτεία.