Βουλή: Εξαίρεση από την τακτοποίηση πολεοδομικών αυθαιρεσιών σε βιομηχανικά κτίρια, ζητά ο ΣΕΒ

Του Κώστα Βουτσαδάκη/

Εξαίρεση των συμβάσεων εταιρικών μετασχηματισμών από την υποχρέωση προσκόμισης βεβαίωσης μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών σε ακίνητο ζητά ο ΣΕΒ με υπόμνημα για το εταιρικό δίκαιο.

Πρακτικά η πρόταση συνεπάγεται την απαλλαγή της επιχείρησης από τα πρόστιμα για την «τακτοποίηση»  πολεοδομικών αυθαιρεσιών σε βιομηχανικά κτίρια, κάτι που ερμηνεύεται ως κίνητρο για την υλοποίηση εξαγορών,  που θα διασώσουν επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας. Από την άλλη πλευρά, φέρνει σε δυσμενέστερη θέση επιχειρήσεις που πλήρωσαν ή θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμα για τακτοποίησης, καθώς και όσες έχουν μικρότερες δομημένες επιφάνειες για παραγωγή, γραφεία κλπ. επειδή δεν έκαναν αυθαιρεσίες.

Η πρόταση περιλαμβάνεται σε έκθεση του ΣΕΒ για την αναμόρφωση του εταιρικού δικαίου και εκδόθηκε με αφορμή το σχέδιο νόμου για τους εταιρικούς μετασχηματισμούς που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή. Το σχέδιο σύμφωνα με τον ΣΕΒ αποτελεί ένα πρώτο θετικό βήμα, αρκεί να ακολουθήσει προσαρμογή του φορολογικού πλαισίου, με τη θέσπιση κινήτρων.

Σύμφωνα με τις επισημάνσεις του Συνδέσμου, ένα ευέλικτο πλαίσιο εταιρικών μετασχηματισμών παρέχει τη δυνατότητα σε υγιείς επιχειρηματικές μονάδες να εξαγοράσουν / απορροφήσουν εκείνες που παρουσιάζουν επιχειρηματικό ενδιαφέρον αν και παραμένουν αδρανείς ή μη ενεργές, απελευθερώνοντας το 16% των επιχειρήσεων, το 17% των εργαζομένων και περισσότερο από το 28% του μετοχικού κεφαλαίου που εκτιμάται ότι είναι παγιδευμένο σε επιχειρήσεις-ζόμπι.

Οι προτάσεις για το εταιρικό δίκαιο – εκτός από την εξαίρεση για τη βεβαίωση μηχανικού περιλαμβάνουν ακόμη:

1.Διατήρηση της προστασίας των δικαιωμάτων των πιστωτών κατά την παροχή εγγυήσεων στο μετασχηματισμό.

2.Διασφάλιση προστασίας δικαιωμάτων εταίρων σε περιπτώσεις α) διαφωνίας κατά τον μετασχηματισμό και β) πώλησης μετοχών χωρίς υποχρέωση της εταιρείας για αγορά (κατάχρηση δικαιώματος- συρρίκνωση δικαιωμάτων μειοψηφίας).

3.Αποσαφήνιση της έννοιας καθολικής διαδοχής των περιουσιακών στοιχείων (π.χ. προσωποπαγείς άδειες, άδειες ασφαλιστικών επιχειρήσεων κ.ά.).

4.Ρητή κατάργηση αντίθετων διατάξεων και κωδικοποίηση όσων παραμένουν σε ισχύ.

5.Κατάργηση τέλους χαρτοσήμου στις δανειακές συμβάσεις αναδοχής χρέους, οι οποίες προκύπτουν κατά τη διάρκεια ή και μετασχηματισμών οι οποίοι ενδέχεται επιπλέον να συνοδεύονται από αναδιάρθρωση οφειλών.

6.Κατάργηση του Φόρου Συγκέντρωσης Κεφαλαίου στις αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου που προκύπτουν κατά το μετασχηματισμό.

«Παρότι το εταιρικό δίκαιο εκσυγχρονίστηκε πρόσφατα, το πλαίσιο των εταιρικών μετασχηματισμών διατηρούσε σημαντικές αγκυλώσεις, περιορίζοντας τις δυνατότητες αναδιάρθρωσης, προσέλκυσης επενδύσεων και ανταγωνιστικότητας», υπογραμμίζει ο ΣΕΒ και καταλήγει: «Η εναρμόνιση του εταιρικού δικαίου στην Ελλάδα με τις διεθνείς πρακτικές αποτελεί επενδυτική αναγκαιότητα και γι’ αυτό οι πρόσφατες πρωτοβουλίες του Υπουργείου Οικονομίας & Ανάπτυξης είναι στη σωστή κατεύθυνση».