Βραχυχρόνια μίσθωση: απογειώνεται η ζήτηση σε Αττική-Πελοπόννησο

Της Ντίνας Καράτζιου/

Απογειώνεται η ζήτηση στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για ακίνητα σε Αττική και Πελοπόννησο και συνακόλουθα καταγράφεται  έκρηξη αύξησης νέων εγγραφών εξοχικών ακινήτων σ΄ αυτές, με το νομό Ηλείας και το Πόρτο Ράφτη, την Ανάβυσσο, τον Ωρωπό και την Αρτέμιδα στην Αττική, να καταγράφουν τα υψηλότερα ποσοστά νέων εγγραφών.

 Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραχώρησε στο «Ecopress», το Πανελλαδικό Δίκτυο Ακινήτων Ε-Real Estate το φετινό καλοκαίρι, η ζήτηση για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης  βάσει των στοιχείων της  AirDNA , έχει αυξηθεί στην Αττική  κατά 248% και κατά 135% στην Πελοπόννησο,  σε σχέση με τη περσινή χρονιά.

«Η αύξηση της ζήτησης, η πανδημία του κορονοϊού, σε συνάρτηση και με την αύξηση του κόστους μετακίνησης, οδήγησε πολλούς συμπολίτες μας να αναζητήσουν εναλλακτικές παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής χώρας, περιοχές που «αναδεικνύονται» και τείνουν να συμμετέχουν ενεργά στον νέο οδικό τουριστικό χάρτη της χώρας μας», αναφέρει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Ε-Real Estate, Θέμης Μπάκας.

Κατακόρυφη  αύξηση στην Ηλεία

Οι προαναφερθέντες λόγοι, σύμφωνα με τον έμπειρο παράγοντα της κτηματαγοράς, συνδέεται, «με την αύξηση των εγγραφών ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο Νομό Ηλείας . Ο νομός με τις χρυσαφένιες παραλίες όπως τη Κυλλήνη, τη Κουρούτα και τη Ζαχάρω, καταγράφει αύξηση στην εγγραφή νέων ακινήτων αυξήθηκαν 43,94% από το χρονικό διάστημα της Πρωτομαγιάς έως και σήμερα», εξηγεί ο κ. Μπάκας. 

Νέα ευκαιρία

Ο ίδιος αναφέρει, ότι ποτελεί ευκαιρία για τις περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας που αναδείχθηκαν εν μέσω πανδημίας, να ενταχθούν δυναμικά στο τουριστικό χάρτη μέσω της ενεργής συμμετοχής τους στο νέο μοντέλο τουρισμού, και να αδράξουν την ευκαιρία της φετινής σεζόν δημιουργώντας τις απαιτούμενες υποδομές ένταξης στο τουριστικό χάρτη.

Κερδίζουν έδαφος

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, ο «ξεχασμένος» τουριστικά Νομός Αχαΐας, δείχνει να κερδίζει έδαφος τη φετινή χρονιά και οι παραθαλάσσιες περιοχές της Αιγιαλίτιδας ζώνης όπως το Δερβένι, ο Λόγγος, τα Αραχωβίτικα, τα Σελιανίτικα καθώς και οι παραθαλάσσιες περιοχές του Δήμου Δυτικής Αχαΐας, όπως η παραλία Γιανισκάρη και η Καλόγρια, κερδίζουν τη προτίμηση των τουριστών τόσο εγχώριων όσο και αλλοδαπών τη φετινή σεζόν.

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης – AirDNA/ Πανελλαδικό Δίκτυο Ε-RealEstates, διαμερίσματα ή/και μονοκατοικίες (όχι ιδιωτικά δωμάτια)

Ναυπακτία

Η περιοχή της Ναυπακτίας, αποτέλεσε αναδυόμενο τουριστικό προορισμό για το σύνολο των τριημέρων της φετινής σεζόν με πολύ υψηλές πληρότητες σχεδόν στο σύνολο των «αποδράσεων» από τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η έλευση κρουαζιερόπλοιου το προηγούμενο διάστημα αποτέλεσε γεγονός για την τουριστική βιομηχανία της περιοχής. Η Ναύπακτος τις ημέρες της Πρωτομαγιάς είχε 89 κατοικίες εγγεγραμμένες στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μισθώσεις, ενώ πλέον διαθέτει 170, καταγράφοντας αύξηση των εγγραφών νέων ακινήτων κατά 91,01%.

Ανεβάζει στροφές η Αττική

Το κόστος μετακίνησης και παράλληλα η αυξημένη κίνηση αλλοδαπών τουριστών τη φετινή χρονιά στη χώρα μας, σε συνάρτηση της αύξησης των κρουσμάτων covid-19, αποτελούν τους βασικούς λόγους που σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA καταγράφεται αύξηση της ζήτησης κατά 248% το φετινό καλοκαίρι σε σχέση με το 2021.

Πηγή/Επεξεργασία: Airbnb, Airdna /Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες – όχι ιδιωτικά δωμάτια.

Δεν είναι λίγοι οι αλλοδαποί τουρίστες που επιλέγουν πριν ή/και κατά την αύξησή τους στη χώρα μας, να διαμείνουν 2-3 ημέρες στην Αθήνα για να επισκεφτούν τους αρχαιολογικούς χώρους της πρωτεύουσας.  Οι αυξήσεις ιδιαίτερα από την Αμερική είναι αυξημένες σε σχέση τόσο με το 2021, όσο και με το 2019.

Με οδηγό το κόστος βενζίνης

Παράλληλα, τη φετινή χρονιά, δεν είναι λίγοι οι συμπολίτες μας που λόγω των οικονομικών δεδομένων, φαίνεται να επιλέγουν για τις καλοκαιρινές τους διακοπές, παραθαλάσσιους προορισμούς του Ν.Αττικής.  Στο επίκεντρο βρίσκεται το Πόρτο Ράφτη, η Ανάβυσσος, ο Ωρωπός και η Αρτέμιδα. Ενώ για τα «μεγαλύτερα» πορτοφόλια που επιθυμούν λίγες μέρες ή/και ώρες χαλάρωσης στην Αττική πριν τις διακοπές σε κάποιο νησί των Κυκλάδων, επιλέγουν κυρίως το Σούνιο, τη Βουλιαγμένη και τη Βάρκιζα.