Βραχυχρόνιες μισθώσεις: καταρρέουν και όμως στηρίζoυν την Υγεία

Της Ντίνας Καράτζιου/

Γιατροί και νοσηλευτές οι  μοναδικοί ενδιαφερόμενοι για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης ! Το παγωμένο κλίμα και την καθολική ακύρωση των κρατήσεων μέχρι και τον Ιούνιο  μεταφέρει στο ecopress,  ο κ. Στέφανος Τελιωρίδης εκπρόσωπος και Co Founder της ΙΒΝΒ, της πρώτης ελληνικής ψηφιακής  πλατφόρμας  βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ο ίδιος θα μας πει, ότι την ίδια στιγμή, υπάρχει πολύ ενεργό ενδιαφέρον από γιατρούς και νοσηλευτές, μετά από την ανακοίνωση του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού, ότι αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων προθυμοποιούνται, να παραχωρήσουν τα ακίνητά τους δωρεάν για γιατρούς και νοσηλευτές.

«Υψηλό είναι το ενδιαφέρον κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, της Αθήνας και της  Θεσσαλονίκης, χωρίς να εξαιρούνται και μικρότερες πόλεις. Οι λόγοι κυρίως που ωθούν γιατρούς και επαγγελματίες υγείας εν γένει να ζητήσουν το ακίνητο κάποιου, -από ότι μέχρι τώρα έχουμε διαπιστώσει-, για να έχουν τη δυνατότητα απομόνωσης από τα οικογενειακά  τους περιβάλλοντα, στα οποία διαβιούν ευπαθείς ομάδες».

Και προσθέτει: «Είναι αρκετοί οι ιδιοκτήτες οι οποίοι προσφέρουν τα ακίνητά τους προς αυτόν τον σκοπό. Εμείς από την πλευρά μας και ως Σύλλογος Οικονομίας Διαμοιρασμού με αίσθημα ευθύνης και προσφοράς στην αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωναιου στη χώρα μας , βρισκόμαστε στη διάθεση των κρατικών μηχανισμών να συνεισφέρει με οποιοδήποτε τρόπο του ζητηθεί .  Είμαστε έτοιμοι να διαθέσουμε κατοικίες για αυτούς που έχουν ανάγκη μέσα στην κρίση, όπως το ιατρικό νοσηλευτικό προσωπικό, πάντα σε συνεννόηση με τους κρατικούς φορείς και οδηγίες των ειδικών. Αυτές τις στιγμές θα πρέπει να είμαστε όλοι ενωμένοι και να συνεισφέρουμε συντονισμένα και πάντα υπό την αιγίδα των κρατικών φορέων με στόχο την διασφάλιση της δημόσιας υγείας”.

Κίνδυνος να χαθεί  όλο το 2020

Βασική ανησυχία του συγκεκριμένου τομέα τουριστικών υπηρεσιών, αλλά και πολλών άλλων εκπροσώπων του συγκεκριμένου κλάδου, είναι ότι εκφράζονται φόβοι ότι μπορεί να χαθεί ολόκληρη η χρονιά: «Η κατάσταση είναι πάρα πολύ δύσκολη, κι αυτή η αιφνίδια διακοπή της παγκόσμιας οικονομίας, θέτει εν κινδύνω τον τουρισμό, ο οποίος ακόμη και  στα χρόνια της σκληρής οικονομικής κρίσης, στην Ελλάδα, δεν επηρεάστηκε», τονίζει ο κ. Τελιωρίδης.

Ο εκπρόσωπος και Co Founder της ΙΒΝΒ εξηγεί ακόμη στο «Ecopress», ότι ο Ιούνιος έχει πάσα πιθανότητα χαθεί. Στις κρατήσεις που γίνονται αυτές τις ημέρες αφορούν τον Ιούλιο και μετά. Μάλιστα οι ενδιαφερόμενοι ζητούν να τους δίνεται η δυνατότητα στην περίπτωση ακύρωσης να λάβουν το σύνολο του ποσού που κατέβαλαν»

Όπως υπογραμμίζει το σενάριο μίας αίσιας έκβασης, σε σχέση με την πανδημία του κορωνοϊού, είναι αυτή να υποχωρήσει, ούτως ώστε να μπορέσουν να καταγράψουν έσοδα τουλάχιστον τους δύο  μήνες του καλοκαιριού και φυσικά περισσότερο από το Φθινόπωρο,εφόσον ευνοήσουν και οι καιρικές συνθήκες. Υπάρχει όμως όπως λένε και το κακό σενάριο, βάσει του οποίου, ο αριθμός των τουριστών από το εξωτερικό θα είναι πολύ συρρικνωμένος, καθώς οι περισσότεροι θα διστάσουν να ταξιδέψουν γιατί απλώς θα φοβούνται μην κολλήσουν τον ιό

Επιταχύνεται η διαδικασία αποχώρησης από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν ήδη κατέβει 300 ακίνητα

Με το κατέβασμα του διακόπτη της οικονομίας, οι διαπιστώσεις των επαγγελματιών του κλάδου είναι,  ότι ήδη έχει επιταχυνθεί η διαδικασία  βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς οι ιδιοκτήτες τους θα προτιμήσουν να τα μισθώσουν μέσω συμβατικών μισθώσεων μακράς διάρκειας, όπου άλλωστε οι τιμές έχουν καταγράψει μέση αύξηση της τάξεως του 30% ειδικά τα τελευταία δύο χρόνια.

Αυτός άλλωστε είναι κι ένας βασικός λόγος, για τον οποίο οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην βραχυχρόνια μίσθωση πολύ δύσκολα θα μπορούσαν να συμπεριληφθούν στην κατηγορία των επιχειρήσεων που πλήττονται από τα μέτρα κοινωνικής αποστασιοποίησης, ώστε να αξιοποιήσουν και τα ευνοϊκά φορολογικά και λοιπά μέτρα στήριξης των επιχειρήσεων.

Σύμφωνα με στοιχεία από την AirDNA, εξειδικευμένη εταιρεία ανάλυσης των αγγελιών ακινήτων στις δημοφιλέστερες πλατφόρμες (Airbnb και HomeAway), στο κέντρο της πρωτεύουσας εντοπίζονται σήμερα 10.065 αγγελίες ακινήτων, έναντι 10.332 αγγελιών πριν από 20 ημέρες. Μάλιστα, επαγγελματίτς της αγοράς ακινήτων, αναφέρουν ότι η κατάσταση σε διάφορες περιοχές της χώρας, λιγότερο δημοφιλείς, είναι ακόμα χειρότερη.