ΥΠΕΝ: εξαιρετικά περιοριστική νομοθετική ρύθμιση για εκτός σχεδίου δόμηση

«Η πολιτική μας για την εκτός σχεδίου δόμηση θα είναι εξαιρετικά περιοριστική στην μεταβατική νομοθετική ρύθμιση την οποία φτιάχνουμε» δήλωσε ο υπουργός ΠΕΝ Θόδωρος Σκυλακάκης, αναγνωρίζοντας παράλληλα ότι εγείρονται θέματα αποζημιώσεων για ιδιοκτήτες και επενδυτές που χάνουν το δικαίωμα δόμησης. Πρόσθεσε ότι θα διαφυλακτούν ιδιοκτησιακά δικαιώματα παλαιών μεταβατικών ρυθμίσεων και της τελευταίας πενταετίας. 

Σε τηλεοπτική συνέντευξη του στην ΕΡΤ στην εκπομπή «Συνδέσεις», ο υπουργός ΠΕΝ αναφέρθηκε στην πολεοδομική μεταρρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση, τονίζοντας ότι «οποιοδήποτε καινούργιο αυθαίρετο θα κατεδαφίζεται από τώρα και στο διηνεκές» και μίλησε για την εκτός σχεδίου δόμηση και το νέο πολεοδομικό σχεδιασμό. Μίλησε για γρήγορες κατεδαφίσεις αυθαιρέτων εκτός από τα δάση και τους αιγιαλούς και στα ρέματα, τονίζοντας την ανάγκη για έργα «άμεσης ανάγκης»,  μετά τις πυρκαγιές αλλά και στις διαχειριστικές μελέτες με βάση την κλιματική αλλαγή. Επίσης ο Θεόδωρος Σκυλακάκης ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρξουν αυξήσεις των χρεώσεων για τον ΔΕΔΔΗΕ μέσα στο 2024 και εκτίμησε  ότι θα γίνουν ακόμα πιο ανταγωνιστικές οι χρεώσεις στα πράσινα και τα μπλε τιμολόγια ρεύματος.

Περιοριστική πολιτική στην εκτός σχεδίου δόμηση

Ειδικότερα αναφερόμενος στην εκτός σχεδίου δόμηση και τη νέα μεταβατική ρύθμιση για δικαίωμα δόμησης σε γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς πολεοδομικά αναγνωρισμένο πρόσωπο σε δρόμο,  είπε ότι θα παρουσιάσω την πολιτική μας στις επόμενες μέρες και θα είναι πολύ σημαντικά περιοριστική στην εκτός σχεδίου δόμηση. Μετά τη μεταβατική διάταξη που φτιάχνουμε θα έρθουν τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια και η όποια εκτός σχεδίου δόμηση θα περιλαμβάνεται πια στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Διότι το πρόβλημα της εκτός σχεδίου είναι ότι δεν περιλαμβάνεται στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό σε μεγάλο κομμάτι της χώρας, ενώ ισχύουν διάφορες μεταβατικές ρυθμίσεις, για παράδειγμα, στα προ του 1985 και πριν από το 2003.

Σχετικά με την «παράλογη πολεοδομική πολιτική των διαφόρων ημερομηνιών», ο κ. Σκυλακάκης είπε ότι πρέπει να υποκατασταθεί στην πρώτη φάση από κάποιους γενικούς κανόνες ενώ θα διαφυλαχθούν ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

«Δηλαδή, αν κάποιος έδωσε μια περιουσία πριν από 2, 3, 4, 5 χρόνια σε κάτι που χτιζόταν μέχρι σήμερα, δεν μπορεί να έρθει το κράτος αλλάζοντας πολιτική να καταστρέψει ανθρώπους ενώ εγαίρονται και πιθανά δικαιώματα αποζημιώσεων».

-«Υπάρχει στην εκτός σχεδίου δόμηση μια μεγάλη πολυπλοκότητα παλαιών μεταβατικών ρυθμίσεων», είπε ο υπουργός, «η πολιτικής μας με την μεταβατική διάταξη που φτιάχνουμε θα είναι πολύ σημαντικά περιοριστική»  και σημείωσε ότι θα έρθουν τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και «η όποια εκτός σχεδίου δόμηση θα περιλαμβάνεται στον πολεοδομικό σχεδιασμό». Πρόσθεσε ότι «η παράλογη πολεοδομική πολιτική των ημερομηνιών θα σταματήσει». Παράλληλα ανέφερε ότι με τη νέα μεταβατική νομοθετική ρύθμιση «θα διαφυλάξουμε ιδιοκτησιακά δικαιώματα που είναι πολύ πρόσφατα» αναφέροντας ιδιοκτησίες και επενδύσεις σε γη της τελευταίας πενταετίας.

Τι είπε για τακτοποιήσεις και κατεδαφίσεις αυθαίρετων

-«Δεν θα προχωρήσουμε σε οποιαδήποτε τακτοποίηση αυθαιρέτων εάν δεν τελειώσουμε με τα νέα αυθαίρετα» τόνισε ο κος Σκυλακάκης, λέγοντας ότι:«oποιοδήποτε καινούργιο αυθαίρετο να κατεδαφίζεται από τώρα και στο διηνεκές»

Το κράτος σε αυτό το θέμα για διάφορους λόγους ήταν εξαιρετικά αδύναμο. Έχουμε αυθαίρετα που είναι σε δημόσια γη, πάνω στον αιγιαλό και ταυτόχρονα δασική έκταση. Είναι λάθος να ομαδοποιούνται όλα,, είπε ο υπουργός, διευκρινίζοντας:

«Για αυθαίρετο που χτίζεται από πέρσι και μετά πρέπει να έχουμε πλήρη και καθολική κατεδάφιση οποιουδήποτε καινούριου έτσι ώστε να σταματήσει το φαινόμενο της καινούργιας αυθαίρετης δόμησης. Φτιάχνουμε λοιπόν ένα σύστημα όπου με δορυφορικές φωτογραφίες του προηγούμενου έτους, θα καταγράψουμε απολύτως τι υπάρχει δομημένο. Μην μπερδεύουμε κάποιο κτίριο που του δόθηκε μια άδεια ενώ δεν θα έπρεπε να του δοθεί. Αυτό δεν είναι αυθαίρετο».

«Μηδενική εξαίρεση» στις κατεδαφίσεις

Κατεδάφιση χωρίς εξαίρεση είναι το «κλειδί», είπε ο κ. Σκυλακάκης αναφερόμενος στην ανάγκη διαχωρισμού των αυθαιρέτων από τις αυθαιρεσίες. «Έχουμε πολλά εκατομμύρια αυθαιρεσίες και έχουμε και κάποιες εκατοντάδες χιλιάδες εξ ολοκλήρου αυθαίρετες κατασκευές.

Πρώτα πρέπει να τελειώσουμε με τον ηθικό κίνδυνο των καινούργιων αυθαιρέτων για να μην δημιουργείται κίνητρο να χτιστούν κι άλλα. Οι κατεδαφίσεις δεν θα σταματούν ποτέ και νομοθετικά θα προβλέπεται ότι οτιδήποτε καινούργιο πρέπει να καταδαφίζεται μέσα στον επόμενο χρόνο, τόνισε ο υπουργός περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Περιορισμοί δόμησης πλησίον ρεμάτων 

Η διαχείριση των ρεμάτων στη χώρα μας ήταν σχεδόν πάντοτε προβληματική καθώς έχουμε πολλούς οικισμούς γύρω από ρέματα, ενώ τα πλημμυρικά φαινόμενα έρχονται ξαφνικά με νερό τριπλάσιο και πενταπλάσιο. Μού έκανε εντύπωση στη Θεσσαλία που υπήρχε κουλτούρα διαχείρισης αυτών των φαινομένων και οι άνθρωποι διαχειρίστηκαν την πλημμύρα και σώθηκαν πάρα πολλές ζωές.

Στις διαχειριστικές μελέτες πρέπει να είναι μέσα οι συνέπειες της κλιματικής αλλαγής, που σημαίνει ότι έχεις από τη δασική πλευρά διαφορετική αντιμετώπιση των ρεμάτων. Άμεσης ανάγκης είναι τα έργα που ξεκίνησαν μετά τις πυρκαγιές στον Έβρο και στην Πάρνηθα, είπε ο Θόδωρος Σκυλακάκης ενώ επεσήμανε ότι σημαντική είναι η συνειδητοποίηση της ατομικής ευθύνης και προφύλαξης.

Τιμολόγια ρεύματος

-«Οι αυξήσεις τελών είναι θέμα που αποφασίζει η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας αλλά η εικόνα που έχω από τον ΔΕΔΔΗΕ, για τον οποίο έγινε μια σχετική συζήτηση πριν από μερικές μέρες, είναι ότι δεν θα έχουμε αυξήσεις τελών», είπε ο Θόδωρος Σκυλακάκης απαντώντας σε σχετικό μήνυμα τηλεθεατή.

Είναι σαφές ότι υπάρχει πολύ μεγαλύτερος ανταγωνισμός και ο ανταγωνισμός πάντα οδηγεί σε καλύτερες τιμές, είπε σχετικά με τα τιμολόγια του Ιανουαρίου. Το πράσινο τιμολόγιο της ΔΕΗ ήταν καλύτερο από το Δεκέμβριο ή το Νοέμβριο και τον Οκτώβριο, παρά το γεγονός ότι δεν είχαμε. επιδοτήσεις», πρόσθεσε ο υπουργός.

«Εγώ κράτησα το πράσινο τιμολόγιο. Μου έτυχε ακριβός πάροχος και περιμένω τι θα κάνει στο τέλος του μήνα κι αν παραμείνει ακριβός, θα αλλάξω πάροχο», είπε. Σε ερώτηση για φέσια στις εταιρείες, ο κ. Σκυλακάκης επανέλαβε ότι έχον ήδη εξαγγελθεί μέτρα για τους στρατηγικούς κακοπληρωτές. «Το σύστημα έχει συγκεκριμένους κανόνες, που σημαίνει ότι αν μέσα στην τελευταία πενταετία έχεις αλλάξει ήδη δύο φορές πάροχο και έχεις αφήσει απλήρωτα, δεν μπορείς να μετακινηθείς από τον τρίτο πάροχο αν δεν πληρώσεις».

Δείτε ολόκληρη τη συνέντευξη του ΥΠΕΝ στο βίντεο:

Πηγή: ΕΡΤ -Εκπομπή «Συνδέσεις»