ΥΠΕΝ: παρέμβαση στην Ένωση Τραπεζών για τα τέλη του Κτηματολογίου

«Οι τράπεζες οφείλουν να συμμορφωθούν απέναντι στις δεσμεύσεις τους και τη νομοθεσία εάν παρακρατούν  χρήματα που δεν τους ανήκουν», τόνισε ο υπουργός ΠΕΝ Κωστής Χατζηδάκης,  απαντώντας σε δημοσιογραφικές ερωτήσεις.

Σχετικά γίνεται γνωστό ότι υπάρχουν καταγγελίες πολιτών ότι   για ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια ότι τράπεζες εισπράττουν από τους δανειολήπτες το τέλος των 35 ευρώ ως έξοδα φακέλου, χωρίς όμως στις περισσότερες περιπτώσεις να το αποδίδουν στο Κτηματολόγιο.

Ο υπουργός ΠΕΝ είπε ότι θα εξεταστεί το θέμα και θα αναλάβει πρωτοβουλία προς την Ένωση Ελληνικών Τραπεζών για την άμεση και νόμιμη επίλυση του.

Σύμφωνα με τις σχετικές καταγγελίες, που έχουν δει το φως της δημοσιότητας και τέθηκαν υπόψη του ΥΠΕΝ το κράτος και η Ελληνικό Κτηματολόγιο χάνουν εκατομμύρια, καθώς για ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια  οι τράπεζες εισπράττουν από τους δανειολήπτες το τέλος των 35 ευρώ ως έξοδα φακέλου, χωρίς όμως στις περισσότερες περιπτώσεις να το αποδίδουν στο Κτηματολόγιο. Πέρα απ’ αυτό δεν δηλώνουν εμπρόθεσμα στο Κτηματολόγιο τα δικαιώματα εμπράγματης ασφάλειας (προσημειώσεις, υποθήκες κ.λπ.) που τους αναλογούν, με σκοπό να μην πληρώσουν τα 35 ευρώ ανά δικαίωμα, αφού στην περίπτωση που δηλώσουν τα δικαιώματα αυτά μετά την έναρξη λειτουργίας των εκάστοτε κτηματολογικών γραφείων το γλιτώνουν. Την ίδια στιγμή τα funds που αγοράζουν μαζικά στεγαστικά δάνεια από τις τράπεζες δεν καταβάλλουν τα ανάλογα τέλη στο Κτηματολόγιο, καθώς βάσει (προ εξαετίας) νόμου απαλλάσσονται.

Σημειώνεται παράλληλα ότι στην περίπτωση που έχει χορηγηθεί ενυπόθηκο στεγαστικά δάνειο υπόχρεος για τη δήλωση στο Κτηματολόγιο είναι τόσο ο ιδιοκτήτης για το δικαίωμα της κυριότητάς του όσο και η δανείστρια τράπεζα για το δικαίωμα της εμπράγματης ασφάλειας (υποθήκη, προσημείωση). Η τακτική αυτή των τραπεζών έγινε αντιληπτή από τους υπευθύνους του Κτηματολογίου που ερευνούν το ζήτημα, καθώς το Δημόσιο χάνει εκατομμύρια ευρώ από τη μη καταβολή των τελών.