Υπογράφεται ΚΥΑ για τη μεγαλύτερη άτυπη βιομηχανική συγκέντρωση

Προχωρά προς η υπογραφή Κοινής Υπουργικής Απόφασης, για την μετατροπή της Άτυπης Βιομηχανικής Συγκέντρωσης Δυτικής Θεσσαλονίκης σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης Καλοχωρίου, όπου σήμερα υπάρχει η μεγαλύτερη άτυπη βιομηχανική συγκέντρωση στη χώρα.

Μετά την υπογραφή της ΚΥΑ για το 2023 – 2024 και τη συμπλήρωση του πλαισίου των απαιτούμενων κανονιστικών πράξεων προγραμματίζεται να εκπονηθούν οι οριστικές μελέτες, ώστε από το 2025 να ξεκινήσουν τα έργα για τη κατασκευή και βελτίωση των δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης, ομβρίων υδάτων, φυσικού αερίου, ηλεκτροφωτισμού, γρήγορου ίντερνετ 5G κ.α.. Ο προϋπολογισμός των έργων εκτιμάται στα 200 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθούν από  κονδύλια του νέου ΕΣΠΑ.

Σύσκεψη Καλαφάτη -Ταγαρά

-«Αποδεικνύουμε έμπρακτα το ενδιαφέρον μας για τη δυτική Θεσσαλονίκη και την ισόρροπη ανάπτυξη της πόλης» τόνισε ο υφυπουργός Εσωτερικών, αρμόδιος για θέματα Μακεδονίας-Θράκης, Σταύρος Καλαφάτης, σε σύσκεψη για την μετατροπή της Άτυπης Βιομηχανικής Συγκέντρωσης Δυτικής Θεσσαλονίκης σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης Καλοχωρίου.

«Προχωράμε προς την υπογραφή Κοινής Υπουργικής Απόφασης, από τους Υπουργούς Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη, Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστα Σκρέκα και τον Υφυπουργό Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Νίκο Ταγαρά, ώστε να μετατραπεί η Άτυπη Βιομηχανική Συγκέντρωση Δυτικής Θεσσαλονίκης, σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης Καλοχωρίου», τόνισε ο κ. Καλαφάτης,

Η σύσκεψη πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 21 Φεβρουαρίου 2023 στο Διοικητήριο, με τη συμμετοχή του Υφυπουργού Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Νίκου Ταγαρά και υπηρεσιακών παραγόντων του Υπουργείου Ανάπτυξης.

Ακολούθησε αυτοψία στην περιοχή της Άτυπης Βιομηχανικής Συγκέντρωσης, διαδικασία απαραίτητη πριν την σύνταξη και υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης, που θα ακολουθήσει. Το έργο έχει συμπεριληφθεί στα 30+ έργα της ατζέντας “Θεσσαλονίκη 2030”.

Το σχέδιο προωθεί η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας και συμμετέχουν στην προώθηση του, το Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης, το Βιοτεχνικό Επιμελητήριο, το Επαγγελματικό Επιμελητήριο, το Τεχνικό Επιμελητήριο – Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας, ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Ελλάδος, ο Σύνδεσμος Εξαγωγέων Βορείου Ελλάδος, η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ και οι δήμοι Δέλτα και Αμπελοκήπων – Μενεμένης, στο έδαφος των οποίων βρίσκεται η προς οριοθέτηση περιοχή.

Οι χρήσεις στην περιοχή Επιχειρηματικού Πάρκου Εξυγίανσης Καλοχωρίου

Η καταγραφή που έχει γίνει από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας  δείχνει ότι η έκταση για τη δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου Εξυγίανσης Καλοχωρίου περιλαμβάνει 11.293 στρέμματα, στα οποία είναι εγκατεστημένες 875 επιχειρήσεις. Πρόκειται για έκταση που αναπτύσσεται και από τις δύο πλευρές του αυτοκινητόδρομου Πατρών – Αθηνών – Θεσσαλονίκης – Ευζώνων (ΠΑΘΕ), ανάμεσα στον κόμβο 1 και στον κόμβο 16. Τα δομημένα οικόπεδα που χρησιμοποιούνται από τις επιχειρήσεις για επαγγελματικές δραστηριότητες καλύπτουν επιφάνεια 7.017 στρεμμάτων, ενώ τα κτίρια καλύπτουν το 15% της επιφάνειας, δηλαδή 1.694,68 στρέμματα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία η κατανομή δραστηριοτήτων στη συγκεκριμένη έκταση είναι η ακόλουθη:

-Τα κενά οικόπεδα, χωρίς χρήση είναι 3.087,54 στρέμματα και αντιπροσωπεύουν το 26,47% της έκτασης.

– Τα πρατήρια καυσίμων και τα πλυντήρια οχημάτων καλύπτουν 105,50 στρέμματα, ποσοστό 0,90%.

-Για γεωργική χρήση και γεωργικές εγκαταστάσεις χρησιμοποιούνται 182,93 στρέμματα (1,57%) και για κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις 301,85 στρέμματα (2,59%).

-Οι μεταποιητικές επιχειρήσεις (βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια) καλύπτουν το 12,83% της έκτασης,1.496,95 στρέμματα.

-Οι κάθε είδους εμπορικές επιχειρήσεις (χονδρεμπόριο, λιανεμπόριο) αξιοποιούν 1671,41 στρέμματα, το 14,33% της συγκεκριμένης περιοχής.

-Τα logistics (μεταφορικές εταιρείες και αποθήκες) απλώνονται σε 1.693,82 στρέμματα, το 14,52% της περιοχής.

Τα συνεργεία και τα μηχανουργία χρησιμοποιούν 808,15 στρέμματα, το 6,93% του συνολικού εδάφους,

-Τα διυλιστήρια που υπάρχουν στην περιοχή αναπτύσσονται στο 5,35% του συνολικού εδάφους, δηλαδή 623,67 στρέμματα.

-Για περιβαλλοντικές υποδομές, όπως η ανακύκλωση και η διαχείριση αποβλήτων, αξιοποιούνται 55,73 στρέμματα, ποσοστό 0,48%.

-Οι εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας καταλαμβάνουν 108,37 στρέμματα, ποσοστό 0,93%.

-Σε έκταση 108,88 στρεμμάτων (ποσοστό επίσης 0,93%) αναπτύσσονται επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών.

-Το οδικό δίκτυο καταλαμβάνει 1.058,63 στρέμματα, 9,08% του συνόλου.

-Σε 26,03 στρέμματα (ποσοστό 0,22%) υπάρχουν κατοικίες

Τέλος  για κάποιες ειδικές χρήσεις είναι δεσμευμένα 103,24 στρέμματα, ποσοστό 0,89%.